建筑通風空調工程總承包合同模板合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：1.業主為進行建筑通風空調工程的建設，需要尋找具備相應資質和能力的承包商進行總承包；2.承包商愿意承建該工程，并承諾按照約定的質量、安全、進度等要求完成工程；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協商，達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍與內容1.1承包商應按照業主提供的施工圖紙、施工方案、技術要求等相關文件，完成建筑通風空調工程的設計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。1.2承包商應保證所提供的材料、設備質量符合國家及行業標準，并承擔相應的質量責任。1.3承包商應按照合同約定的工期完成工程，否則應承擔相應的違約責任。第二條合同價格與支付2.1雙方同意，本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2業主應在合同簽訂后____個工作日內，向承包商支付合同總價款的____%。2.3剩余合同總價款，待工程驗收合格后，業主應在驗收報告出具后____個工作日內支付。2.4承包商完成工程后，應向業主提供完整的竣工資料，包括設計文件、施工記錄、檢驗報告等。第三條工程質量與驗收3.1承包商應嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準和方法詳見附件一。3.3初步驗收合格后，承包商應按照業主的要求進行整改，整改合格后進行最終驗收。3.4最終驗收合格后，業主應在驗收報告出具后____個工作日內支付剩余合同總價款。第四條合同期限與保修4.1承包商應按照合同約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算。4.2工程驗收合格后，承包商應承擔____年的質保期責任。4.3在質保期內，因承包商原因導致工程質量問題，承包商應負責維修、更換，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1承包商未按照約定完成工程，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期天數。5.2業主未按照約定支付合同價款，應按照逾期天數向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%乘以逾期天數。5.3雙方違反合同其他條款，應按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質保期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：工程驗收標準和方法附件二：合同價款明細表附件三：設計文件附件四：施工記錄附件五：檢驗報告一、附件列表：1.附件一：工程驗收標準和方法2.附件二：合同價款明細表3.附件三：設計文件4.附件四：施工記錄5.附件五：檢驗報告二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.業主未按照約定支付合同價款，屬于違約行為。3.雙方違反合同其他條款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑通風空調工程：指建筑物內部通風、空調系統的設計、安裝、調試、運行、維護等工程。2.總承包：指承包商承擔工程的設計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.質保期：指工程驗收合格后，承包商應承擔的保修期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向業主支付違約金，并根據實際情況制定整改計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：立即整改，更換不合格材料或設備，并承擔相應費用。3.業主未支付合同價款：解決辦法：與業主溝通，了解原因，協商解決支付問題。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。4.設計變更：解決辦法：雙方協商一致后，簽訂設計變更協議，并根據變更后的內容調整合同價款和工期。五、所有應用場景：1.適用于建筑通風空調工程的總承包合同。2