2024版私房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑占地面積為__________平方米，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方，余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.3乙方支付的首付款和余款，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)符合__________的條件。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合__________的要求。4.3乙方應(yīng)按期支付購房款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)按期辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為買賣價(jià)格的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為買賣價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向__________法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.買賣價(jià)格確認(rèn)書

4.付款收據(jù)

5.過戶手續(xù)申請(qǐng)表

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方未按期支付購房款項(xiàng)。

4.乙方未按期辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.私房：指非國有土地上建設(shè)的住宅房屋。

2.所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)拍照、錄像，記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，并與甲方溝通協(xié)商解決。

2.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶流程和所需材料，確保雙方積極配合，加快辦理進(jìn)度。

3.付款延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，或分階段支付款項(xiàng)，確保甲方利益不受損害。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移糾紛：如遇轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理不順，可尋求專業(yè)律師的幫助，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.