工程承包合同

號：□□□□□□□□□□

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人（或甲方代表）：住所地址：

聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：

委托代理人（或乙方代表）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合

同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點(diǎn)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的

建筑、住宅、裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程承包方式：雙方商定采取下列第⑴承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料、包質(zhì)量；（2）乙方包工、包部分材

料，甲方提供部分材料；；

1.3工程期限20天開工日期:竣工日期:年年月月日日

1.4合同價(jià)款：2本合同工程總造價(jià)為（人民幣）—金額大寫：；一元;

注：

1、按照預(yù)算報(bào)價(jià)表上的材料品牌、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、價(jià)格購

買材料（若市場缺貨，以業(yè)主同意的高于同等材料代替）及預(yù)算報(bào)價(jià)

的項(xiàng)目照圖施工。

2、在施工過程中，預(yù)算項(xiàng)目可能存在增減或變更，增項(xiàng)以預(yù)算

單價(jià)計(jì)增，減項(xiàng)以原預(yù)算單項(xiàng)全減;若原預(yù)算無此增項(xiàng)，由乙方提出

書面報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核定價(jià)，并以此為結(jié)算依據(jù);但無論任何情況

下，均不得以任何理由為借口，拒絕或拖延工程進(jìn)度。

第二條工程設(shè)計(jì)及相關(guān)資料

1、公司裝飾設(shè)計(jì)書

2、預(yù)算報(bào)價(jià)書

3、裝飾工程安全施工協(xié)議書

第三條甲方工作

3.1委派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與

乙方洽談，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各

種申請批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)或其它事宜，甲方其他成員

對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽商；

3.2開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確

認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施

工創(chuàng)造條件。

（包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸

堆、遮蓋，以不影響施工為原則）

3.3負(fù)責(zé)無償提供水源、電源為乙方使用;負(fù)責(zé)處理裝飾施工負(fù)

責(zé)人與相關(guān)其他單位的協(xié)調(diào)工作。

3.4如確需原建筑物或設(shè)備、管線改動，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦

理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.5防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施

工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防。

第四條乙方工作

委派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

4.1求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙

方責(zé)任的各項(xiàng)事宜。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程（防火、安全、環(huán)境保護(hù)）

規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。

4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的

原有暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（居民）的關(guān)

系。

4.4保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場的清潔、保衛(wèi)及垃圾處

理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品

進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更工程項(xiàng)目及做法

如需變動，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商，并由甲、乙雙方簽定書面變更

單，結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)。

第六條材料供應(yīng)

6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合

格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到指定地點(diǎn)，乙方驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);6.2

按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備雙方共同驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要

求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用；如因乙方單方原因，未經(jīng)共同驗(yàn)收使

用不合格產(chǎn)品，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期

7.1因下列原因造成工期延期，工期相應(yīng)順延：

1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（注意：此條不適用本工程，即：不作

為延期依據(jù)）

2）不可抗力43）停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。

7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，乙方在工程條件具

備時(shí)應(yīng)同意，適當(dāng)支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。

7.37.47.5因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

工期順延。

因甲方未按期支付工程價(jià)款導(dǎo)致停工者，合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不

順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，其返工全部費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，工期不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程施工質(zhì)量按下列第一(1)一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)質(zhì)樣板工程”。

(2)雙方約定：

備注：

1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門

對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原

則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證費(fèi)用由有責(zé)任

方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、工程質(zhì)量及進(jìn)度不能達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)拒付工程款

或責(zé)令停工，直至清退出場為止。

第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

9.1甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手

續(xù)，由施工方組織；甲方若不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收者，乙方

可自行驗(yàn)收并記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)

承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，工期不予順延。

9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量驗(yàn)收：

布線、給排水管、試壓、防水完成;木作完工、墻地磚基本完

工、油漆施工前;油漆及乳膠漆完工;全部完工；

1）、水電及隱蔽工程驗(yàn)收

2）、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收

3）、漆類工程驗(yàn)收

4）、竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格

后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

單項(xiàng)全部驗(yàn)收合格后，仍需對整體工程進(jìn)行驗(yàn)收。

9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方至接到通知后三天

內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能

組織驗(yàn)收時(shí)，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工

日期。

9.4工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)竣工及結(jié)算

資料給甲方，甲方至接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異

議，視為同意，并在一周內(nèi)結(jié)清尾款。

9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年（其中：質(zhì)

保金滿壹年后退還）。驗(yàn)收合格簽字并按合同結(jié)清工程尾款后，由施

工方簽定工程保修承諾（見附件二工程保修承諾書）

9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工及全部費(fèi)用。

9.7因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙

方負(fù)責(zé)返工，甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

第十條安全生產(chǎn)及防火

10.1乙方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國

消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來

水和其它線路管道暢通、合格。

10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)

范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

610.3此合同總價(jià)中，已包含施工現(xiàn)場人身意外保險(xiǎn)費(fèi)用，施工

方必須為現(xiàn)場買購集體意外保險(xiǎn)。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中

違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙

方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條工程價(jià)款支付方式

1、合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支

付次數(shù)第一次第二次第三次支付時(shí)間水電材料進(jìn)場木作、泥工完

工、漆作前期材料進(jìn)場全部完工，雙方驗(yàn)收合格（扣質(zhì)保金5%）支付

金額占總金額的%40%30%25%

第十二條違約責(zé)任

12.1甲、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方，因未履行合同的約定或

違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承

擔(dān)責(zé)任。

12.2甲、乙因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)由此造成對方的經(jīng)濟(jì)

