第3頁共3頁2024年北京市二手房屋買賣合同常用版合同雙方當(dāng)事人：甲方(賣方)姓名：身份證號碼：郵編：_____住址：_____乙方(買方)姓名：身份證號碼：郵編：_____住址：_____依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋所有權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整;付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁;2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號碼：身份證號：電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市二手房屋買賣合同常用版（二）北漂一族在北京工作，有著對房屋買賣的需求。在這個繁華的城市，房屋買賣合同顯得尤為重要。當(dāng)雙方達成一致意見時，便會簽署買賣合同，接下來讓我們一起來看看北京市二手房屋買賣合同的具體內(nèi)容。一、買賣雙方本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守以下內(nèi)容。二、房屋基本信息買賣雙方確認(rèn)房屋的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層等。三、房屋價款及支付方式買賣雙方約定房屋的價款為人民幣XXX萬元，乙方應(yīng)按照約定的方式及時間付清房款。四、過戶及交付房屋過戶及交付日期應(yīng)在合同簽署之日起不晚于30個自然日內(nèi)完成。過戶時，甲乙雙方應(yīng)履行相應(yīng)義務(wù)。五、稅費買賣雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)各自的稅費，合同中應(yīng)詳細指明相關(guān)稅款的支付責(zé)任。六、違約責(zé)任在合同履行過程中，任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、補交稅費等。七、爭議解決買賣雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，