設(shè)計(jì)公司租賃合同設(shè)計(jì)新區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的具體地址：____________________。1.3租賃資產(chǎn)的面積：____________________平方米。1.4租賃資產(chǎn)的業(yè)態(tài)：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方每月的租金為：____________________元整（大寫）：￥________________元整（小寫）。3.3租金支付方式：（1）乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具注明付款用途的發(fā)票或轉(zhuǎn)賬憑證。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃資產(chǎn)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第七條合同的變更和解除7.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.租賃合同履行證明5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，或擅自改變租賃資產(chǎn)用途。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。4.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。6.乙方逾期未退還租賃資產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃資產(chǎn)：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；嚴(yán)重情況下可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確用途限制。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金；逾期支付時(shí)，按合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并要求提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，并監(jiān)督乙方履行。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除條件。6.問(wèn)題：乙方逾期未退還租賃資產(chǎn)。解決辦法：催促乙方退還租賃資產(chǎn)，并按合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)計(jì)公司租賃辦公