第3頁共3頁2024年門面房裝修合同標準版本甲方（轉租方）：乙方（承租方）：甲方將租賃于的一處門面房轉租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方轉租給乙方的門面房位于，南臨，北臨。2、轉租房屋為一間，面積____平方米，空房。二、租賃期限自二O一〇____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。三、租賃金額及付款方式1、轉租門面房租金每年人民幣____元（大寫：_________________。2、付款辦法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不繳超過7天，視為違約。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方可以對門面房進行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費用由乙方自行負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方可以將租賃房屋轉租給第三方使用。但應事先告知甲方。乙方轉租的第三人在本合同租期內享有與乙方相同的權利和義務，合同期滿也同樣享有優先租賃權。7、租賃期滿，乙方依法享有門面房的優先租賃權，即：在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按上述金額的1‰支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認后與鉛印文字具有同等效力。2、其他未盡事項，依照國家有關法律法規處理。3、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房裝修合同標準版本（二）合同編號：____-XX-XXXX甲方：身份證號碼：聯系地址：乙方：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方是房屋的產權人，愿意將其所擁有的門面房進行裝修，并與乙方達成協議，特制作本合同。第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在門面房裝修中的權利和義務，保證裝修工程按照約定的標準、質量和時間順利完成。第二條裝修內容1.甲方委托乙方負責門面房的裝修工程。2.裝修內容包括但不限于：-墻面涂料、壁紙以及油漆的刷涂；-地板的鋪設；-天花板的裝修；-門窗的更換；-衛生間、廚房、洗手間的裝修；-電線、照明及插座的安裝；-空調、暖氣等設備的安裝；-室內家具、擺設的處理。第三條工程時間1.裝修工程開始日期為本合同簽訂之日。2.預計裝修工程完成時間為合同簽訂日起90天內。第四條價款及支付方式1.本次裝修的總價款為人民幣_______元。2.付款方式：-在合同簽訂之日，甲方向乙方支付人民幣_______元作為訂金；-裝修過程中，甲方在乙方工作完成的進度階段向乙方支付____%的款項；-裝修工程完成后，甲方向乙方支付剩余款項。第五條裝修材料及質量要求1.乙方在門面房裝修過程中使用的材料應符合國家的相關標準。2.材料的選擇需要經甲方同意，并記錄在裝修合同附件中。第六條違約責任1.若乙方不能按合同約定時間完成裝修工程，并且不能提供合理的解釋并獲得甲方同意，乙方須向甲方支付合同總價款10%的違約金。2.若甲方不能按照約定的時間支付款項，甲方須向乙方支付每日0.03%的違約金。第七條風險責任1.在裝修期間，甲方需承擔因裝修工程引起的風險責任。2.若裝修過程中發生人身傷亡或財產損失，甲乙雙方應共同承擔相應責任，除非某一方證明對此事故不存在過錯。第八條糾紛解決本合同履行中如產生糾紛，應由雙方當事人友好協商解決；協商不成的，可向有權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件和補充協議視為本合同的完整組成部分。2.本合同的附件包括但