損失。

12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條

款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價(jià)款

10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方責(zé)任：

1、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑受力/外結(jié)構(gòu)及

設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此

導(dǎo)致的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。

2、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資

金、技術(shù)資料7以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以順延。

3、未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得提前使用。

4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一

天，按未付款額的_5_%支付違約金。

乙方責(zé)任:

1、妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的.家具、陳設(shè)和其它物

品，如有故意或意外損壞，需照價(jià)賠賞。

2、未經(jīng)甲方授權(quán)或同意，乙方擅自改造原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，

由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)

返工及其相關(guān)費(fèi)用，工期不得順延。

4、由乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)

款的3%違約金。

第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列

第一⑴一種方式解決：

1、向.重慶市—仲裁委員會申請仲裁。

人民法院起訴。

2、向____________________________________________

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程而產(chǎn)生的施工垃圾，由乙方負(fù)責(zé)每天運(yùn)出施工現(xiàn)

場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)指定的地點(diǎn)；

14.2保管。施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方

代表張林負(fù)責(zé)14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)

質(zhì)樣板工程”。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字（蓋章）生效

15.2本合同簽定之日起生效，工程竣工結(jié)算完畢后自動失效（保

修待保修期滿才自動失效）；

15.3合同附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同

等法律效力；附件一：裝飾工程安全施工協(xié)議

附件二:

工程質(zhì)保承諾書第十六條其它約定條款

甲方：委托代理人：法定代表

人:

乙方：委托代理人：

年月日年月日

發(fā)包人（以下簡稱甲方）

承包人（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行，土方工程承包

合同。

一、承包項(xiàng)目：

本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。

二、承包方式：

包挖、包運(yùn)、平整，不得轉(zhuǎn)包。

開挖、運(yùn)輸土方元/m3（石砂）。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自月日開始施工，在天內(nèi)完成基地土

方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質(zhì)量與施工要求:

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)

符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要

求。

3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，

夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)（監(jiān)理）、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符

合要求后，方為合格；否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意

事項(xiàng)并做好交底記錄。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行

施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部

門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強(qiáng)檢查工作，必要時(shí)可適當(dāng)放

緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并

做好排水防水

和其他措施，合同范本《土方工程承包合同》。

七、結(jié)算方式：

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第2天支付清工程

款，。?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包

合同

八、仲裁與調(diào)解:

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民

法院進(jìn)行調(diào)解。

本協(xié)議書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得反悔。本協(xié)

議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至

工程款結(jié)清后自然失效。

單位工程負(fù)責(zé)人（甲方）：承包班組長（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

發(fā)包人（以下簡稱甲方）

承包人（以下簡稱乙方），

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

一、承包項(xiàng)目：

本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。

二、承包方式：

包挖、包運(yùn)、平整，不得轉(zhuǎn)包。

三、承包價(jià)格：

開挖、運(yùn)輸土方元/m3（石砂）。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自月日開始施工，在天內(nèi)完成基地土

方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質(zhì)量與施工要求：

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)

符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要

求。

3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，

夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)（監(jiān)理）、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符

合要求后，方為合格；否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意

事項(xiàng)并做好交底記錄。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行

施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部

門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強(qiáng)檢查工作，必要時(shí)可適當(dāng)放

緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并

做好排水防水

和其他措施。

七、結(jié)算方式：

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第2天支付清工程

款，。?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包

合同

八、仲裁與調(diào)解：

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民

法院進(jìn)行調(diào)解。

本協(xié)議書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得反悔。本協(xié)

議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至

工程款結(jié)清后自然失效。

單位工程負(fù)責(zé)人（甲方）：承包班組長（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

甲方：中國小商品城常州分市場

乙方:武進(jìn)市江洋空調(diào)設(shè)備安裝工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的規(guī)定,為明確雙方施工過程中的權(quán)利,義務(wù)和責(zé)任,雙方本著

實(shí)事求是的原則結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款.

第一條工程概況

1.1工程名稱：中國小商品城常州分市場

1.2工程地點(diǎn):局前街

L3建筑面積:43000m2

1.4承包范圍:地上一,二,三，四層,空調(diào)系統(tǒng)及末端設(shè)備安裝調(diào)

試（主機(jī)房設(shè)備除外）.

1.5承包方式:包工,包料,包工期.

1.6本工程總造價(jià):根據(jù)甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)通風(fēng)工程圖，暫定價(jià)

6000000元（陸佰萬元整）.

L7開工日期:批準(zhǔn)日期以開工報(bào)告為準(zhǔn).

1.8本工程工期:為120日歷天（指隱蔽工程），涉及裝璜工程部分

雙方另行協(xié)商工期.

1.9質(zhì)量等級:合格

第二條合同文件使用的語言文字和適用法律

2.1合同使用語言文字:漢語

2.2適用法律,法規(guī)：中華人民共和國和常州市的法律,法規(guī)

2.3適用標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:gb50243-97及有關(guān)規(guī)程

第三條圖紙

3.1圖紙?zhí)峁┤掌?200年月日

3.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù):套

第四條甲方駐工地代表人員：

第五條乙方駐工地代表人員：

第六條甲方責(zé)任

6.1配合乙方辦妥施工各種證件和手續(xù).

6.2在開工前10天保做好三通一平交乙方使用，并保證施工期間

的正常使用.

6.3做好各個(gè)施工單位組織協(xié)調(diào)工作.

6.4清除施工現(xiàn)場各類障礙物,解決乙方施工用房,包括材料堆放

中轉(zhuǎn)場地臨時(shí)設(shè)施用房.

6.5駐派工地現(xiàn)場代表人全權(quán)負(fù)責(zé)施工工程各項(xiàng)審批（隱蔽工程

驗(yàn)收,簽證,工程量的核定工作,具備有效法律憑證）.

