房產顧問合同模板2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方愿意委托乙方為其提供房產顧問服務，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產顧問服務，雙方經協商，達成如下協議：一、乙方應提供的服務內容1.1乙方作為甲方的房產顧問，應提供專業的房產市場分析，包括但不限于市場趨勢、價格走勢、房源供應情況等。1.2乙方應根據甲方的需求，為其尋找合適的房源，包括但不限于住宅、商業、寫字樓等。1.3乙方應對甲方提供的房源進行實地查看，并向甲方提供詳細的查看報告。1.4乙方應協助甲方與房源的出售方或出租方進行談判，以獲取最佳的交易條件。1.5乙方應在甲方購房或租房過程中，提供必要的法律、財務等方面的咨詢服務。1.6乙方應對甲方的個人信息和房源信息進行保密，不得泄露給第三方。二、乙方的權利和義務2.1乙方應按照甲方的要求，提供專業的房產顧問服務。2.2乙方應在其能力范圍內，盡力滿足甲方的需求。2.3乙方應對甲方的個人信息和房源信息進行保密，不得泄露給第三方。2.4乙方不得利用甲方的委托，從事任何損害甲方利益的行為。三、甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息和房源信息。3.2甲方應按照乙方的建議，進行房源的選擇和談判。3.3甲方應支付乙方為其提供的房產顧問服務的費用。3.4甲方應對乙方提供的服務進行評價，并提出改進建議。四、服務費用的支付4.1甲方應支付乙方為其提供的房產顧問服務的費用，具體金額和支付方式如下：（1）乙方應向甲方提供服務費用的報價單，甲方應在確認報價單后支付服務費用。（2）甲方應按照乙方的要求，通過銀行轉賬等方式支付服務費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）違約金金額為本合同服務費用的20%。（2）違約金計算不足的，違約方應向守約方支付實際損失的賠償。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方服務費用的報價單

2.房產市場分析報告

3.房源查看報告

4.交易談判記錄

5.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供房產顧問服務，或服務不符合約定的服務質量。

2.乙方未保密甲方的個人信息和房源信息，導致泄露給第三方。

3.乙方利用甲方的委托，從事損害甲方利益的行為。

4.甲方未向乙方提供真實、準確的個人信息和房源信息。

5.甲方未按照乙方的建議進行房源選擇和談判。

6.甲方未按時支付乙方服務費用。三、法律名詞及解釋：1.房產顧問服務：指乙方為甲方提供專業的房產市場分析、尋找合適房源、實地查看、談判協助以及咨詢服務等活動。

2.個人信息：指甲方提供的與身份有關的信息，包括但不限于姓名、聯系方式等。

3.房源信息：指甲方提供的房源的相關信息，包括但不限于房源位置、面積、價格等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務能力不足，無法滿足甲方需求：甲方可以與乙方溝通，要求乙方改進服務或提供替代方案。

2.乙方泄露甲方個人信息和房源信息：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并要求乙方采取措施挽回損失。

3.甲方未提供真實、準確的個人信息和房源信息：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按要求提供真實信息。

4.交易談判中出現分歧：雙方可以再次協商，尋求共識，以達成滿意的結果。五、所有應用場景：1.甲方為個人，欲購買或租賃房產，需要乙方提供專業的房產顧問服務。

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