小區(qū)家庭裝修施工合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程地址：__________1.2工程范圍：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程項目詳細清單：（此處列出詳細的項目清單，可附頁）二、工程質(zhì)量2.1乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、建筑構配件和設備。2.3乙方應在施工過程中，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4工程竣工后，乙方應按照約定的期限、方式和程序向甲方提交完整的工程資料，并保證資料的真實、完整、準確。2.5工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。三、工程進度3.1乙方向甲方承諾的工程開工日期為：__________，工程竣工日期為：__________。3.2乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。3.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款，保證乙方的施工資金需求。四、工程款支付（1）預付款：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付工程總造價的__________%作為預付款；（2）進度款：甲方按照乙方實際完成的工程進度，支付相應比例的工程款；（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至合同總價款的__________%。4.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方向乙方支付工程款時，應扣除乙方應繳納的稅費。4.3甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間和地點組織甲方、設計單位等進行驗收。5.2驗收合格的工程，甲方應按照約定時間支付尾款。5.3驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求及時整改，并重新驗收。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程詳細清單

2.設計圖紙及相關技術文件

3.工程質(zhì)量驗收標準

4.建筑材料、構配件和設備的技術參數(shù)和合格證明

5.工程進度計劃

6.工程款項支付憑證

7.違約金計算公式

8.工程保修條款

9.爭議解決方式的相關法律文件

10.雙方的公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定的工期完成工程，認定為違約行為。

2.甲方未按約定的時間和方式支付工程款，認定為違約行為。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準，認定為違約行為。

4.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，認定為違約行為。

5.甲方擅自變更、解除合同，認定為違約行為。

6.雙方未履行相互配合義務，導致工程順利進行受阻，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同關系及合同權利義務的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.工程保修：是指施工方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復和維護的義務。

5.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，直至符合約定的質(zhì)量標準。

3.支付款項糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務，如有爭議可通過協(xié)商解決。

4.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商