第七條乙方責(zé)任

7.1向甲方,監(jiān)理提供月工程進(jìn)度計(jì)劃表.

7.2施工現(xiàn)場做到文明施工,符合常州市工程管理?xiàng)l例，做好各項(xiàng)

安全措施,若造成人員傷亡事故,責(zé)任自負(fù).

7.3所用的施工機(jī)械設(shè)備必須符合常州市環(huán)保要求.

7.4積極配合各個(gè)施工單位組織協(xié)調(diào)工作.

7.5嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范,施工標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,如不

按各項(xiàng)施工規(guī)范造成經(jīng)濟(jì)損失自負(fù).

第八條進(jìn)度計(jì)劃

8.1乙方接到審批簽證的施工圖且于設(shè)計(jì)交底后15天內(nèi)向甲方

提供施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度表.

8.2甲方接到乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃表后5天內(nèi)予以

書面回復(fù)（批準(zhǔn)或要求乙方修改）逾期不復(fù)的，乙方可認(rèn)為甲方已批準(zhǔn).

8.3乙方在接到甲方要求修改施工組織設(shè)計(jì)或計(jì)劃進(jìn)度表的當(dāng)天,

應(yīng)給甲方相關(guān)內(nèi)容的明確答復(fù),逾期不復(fù)的，甲方或認(rèn)為乙方已同意

修改.

第九條暫停施工

9.1若乙方在施工過程中違反本合同,或發(fā)生質(zhì)量事故,安全事故,

甲方可發(fā)書面停工通知單,并在2天內(nèi)提出處理意見.

9.2若乙方在施工過程中由于甲方原因造成停工,誤工等，由甲方

承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)順延工期，停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)

用.

第十條工期延誤是指：

10.1工程量變化和設(shè)計(jì)變更.

10.2非乙方原因造成的停電,停水,一周累計(jì)超過8小時(shí).

10.3不可抗力自然災(zāi)害.

10.4甲方確認(rèn)的其它因素.

第十一條檢查和返工

11.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受

甲方代表檢查,不合格現(xiàn)責(zé)令返工,修改，費(fèi)用自負(fù).

11.2因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支此由甲

方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期.

11.3由于第三方原因造成的工程質(zhì)量問題或事故，乙方應(yīng)及時(shí)采

取補(bǔ)救措施，由第三方賠償經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)辦理簽證結(jié)算給乙方.

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條

例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：

本工程位于躍進(jìn)路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米

結(jié)算（按正面封板面積計(jì)算），增加部分甲乙雙方另行協(xié)商，建設(shè)工

程承包合同范本。（注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括

所有施工用料）。

二、雙方責(zé)任：

1、甲方提供施工現(xiàn)場的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程

所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。

2、乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看工具

和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

3、乙方應(yīng)本著安全第一的原則，嚴(yán)守國家有關(guān)操作規(guī)程，做到

安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、工程質(zhì)量和施工期限：

1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)

范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素

和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，如果是乙方施工的責(zé)任，

質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和

材料費(fèi)。

2、乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共

計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。

四、工程款支付方式:

在工程開工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再

支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百

分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙

方。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起

生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月―日年—月―日

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

一、承包內(nèi)容：所有井樁開挖及現(xiàn)場清理。

二、承包方式：甲方將井樁土方開挖擴(kuò)大頭以上按每米元，大寫

元/米;擴(kuò)大頭部分每個(gè)元，大寫元/個(gè)承包給乙方，由乙方包干及質(zhì)

安責(zé)任。

三、承包范圍：

乙方包干建設(shè)方提供的全套的設(shè)計(jì)圖紙及交底紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更的

有關(guān)井樁土方開挖工程的全部內(nèi)容，以及場地清理，并服從文明施

工的按排，在施工過程中乙方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行操

作。

四、工期：

乙方從年月日進(jìn)場施工，至年月日，所有承包內(nèi)容必須完工。乙

方必須保證足夠的人員，保證按甲方安排的時(shí)間如期完成，否則甲

方將更換隊(duì)伍，其它一切損失由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量要求：

1、井樁開挖必須按設(shè)計(jì)要求開挖。

2、井樁挖完后及時(shí)驗(yàn)收，并清理井口的余土防止塌方。

3、井樁成孔尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。

4、如乙方原因影響質(zhì)量、工程施工進(jìn)度，甲方將在結(jié)算費(fèi)用內(nèi)

扣除，只能以發(fā)放給乙方。如達(dá)到不合格標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切損失由

乙方承擔(dān)，中途如有局部返工現(xiàn)象，乙方必須聽從施工管理人員指

揮，該返工者不得推諉，返工其材料費(fèi)用按估價(jià)從乙方扣回，乙方

必須自檢，不合格者及時(shí)整改。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返《施工現(xiàn)

場管理?xiàng)l例》者，按照《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。

五、安全生產(chǎn)及安全責(zé)任：

1、乙方施工員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強(qiáng)安全

意識，班組負(fù)責(zé)人在每天安排工作前，要強(qiáng)調(diào)安全操作，發(fā)現(xiàn)有人

違反安全規(guī)程及時(shí)處理。甲方如發(fā)現(xiàn)有人違反《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l

例》者，按照《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。施工現(xiàn)場

所發(fā)生一切安全事故均與甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此

而造成的經(jīng)濟(jì)損失也均由乙方負(fù)責(zé)。

2、施工人員脫離施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)

責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，造成的損失也均由乙方或個(gè)人自行承

擔(dān)。

六、文明施工：

1、作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全施工紀(jì)律，并遵守安全

技術(shù)操作規(guī)程，聽從指揮，文明施工。

2、在井樁開挖前對工人進(jìn)行班前技術(shù)交底和安全施工意識培訓(xùn)

