房地產土地股權轉讓協議書(2024版)合同編號：__________房地產土地股權轉讓協議書（2024版）一、轉讓方：1.1名稱（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或自然人）：________________1.4聯系電話：________________1.5電子郵箱：________________1.6身份證號碼（或營業執照號碼）：________________二、受讓方：2.1名稱（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或自然人）：________________2.4聯系電話：________________2.5電子郵箱：________________2.6身份證號碼（或營業執照號碼）：________________第一條股權轉讓1.1轉讓方同意將其持有的標的資產100%股權轉讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并持有轉讓方持有的標的資產100%股權。第二條股權轉讓價格及支付方式2.2受讓方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。第三條股權轉讓手續3.1轉讓方應協助受讓方辦理標的資產的股權轉讓手續，包括但不限于提供相關資料、辦理變更登記等。3.2轉讓方應在辦理股權轉讓手續過程中提供真實、準確、完整的資料，并保證其提供的資料合法、有效。第四條股權轉讓后的權益4.1受讓方自股權轉讓完成之日起，享有標的資產的一切權益，包括收益、權益等。4.2轉讓方應在股權轉讓完成后，向受讓方提供標的資產的經營管理權，并協助受讓方接管標的資產。第五條保密條款5.1雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的10%。第七條爭議解決7.1雙方因本協議的簽訂、履行或者其他相關事項發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產土地使用權及其上的房屋所有權證明文件2.轉讓方和受讓方的身份證明文件（或營業執照號碼）3.股權證明文件4.銀行賬戶信息5.標的資產的經營管理權證明文件6.其他雙方認為需要提供的相關文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照本協議約定將其持有的股權轉讓給受讓方，或受讓方未按照本協議約定購買并持有轉讓方持有的股權。2.轉讓方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的資料，或保證其提供的資料合法、有效。3.轉讓方未按照本協議約定協助受讓方辦理股權轉讓手續。4.受讓方未按照本協議約定支付轉讓價格。5.任何一方未按照本協議約定履行各自的權利義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產土地股權轉讓：指轉讓方將其持有的房地產土地使用權及其上的房屋所有權及相關股權轉讓給受讓方的行為。2.標的資產：指轉讓方持有的房地產土地使用權及其上的房屋所有權及相關股權。3.轉讓價格：指雙方約定的轉讓標的資產股權的價格。4.股權轉讓手續：指辦理標的資產股權轉讓過程中所需的手續，包括但不限于提供相關資料、辦理變更登記等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權轉讓過程中的法律手續問題：解決辦法是雙方應積極溝通，尋求專業法律人士的幫助，確保手續的合法、合規。2.遇到轉讓方未提供真實、準確、完整的資料：解決辦法是受讓方有權要求轉讓方提供真實、準確、完整的資料，如轉讓方仍不提供，受讓方有權解除本協議。3.遇到受讓方未支付轉讓價格：解決辦法是轉讓方有權要求受讓方支付轉讓價格，如受讓方仍不支付，轉讓方有權解除本協議。4.遇到任何一方未按照本協議約定履行各自的權利義務：解決辦法是另一方有權要求違約方繼續履行，并有權要求違約方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產開發商將其持有的房地產土地使用權及其上的房屋所有權及相關股權轉讓給其他投資者。2.投資公司將持有的房地產土地使用權