酒店承包經(jīng)營合同vs.租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承包經(jīng)營乙方擁有的酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就酒店承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本信息

1.1酒店名稱：__________

1.2酒店地址：__________

1.3酒店經(jīng)營范圍：__________二、承包經(jīng)營期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前__個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包經(jīng)營權(quán)

3.1甲方獲得酒店的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的條款進行經(jīng)營活動。

3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。四、租金及支付方式

4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準為每平方米每月____元人民幣。

4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、經(jīng)營管理和維修保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營。

5.2甲方應(yīng)定期對酒店設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和安全。

5.3甲方不得在承包期內(nèi)將酒店整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為本合同總金額的__%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，視情況部分或全部免除違約責(zé)任。八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.甲方經(jīng)營資質(zhì)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.酒店租賃或承包合同草稿

5.租金支付證明文件

6.維修保養(yǎng)計劃書

7.酒店經(jīng)營計劃書

8.合同變更或解除的書面協(xié)議

9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。

2.甲方未按約定進行經(jīng)營活動，嚴重違反國家法律法規(guī)。

3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞或無法正常運營。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，將酒店整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方未按約定提供酒店設(shè)施或干擾甲方正常經(jīng)營活動。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.承包經(jīng)營權(quán)：甲方在合同約定期間內(nèi)對酒店進行經(jīng)營管理的權(quán)利。

2.租金：甲方按月支付給乙方的酒店承包費用。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.履行：合同各方按約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如甲方逾期支付租金，乙方應(yīng)催告，如甲方仍不支付，可依法解除合同。

2.經(jīng)營管理問題：如甲方經(jīng)營不善，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。

3.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。

4.轉(zhuǎn)租問題：如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。

5.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并按合同約定協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的個人或企業(yè)，欲承包經(jīng)營乙方擁有的酒店。

2.乙方為酒店