工作，讓工人清楚地進(jìn)行施工操作。

3、上面挖井人要將井壁周圍的土層、石塊清理干凈，以防掉入

井內(nèi)。

4、井孔上面的人在吊土?xí)r隨時(shí)檢查吊桶的牢固性及架子的安全

穩(wěn)定性，同時(shí)將井樁周圍的雜物清理干凈，隨時(shí)要與下面的人聯(lián)

系，有異常現(xiàn)象及時(shí)通知有關(guān)人員采用應(yīng)急措施。

5、清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨

時(shí)檢查水泵及電纜線的使用情況，使用前必須先檢查用電器具，不

得漏電及斷線現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。

6、乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧

事，違者不管誰先動手，均一并罰款500?20xx元，嚴(yán)重者交于司

法部門處理。乙方人員必須將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿18

周歲者不得來工地做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制

度，有章必循。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例》

者，按照《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。

七、付款方式：

每月按施工進(jìn)度報(bào)批工程量，經(jīng)項(xiàng)目部審核，報(bào)公司審批后在每

月5號之前付給已完工程量的人工費(fèi)用，余下在工程辦理完結(jié)算之

后，一個(gè)月內(nèi)付清，剩下最后質(zhì)保期滿，一次性付清。

八、小型工具、生活、勞保用品均由乙方負(fù)責(zé)。

九、所有工人在甲方領(lǐng)用的用具，如有損壞照價(jià)賠償，如安全帽

等。

十、附則：

1、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好

協(xié)商的態(tài)度加以解決。

2、本合同由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。全部工程費(fèi)結(jié)算完

成后，本合同終止。

3、本合同一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

發(fā)包人（以下簡稱甲方）:

承包人（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一.工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二.工程工期

開工日期：年月日

竣工日期：月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

注：由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量、規(guī)格等不合格而影響工

程質(zhì)量、工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)；由于乙方施工原因造成質(zhì)量事

故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四.合同價(jià)款

金額（大寫）：元（人民幣）

五.工程量

按實(shí)際施工面積計(jì)算。

六.付款方式：

按工程進(jìn)度付款。

七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行承擔(dān)。

八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方

簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

國際工程分包合同

甲方（以下簡稱總包商），和乙方（以下簡

稱分包商），于年月日在

訂立本分包合同。鑒于總包商已同國大型電氣

項(xiàng)目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在國的號工

程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實(shí)

施土建和安裝工程而報(bào)了價(jià)，鑒于總包商已接受分包商的報(bào)價(jià)，依

據(jù)分包商年月日，號文件

及其所附的報(bào)價(jià)表（注），現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

（-）下列文件應(yīng)是本分包協(xié)議的一個(gè)組成部分：

1.電氣、機(jī)械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。

2.合同的特殊條款。

3.工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。

4.工作范圍和技術(shù)要求。

5.土建和安裝工程分包合同的報(bào)價(jià)表。

（二）定義

1.“總包商”：系指甲方o

2.“分包商”：系指乙方和乙方將工程的

任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機(jī)構(gòu)。

3.“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作

的人員。

4.“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定

而要執(zhí)行的工作。

（三）工作范圍

本工程包括在國境內(nèi)，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定，建設(shè)

工程項(xiàng)目，如圖所示。

1.提供所有工程的監(jiān)督人員，熟練和非熟練工人，提供運(yùn)輸、

測繪工具及設(shè)備，挖掘及鉆孔機(jī)械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣

箍，地線配件，拉力條的安裝以及導(dǎo)線掛垂和拉直等工作。

2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運(yùn)

送到工地。

3.為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供

水、衛(wèi)生設(shè)備、交通費(fèi)用和社會保險(xiǎn)。

4.運(yùn)送由總包商提供的材料：總包商在bkb庫房中的塔架、導(dǎo)

線、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料，包括從總包商在bkb的庫房

到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸，并負(fù)責(zé)卸車和保管。

5.分包商應(yīng)按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位

置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應(yīng)測量檢驗(yàn)，以保證

塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求，并在取得總包商

批準(zhǔn)后，應(yīng)對測繪圖作相應(yīng)的更改或修正。

（四）符合技術(shù)規(guī)范要求

熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商，應(yīng)按照業(yè)主的要求，并承擔(dān)屬于分

包工程范圍內(nèi)的與分包商有關(guān)的全部責(zé)任。

（五）勞動力

分包商應(yīng)：

1.自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程

進(jìn)度方面的要求。

2.在工作時(shí)間、節(jié)假日方面，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤伞⒁?guī)定和風(fēng)俗習(xí)

慣。

3.支付工資并服從當(dāng)?shù)仃P(guān)于對工人報(bào)酬的一切規(guī)定。

4.為其雇員提供住宿及膳食。

5.向總包商和國主管部門提供他們所需的有關(guān)其雇員

的一切情況。

6.對與本分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠或風(fēng)險(xiǎn)，自費(fèi)為其雇

員和工人提供保險(xiǎn)費(fèi)及工人補(bǔ)償。

（六）法定責(zé)任

分包商應(yīng)對下列事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任：

1.遵守國關(guān)于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對雇

主給他們的報(bào)酬不付個(gè)人所得稅，分包商也應(yīng)對此完全負(fù)責(zé)。

2.根據(jù)國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。

3.分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的國的

法律、地方法及規(guī)定。

（七）與業(yè)主談判

除總包商的工程師授權(quán)外，分包商任何時(shí)候均不能與業(yè)主接觸或

談判。

（八）維修保證期

分包商將從接收補(bǔ)步驗(yàn)收證書之日起12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保所有工程，

