藥品研發廠房建設合同模板合同編號：__________鑒于甲方為藥品研發企業，需建設一座符合藥品研發要求的廠房，乙方具有建設藥品研發廠房的資質和經驗，經雙方友好協商，就甲方藥品研發廠房建設事宜達成如下協議：一、項目名稱：藥品研發廠房建設項目二、項目地點：________________三、項目規模：根據藥品研發需求確定，具體面積、樓層等詳見附件四、項目標準：符合藥品研發廠房的相關規定，包括但不限于空氣質量、水質、環境衛生等五、合同價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元六、付款方式：1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同價格的30%作為預付款；2.廠房建設完成后，甲方支付乙方合同價格的60%作為進度款；3.乙方提交完整的竣工資料并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的10%作為尾款。七、建設期限：自雙方簽訂合同之日起，乙方應在____個月內完成廠房建設。八、質量保證：1.乙方應按照甲方要求和相關標準進行廠房建設，確保廠房質量；2.廠房建設完成后，乙方應提供一年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方負責及時修復；3.質保期結束后，乙方應提供長期的售后服務，確保廠房的正常運行。九、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的10%；2.乙方未按照約定完成廠房建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方未按照約定支付合同款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方藥品研發廠房建設需求說明書2.乙方建設資質證明文件3.藥品研發廠房設計方案4.施工圖紙及相關技術文件5.質量檢測報告6.竣工驗收標準及流程7.付款憑證及發票8.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定完成廠房建設，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供建設場地、資料等，導致乙方無法正常施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定提供售后服務或質量保證，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法繼續履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.藥品研發廠房：符合藥品研發要求，具備相應設施和條件的廠房。2.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.質保期：乙方對建設完成的廠房提供一定期限的質量保證。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方付款不及時：乙方可以與甲方溝通，催促及時支付款項；必要時，可以依法采取措施，如暫停施工。2.乙方建設進度滯后：甲方可以與乙方溝通，了解原因，要求乙方加快進度；必要時，可以依法要求乙方支付違約金。3.廠房建設質量問題：甲方可以要求乙方進行修復，必要時可以依法采取措施，如暫停支付進度款。4.爭議解決不暢：甲方可以與乙方協商選擇合適的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。五、所有應用場景：1.甲方為藥品研發企業，需要建設符合藥品研發要求的廠房。2.乙方具有建設藥品研發廠房的資質和經驗。3.雙方就廠房建設事宜達成一致，簽訂合同。4.乙方按照合同約定進行廠房建設，甲方按照約定支付合同款項。5.廠房建設完成后，雙方進行驗