個人承包外墻保溫簡單合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并需要對房屋外墻進行保溫改造；乙方具備相關的施工資質和技術能力，愿意承擔該房屋外墻保溫改造工程。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：對甲方房屋外墻進行保溫改造，包括拆除原外墻保溫層、重新施工新保溫層、外墻粉刷等。1.4工程規模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付的預付款、進度款和質保金，乙方應出具相應的收款憑證。三、工程期限3.1本工程約定的工期為____個月，自甲方支付預付款之日起算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，經甲方同意后，方可延期。3.3工程延期導致的額外費用，由乙方承擔。四、工程質量4.1乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到驗收合格為止。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一年內的質保責任。質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內予以解決。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方如未按照約定的質量要求完成工程，應承擔重新施工的一切費用。5.3甲方如未按照約定時間支付預付款、進度款和質保金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方施工資質證明3.工程預算明細表4.工程設計圖紙5.施工方案及工藝說明6.工程驗收標準及方法7.質保金支付憑證8.工程進度報告9.工程變更協議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按約定質量要求完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付預付款、進度款和質保金，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工所需資料、場地等，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發包方：指房屋所有權人，負責委托承包方進行工程承包。2.承包方：指具備相關資質和能力，承擔房屋外墻保溫改造工程的施工單位。3.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.質保金：指作為工程質量保證的款項，在工程驗收合格后一定期限內保留。6.質保期：指工程驗收合格后，承包方承擔質量問題修復責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的延期申請，經甲方同意后實施。2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求整改，直至滿足驗收標準。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式及時履行支付義務，如有爭議，可通過協商解決。4.資料缺失：甲方應及時提供施工所需的相關資料和場地，確保工程順利進行。5.合同糾紛：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場