不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故。

（九）意外事故或損失的責(zé)任

在工程移交之前，分包商應(yīng)保障總包商不承擔(dān)各種人身傷亡或財(cái)

產(chǎn)（非工程部分的財(cái)產(chǎn)）損失的責(zé)任，并保障總包商不承擔(dān)屬于分

包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費(fèi)、指控和其他

費(fèi)用的責(zé)任。

（十）保險(xiǎn)

1.工程保險(xiǎn)：總包商應(yīng)按合同一般條款的規(guī)定，自費(fèi)對永久和

臨時(shí)性工程、施工機(jī)械及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，這應(yīng)包括分包工程在內(nèi)。

2.第三方保險(xiǎn)：包括分包商在內(nèi)的第三方保險(xiǎn)，將由總包商承

擔(dān)，而分包商不付任何費(fèi)用。

3.工人補(bǔ)償：分包商應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)其工人的保險(xiǎn)，包括與分包工

程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠。

4.對以總包商名義的保險(xiǎn)單中的索賠補(bǔ)償?shù)拇_定，分包商應(yīng)在

3天內(nèi)備齊各種有效的證單。

不能由第三方和工程保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用，分包商應(yīng)對此

承擔(dān)責(zé)任。

所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上。

對屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機(jī)動

車輛運(yùn)輸設(shè)備和工具，如未計(jì)入總包商的保險(xiǎn)單，分包商應(yīng)自費(fèi)保

險(xiǎn)。

（H）運(yùn)輸

分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運(yùn)送其人員往返工地所需要的全

部運(yùn)輸車輛。

（十二）工具及設(shè)備

該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設(shè)備、撥具、

張緊裝置、操作線、傳動滑車等、分包商應(yīng)自費(fèi)提供。

分包商應(yīng)遵守國有關(guān)各種工具、設(shè)備、機(jī)械及運(yùn)輸工

具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。一俟

該分包工程竣工，分包商就應(yīng)負(fù)責(zé)把上述全部設(shè)備和工具撤出

________國。

（十三）總包商材料的交付

總包商應(yīng)負(fù)責(zé)交付材料，包括塔架、塔架附件、導(dǎo)線、絕緣裝

置、絕緣體及導(dǎo)線配件、接地棒及接地線等。分包商應(yīng)在bkb總包

商的倉庫提取材料，將材料裝車，運(yùn)送到施工現(xiàn)場并卸車，費(fèi)用自

行承擔(dān)，按雙方同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，對分包商各項(xiàng)工作所需要的

材料，至少要在該項(xiàng)工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未

能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應(yīng)準(zhǔn)許分包商一個(gè)相應(yīng)

的延長期。

（十四）材料的有效利用

分包商應(yīng)注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤

滑劑等，在國市場可能會出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時(shí)，分包商

應(yīng)自費(fèi)安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷

地進(jìn)行。

（十五）分包工程量

在該分包工程價(jià)格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在

±%之內(nèi)，則單價(jià)不作任何變化。

如果變化值超過土%,應(yīng)按總包合同一般條款中第

條規(guī)定處理。

（十六）分包商的宿舍區(qū)

總包商應(yīng)取得由業(yè)主寫給市政府有關(guān)部門的介紹信，為分包商選

定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費(fèi)用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費(fèi)用均

由分包商承擔(dān)。

（十七）總包商的監(jiān)督

總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項(xiàng)分包工程，分包商的人

員應(yīng)對其承擔(dān)義務(wù)。

（十八）許可證和執(zhí)照

總包商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和

勞動證、該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進(jìn)口許可證，以及生活

用房和物資進(jìn)口許可證，要獲取由業(yè)主寫給國有關(guān)當(dāng)局的

證明信。辦理這些函件所花的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應(yīng)由

分包商承擔(dān)。

（十九）竣工及懲罰

根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程

表，只要分包商能及時(shí)得到材料，分包商就應(yīng)按下列規(guī)定日期完成

各分項(xiàng)工程的施工。

（各分項(xiàng)工程的竣工日期略）

如果由于分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工

程，分包商同意每延誤一天，就向總包商支付拖延分項(xiàng)工程的分包

合同價(jià)的%,作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金

最高限額不得超過分包合同總價(jià)的%0

（二十）分包商的過錯

如果總包商認(rèn)為分包商未能認(rèn)真或迅速地進(jìn)行施工，或沒有準(zhǔn)確

地按合同施工，或忽視總包商工程師所發(fā)布的與工程有關(guān)的各種合

理的書面指示，或違反合同規(guī)定，總包商可以向分包商發(fā)出書面通

知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限

內(nèi)，未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權(quán)雇用其他人

并立即對被忽略部分的工程進(jìn)行施工。另一種方法是在不損害總包

商其他正常權(quán)利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要

回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時(shí)自由使用分包商

的一切設(shè)備（已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分

包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時(shí)自由

使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有關(guān)的），并對設(shè)備正常

磨損不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不考慮分包商對這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)

利。此外，對按分包合同規(guī)定應(yīng)屬分包商的那部分余款，或所述那

部分工程的施工款，總包商有權(quán)保留并要求不付，或根據(jù)已完工程

的具體情況而定。

按前所述，完成這項(xiàng)工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠郑M(fèi)用如超過應(yīng)屬

分包商的余款，那么分包商應(yīng)承擔(dān)這部分超過的款項(xiàng)。

（二十一）進(jìn)度報(bào)告

分包商應(yīng)按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進(jìn)度報(bào)表。

（二十二）廠商證明書和試驗(yàn)報(bào)告

分包商應(yīng)呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何

其他材料的廠商證明及試驗(yàn)報(bào)告，并取得總包商對此批準(zhǔn)。混凝土

試塊的報(bào)告單應(yīng)同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗(yàn)及試驗(yàn)

