商場商鋪運營合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為商場商鋪的擁有者和運營者，乙方愿意租賃甲方商場商鋪進行經營活動，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號：[填寫商鋪編號]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證商鋪的安全和正常運營，確保商鋪所在商場的公共設施完善。4.2甲方應協助乙方辦理商鋪經營所需的相關證照和手續。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應保證商鋪內設施的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。5.3乙方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常運營秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。6.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃合同續約申請表3.商場規章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為商場商鋪的擁有者和運營者，乙方愿意租賃甲方商場商鋪進行經營活動，同時引入第三方作為合作搭檔，為了明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號：[填寫商鋪編號]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，甲方在考慮第三方意見后，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證商鋪的安全和正常運營，確保商鋪所在商場的公共設施完善。4.2甲方應協助乙方辦理商鋪經營所需的相關證照和手續。4.3甲方作為主導方，對于乙方及第三方的行為有監督權，如發現乙方或第三方有違反合同的行為，甲方有權要求停止違約行為，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應保證商鋪內設施的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。5.3乙方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常運營秩序。5.4乙方應確保與第三方的合作符合合同約定，并接受甲方的監督。第六條第三方權利義務6.1第三方作為乙方的合作伙伴，應按照約定向乙方提供所需的支持和服務。6.2第三方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常運營秩序。6.3第三方如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。7.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條甲方特殊權益8.1甲方有權對乙方及第三方的經營行為進行監督和管理，確保合同的履行。8.2甲方有權在必要時要求乙方或第三方調整經營策略，以保證商場的整體利益。8.3甲方在合同期限內享有優先購買權，如乙方有意出售商鋪，甲方有權在同等條件下優先購買。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃合同續約申請表3.商場規章制度4.第三方提供的服務和支持清單總結：第三方主體的介入為甲方和乙方提供了更多的合作機會和資源，有助于提升商場的整體運營效益。甲方作為主導方，通過明確甲方的權益和責任，以及增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保了甲方的利益得到充分的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束。本合同的制定旨在促進各方之間的合作，實現互利共贏，為商場的長遠發展奠定基礎。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為商場商鋪的擁有者和運營者，乙方愿意租賃甲方商場商鋪進行經營活動，同時引入第三方作為合作搭檔，為了明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號：[填寫商鋪編號]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，甲方在考慮第三方意見后，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]。第四條乙方權利義務4.1乙方作為商鋪的承租人，有權按照合同約定使用和經營商鋪。4.2乙方應保證商鋪內設施的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。4.3乙方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常運營秩序。4.4乙方有權在合同期限內選擇是否與第三方進行合作，并有權要求第三方提供所需的支持和服務。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證商鋪的安全和正常運營，確保商鋪所在商場的公共設施完善。5.2甲方應協助乙方辦理商鋪經營所需的相關證照和手續。5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。5.4甲方應尊重乙方的經營自主權，不得未經乙方同意擅自改變商鋪的使用目的或用途。第六條第三方權利義務6.1第三方應按照約定向乙方提供所需的支持和服務。6.2第三方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常運營秩序。6.3第三方如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。7.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條乙方特殊權益8.1乙方有權對甲方及第三方的行為進行監督和管理，確保合同的履行。8.2乙方有權在必要時要求甲方或第三方調整經營策略，以保證商場的整體利益。8.3乙方在合同期限內享有優先購買權，如甲方有意出售商鋪，乙方有權在同等條件下優先購買。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1