房產買賣合同收據模板(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1該房產位于__________，房產證號/不動產權證號為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房產的規劃用途為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的房產證/不動產權證原件、土地使用權證原件等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記部門申請辦理過戶手續。3.3過戶手續完成后，甲方應將該房產的實際控制權及使用權交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的____%。4.2因政策變化、法律修改等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產登記證明

2.房產證/不動產權證原件

3.土地使用權證原件

4.購房款支付憑證

5.過戶手續相關文件

6.房產交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產證/不動產權證原件、土地使用權證原件等相關權屬證明文件，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

3.甲方未按約定時間將房產的實際控制權及使用權交付給乙方，視為違約。

4.乙方未按約定時間完成過戶手續，視為違約。

5.因政策變化、法律修改等原因導致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，包括房屋結構、建筑面積等。

2.房產證/不動產權證：指證明甲方對該房產擁有所有權的法律文件。

3.土地使用權：指甲方對該房產所占土地的使用權。

4.過戶手續：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

5.違約金：指違反合同約定的一方應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付權屬證明文件：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快交付相關文件；如甲方仍不交付，乙方有權暫停支付購房款，直至甲方交付。

2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快支付購房款；如乙方仍不支付，甲方有權暫停交付房產，直至乙方支付。

3.過戶手續辦理過程中遇到問題：乙方應積極與不動產登記部門溝通，尋求解決方案；必要時，可尋求專業律師的幫助。

4.房產交付時發現質量問題：甲方應承擔修復責任，或按乙方要求退還部分購房款。

5.政策變化、法律修改等原因導致合同無法履行：雙方應協商修改合同內容，或根據法律規定處理。五、所有應用場景：1.個人之間的房產買賣。

2.企業之間的房產買賣。

3.