報(bào)告書應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

（二十三）支付條款

總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款

1.預(yù)付款，其金額為分包合同價(jià)總額的%,自分包商

提交由銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi)，

付給分包商；保函有效期為個(gè)月。

2.每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收的工程占分包合同價(jià)的

%0

3.分段工程占分包合同價(jià)的%；憑暫時(shí)驗(yàn)收證書。

4.分段工程占分包價(jià)的%；憑最終驗(yàn)收證書。

按總包合同規(guī)定，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗(yàn)收后，上述

1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi)，才

能付給分包商。

應(yīng)付給分包商的款額按下列百分比支付：國的當(dāng)?shù)刎?/p>

幣：%;美元：%；

用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷趪犊睿妹涝Ц兜牟?/p>

分，通過電匯付給分包商在銀行帳號，匯費(fèi)應(yīng)

由總包商負(fù)擔(dān)。

預(yù)付款將用美元支付，預(yù)付款中超過%的美元數(shù)額應(yīng)

從前三次的進(jìn)度付款中按比例扣除。

（二十四）驗(yàn)收工程

所有工程都應(yīng)符合業(yè)主的要求，如相應(yīng)的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作

出的決定，總的原則應(yīng)該是總包商工程師對工程質(zhì)量所作的決定是

最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應(yīng)為主導(dǎo)意見。

（二十五）稅捐

分包商應(yīng)對所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔(dān)責(zé)任，包括

但不限于所得稅稅款。

（二十六）履約保函

在分包合同簽訂后15天內(nèi)，分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函格式，提

交一份銀行開具的無條件履約保函，額度相當(dāng)于分包合同

價(jià)的%,有效期為個(gè)月，自本分包合同簽訂之

日起。

（二十七）第號法律（國對承包工程的特定

法律）

總包商受國號法律保護(hù)，并享有第

條，條款所規(guī)定的免稅權(quán)，這些免稅權(quán)也適用

于分包商。

（二十八）爭議的解決

（二十九）文件和圖紙

在收到最終付款之時(shí)，或在此之前，分包商應(yīng)向總包商退還所有

總包商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分

包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時(shí)分包商亦

不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料。涉及

本協(xié)議目的的除外。

（三十）素混凝土

技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比1：3：6）,應(yīng)視

為已計(jì)算在分包合同的單價(jià)中，對這種混凝土規(guī)定的條款，分包商

不得提出任何賠償要求。

（三H^一）總包商材料的延遲交付

如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)把材料交付給分包商，因總包商延

遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設(shè)備窩工，同時(shí)也不能將其人

員和設(shè)備投入其他工程的施工，此時(shí)總包商應(yīng)按價(jià)格表所規(guī)定的日

工資（計(jì)日工資）標(biāo)準(zhǔn)，付給分包商窩工時(shí)間費(fèi)用。延遲交付材料

少于三天時(shí)，按本條規(guī)定，分包商不能提出賠償要求。

（三十二）分包商應(yīng)負(fù)責(zé)清掃公用道路，并鋪筑供其車輛及設(shè)備

出入公用道路的臨時(shí)通道。分包商應(yīng)謹(jǐn)慎小心，以免引起財(cái)產(chǎn)或農(nóng)

作物不必要的損失。

（三十三）如果在本協(xié)議簽字之日起________天內(nèi)業(yè)主表示同

意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內(nèi)業(yè)主沒有表示同意，

本協(xié)議便無效，任何一方都不得向?qū)Ψ揭笞种掌餩_______天內(nèi)

業(yè)主表示同意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內(nèi)業(yè)主沒有

表示同意，本協(xié)議便無效，任何一方都不得向?qū)Ψ揭筚r償。

總包商（蓋章）：分包商（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年—月—日年—月—日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

見證人（簽字）：

年—月—S

簽訂地點(diǎn)：

工程承包合同

工程承包合同范本

合同編號：發(fā)包方：

一、工程名稱：

二、建筑面積（工程形式）

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：1、開工：一年—月—日；2、竣工：一年—月_

日；3、合同工期總共歷時(shí)一天。

五、承包形式：

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的計(jì)—元；

工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的計(jì)一元;質(zhì)保金—

元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條

件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)

度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥

付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料

物及設(shè)備的保護(hù)；

H■^一1、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人

民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳

份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

發(fā)包方：江蘇省第一建筑安裝有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：江蘇省第一建筑安裝有限公司

成都中信。未來城南區(qū)工程項(xiàng)目部（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

公司《企業(yè)管理制度》，結(jié)合中信。未來城（南一區(qū)）工程的實(shí)際

情況，依據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，確定

曾守德同志為南區(qū)項(xiàng)目的承包人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂

立本單項(xiàng)工程內(nèi)部承包合同。

第一條承包內(nèi)容及承包形式

1、承包內(nèi)容：中信。未來城（南一區(qū)）N10、Nil、N12工程項(xiàng)

目（不含地下室）。該工程建筑面積：約40000平方米，工程造

價(jià)：約5000萬元。（中標(biāo)價(jià)）具體內(nèi)容詳見甲方與業(yè)主簽訂的施工

合同。甲方與業(yè)主簽訂的承包合同是本合同執(zhí)行的前提，其合同條

款中的責(zé)任和義務(wù)乙方須全部承擔(dān)并嚴(yán)格履行。

2、承包方式：乙方實(shí)行獨(dú)立核算、自籌資金、自負(fù)盈虧、依法

納稅、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

3、上交管理費(fèi)、稅金及其它：乙方承包本工程，①按工程總造

價(jià)（以竣工決算為準(zhǔn)，不含業(yè)主指定分包項(xiàng)目）的4%向甲方繳納管

理費(fèi)；②營業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅暫按工程總價(jià)

的6.3%由甲方代扣代繳；③投標(biāo)及辦理施工手續(xù)時(shí)各主管部門收取

的相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額及總造價(jià)進(jìn)行分?jǐn)偂＂芷渌磺虚_支

和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二條工程風(fēng)險(xiǎn)保證金及擔(dān)保

1、業(yè)主與甲方約定交納業(yè)主的履約保函、保證金，由乙方承擔(dān)

并繳納。

2、乙方以固定資產(chǎn)（機(jī)具、交通運(yùn)輸工具、房產(chǎn)等）作為承包

該項(xiàng)目的抵押擔(dān)保。

第三條工程施工管理

1、質(zhì)量管理：乙方必須履行甲方與業(yè)主簽定的合同質(zhì)量目標(biāo)。

未達(dá)到該合同目標(biāo)的乙方接受甲方與業(yè)主約定的經(jīng)濟(jì)處罰。乙方就

本工程所有質(zhì)量獎項(xiàng)及證書等相關(guān)資料應(yīng)無條件交給甲方。同時(shí)，

應(yīng)配合甲方獲得更高獎項(xiàng)。

2、安全生產(chǎn)：乙方必須履行甲方與業(yè)主簽訂的合同安全文明施

工目標(biāo)。杜絕重傷以上事故發(fā)生。每發(fā)生重傷事故壹人，除承擔(dān)處

理事故的所有費(fèi)用外，按責(zé)任性質(zhì)對乙方實(shí)行壹萬元的處罰；每發(fā)

生死亡事故壹人，除承擔(dān)處理事故的所有費(fèi)用外，按責(zé)任性質(zhì)對乙

方實(shí)行叁萬元的處罰。發(fā)生傷亡事故引起糾紛的，乙方除負(fù)責(zé)一切

損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方必須按國家的法規(guī)、標(biāo)

準(zhǔn)、當(dāng)?shù)匕踩块T的管理規(guī)定搞好施工現(xiàn)場的防護(hù)和安全管理。乙

方就本工程所有安全及文明施工獎項(xiàng)及證書等相關(guān)資料應(yīng)無條件交

給甲方。同時(shí)，應(yīng)配合甲方獲得更高獎項(xiàng)。

3、工期：甲方與業(yè)所簽訂合同中約定的本項(xiàng)目工期，乙方必須

保證約定工期的實(shí)現(xiàn)。因乙方責(zé)任造成工期延誤的，乙方承擔(dān)甲方

與業(yè)主合同中的違約金。

4、甲方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)存在有影

響質(zhì)量安全隱患的，乙方必須接受甲方作出的整改要求和處罰。

5、乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主合同的各項(xiàng)指標(biāo)要求制定分解實(shí)施計(jì)劃，并

實(shí)施完成，承包施工過程中必須協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、

設(shè)計(jì)單位及主管部門的關(guān)系，維護(hù)甲方的企業(yè)形象和信譽(yù)。

第四條財(cái)務(wù)及資金管理

1、甲方與業(yè)主合同中約定的墊資施工部分，全部由乙方負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目所需日常流動資金由乙方自行解決。

2、各項(xiàng)稅金由甲方在每期的工程款中代扣代繳。

3、工程進(jìn)度款由乙方負(fù)責(zé)催收。業(yè)主支付的工程款應(yīng)先進(jìn)甲方

的銀行帳戶。

4、乙方應(yīng)就本工程建立規(guī)范的會計(jì)核算帳目，一切成本費(fèi)用發(fā)

票要規(guī)范，符合國家稅法規(guī)定，按時(shí)向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受

甲方的檢查監(jiān)督。因違法違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在社會上發(fā)生的任何債務(wù)甲方概不負(fù)責(zé)。乙方拖欠社會

材料及工人工資由乙方負(fù)責(zé)處理。甲方有權(quán)在認(rèn)為必要時(shí)對乙方拖

欠的工資、材料款用乙方工程款實(shí)施代理支付的強(qiáng)制經(jīng)濟(jì)措施。

6、業(yè)主未按合同付款所造成的損失，由乙方及時(shí)向業(yè)主索賠。

業(yè)主嚴(yán)重違約時(shí)，乙方應(yīng)時(shí)停止施工，所造成的損失由乙方同業(yè)主

協(xié)商解決。工程變更或業(yè)主另追加的施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)辦理經(jīng)

濟(jì)手續(xù)，所存在的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

7、項(xiàng)目欠款（與業(yè)主結(jié)算后確定的欠款，包括保修金）由乙方

負(fù)責(zé)收取。甲方配合出具收款票據(jù)，辦理進(jìn)帳和支付手續(xù)。收款費(fèi)

用和不能收收回欠款的壞帳損失由乙方負(fù)責(zé)。

8、本項(xiàng)目的質(zhì)量保修金按甲方與業(yè)主簽定的總包合同約定的質(zhì)

量保修金執(zhí)行。合同保修期滿經(jīng)業(yè)主認(rèn)可退還甲方后，再付給乙

方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包方(甲方)：

(1)對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、資金管理進(jìn)行

檢查和監(jiān)督，督促乙方按合同要求進(jìn)行施工和管理。

(2)當(dāng)乙方的質(zhì)量、安全沒有按國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求、施工進(jìn)

度

和資金管理沒有按合同要求進(jìn)行時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正并進(jìn)

行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)要求終上止合同。

(3)為乙方在施工過程中提供相關(guān)手續(xù)。

2、承包方(乙方)：

(1)在合同范圍內(nèi)，對本項(xiàng)目的施工管理和經(jīng)營負(fù)全面責(zé)任，

有權(quán)決定自己的組織機(jī)構(gòu)和人事安排；有權(quán)依照規(guī)定招用和辭退職

工；有權(quán)確定分配機(jī)制及工資標(biāo)準(zhǔn)，所有施工人員必須持證上崗，

承擔(dān)因乙方招用人員而造成的各種糾紛。

(2)履行甲方與業(yè)主約定的合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)合同條款，維護(hù)

甲方的企業(yè)形象、信譽(yù)和利益。

(3)對施工質(zhì)量、安全、工期負(fù)全面責(zé)任，保障甲方與業(yè)主合

同條款中各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

(4)依法繳納各項(xiàng)費(fèi)稅。按時(shí)發(fā)放民工工資。

(5)自覺接受甲方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的條款，承擔(dān)

自身引起的一切違約責(zé)任。

(6)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，辦理施工中的技術(shù)、

經(jīng)濟(jì)資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。必須交壹套完整的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資

料到甲方存檔。

(7)按合同實(shí)現(xiàn)資金計(jì)劃，保證工程順利進(jìn)行所需要的資金。

(8)組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）組織工程竣工結(jié)算并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更、解除和終止

1、乙方未按本合同約定組建項(xiàng)目部的，經(jīng)甲方書面通知改正，

在書面通知發(fā)出后十五日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方將工程轉(zhuǎn)包或主要項(xiàng)目分包的，甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方現(xiàn)場質(zhì)量、安全違反國家行業(yè)規(guī)范，或存在質(zhì)量、安全

隱患，經(jīng)甲方書面通知整改而未整改的及業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量安全部

門確認(rèn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方施工的工期，剔除業(yè)主簽證認(rèn)可的工期延緩因素外，與

施工進(jìn)度計(jì)劃推遲30天（包括此數(shù)）以上的，并嚴(yán)重影響與業(yè)主的

合同工期的，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方不按本項(xiàng)目資金管理的合同約定執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除

合同。

6、由于不可抗力因素或業(yè)主原因使甲方與業(yè)主合同解除后，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。

7、乙方全部履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，甲、乙雙方可以

終止本合同。

8、本合同簽定后，甲、乙雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充或變本合同的條

款，以簽定補(bǔ)充合同，作為本合同的附件。

第七條違約責(zé)任

1、因甲方原因造成合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失，

引起法律責(zé)任的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、因乙方原因造成合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的相應(yīng)損失。

引起法律責(zé)任的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、當(dāng)甲、乙任何一方違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不解除本合

同的，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤?%的違約金。

第八條質(zhì)量保修

甲乙雙方必須遵守國家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》履行該工

程的保修責(zé)任和義務(wù)。乙方不履行保修義務(wù)或保修不及時(shí)的，甲方

有權(quán)派人保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并予以適當(dāng)經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)

重的甲方有權(quán)拒付工程尾款或保修金的剩余部分。

第九條合同爭議的解決

合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的，可以依照下列（1）方式解決：

1、雙方協(xié)商解決；

2、申請仲裁；

第十條雙方約定的其它事項(xiàng)：

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十二條本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自簽定之日起

生效。

甲方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人：（簽字）

年月日

乙方：

承包人：（簽字）

年月日車間承包合同餐廳承包合同范本餐飲承包合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實(shí)

信用的原則，就工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂

本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：

五、工程造價(jià)：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

第二條、工程期限

一、計(jì)劃開工日期年一月—日，計(jì)劃完工日期年

——月一日，商定工程總工期為一天（日歷天）。

二、開工前一天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商順延工期，并通過書面形式

確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能

暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備

不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而

影響施工；

第三條、施工準(zhǔn)備

一、甲方工作

1、在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)

J昭\、、.，

2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；

5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方工作

1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工

準(zhǔn)備。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)

計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情

況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)

遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書

面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修

改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)

商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度

款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)

工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以

順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返

工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停

工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的

實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)——日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付

逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定

延付金額每日%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可選擇下述第()項(xiàng)處理：

(1)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律

效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工

程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)

商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年一月一日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年一月一日

甲方：

乙方：身份證號：

本著平等自愿，互惠互利的原則。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將現(xiàn)有的巴

東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外環(huán)路kl+550-kl+574.1處擋土墻施工承包給乙方。

一，承包內(nèi)容：單包工

二，承包價(jià)格：75.00元/1113

三，結(jié)算方式：實(shí)做實(shí)收，此段施工完成后，甲方支付已完成工

程量的50%,待兩個(gè)月內(nèi)再付40%,余下工程款待外環(huán)路工程完工后

一個(gè)月內(nèi)付清。

四，質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工，達(dá)到合格

五，合同約定：

1.甲方負(fù)責(zé)將各種材料組織到施工現(xiàn)場，水電安裝到位。

2.乙方自行安排工人的食宿，自帶攪拌機(jī)，材料上墻乙方自帶挖

掘機(jī)（費(fèi)用自理）。乙方施工過程中必須聽從甲方安排，接受業(yè)主及

監(jiān)理的監(jiān)督，如果因施工質(zhì)量達(dá)不到要求出現(xiàn)拆除返工等問題，拆

除返工的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.目前kl+55（Hd+574.1施工段，乙方必須在15個(gè)工作日內(nèi)完

成，根據(jù)此段施工中的表現(xiàn)再決定后續(xù)施工。

4.墻面勾縫，勾縫用的跳架由乙方自行負(fù)責(zé)置辦。

5.無論何種原因在施工過程中出現(xiàn)乙方不聽甲方安排發(fā)生爭議，

乙方自愿自行退場，甲方按乙方實(shí)際完成有效工