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文檔簡(jiǎn)介

弧形商鋪出售合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[插入合同編號(hào)]

合同雙方:

賣(mài)方:[插入賣(mài)方全稱]

地址:[插入賣(mài)方地址]

代表人:[插入賣(mài)方法定代表人]

買(mǎi)方:[插入買(mǎi)方全稱]

地址:[插入買(mǎi)方地址]

代表人:[插入買(mǎi)方法定代表人]

鑒于賣(mài)方是商鋪的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細(xì)描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等],并且該商鋪所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律障礙;

買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

1.1商鋪位置、面積與結(jié)構(gòu):商鋪位于[插入具體位置],建筑面積為[插入面積],內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[插入結(jié)構(gòu)描述]。

1.2商鋪現(xiàn)狀:商鋪目前處于[插入現(xiàn)狀,例如:空置、正在營(yíng)業(yè)等]。

1.3商鋪權(quán)利狀況:賣(mài)方保證其對(duì)該商鋪擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),該商鋪不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利限制。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式

2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[插入金額]元整(大寫(xiě):[插入金額的中文大寫(xiě)])。

2.2支付方式:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]天內(nèi),將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分兩次支付給賣(mài)方。首付款為總價(jià)的[插入百分比],計(jì)[插入金額]元整;剩余款項(xiàng)為總價(jià)減去首付款,計(jì)[插入金額]元整,買(mǎi)方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)支付給賣(mài)方。

2.3支付賬戶:買(mǎi)方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:[插入賬戶信息]。

第三條商鋪交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1商鋪交付:本合同簽訂后[插入天數(shù)]天內(nèi),賣(mài)方應(yīng)將商鋪交付給買(mǎi)方。

3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移:商鋪所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。

第四條附加條款

4.1商鋪過(guò)戶:買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)商鋪過(guò)戶所需的一切稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2商鋪保險(xiǎn):買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)商鋪的保險(xiǎn)費(fèi)用,并保證保險(xiǎn)覆蓋全面。

4.3商鋪維修:買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)商鋪的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

4.4違約責(zé)任:任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為商鋪的權(quán)屬證明、商鋪現(xiàn)狀的照片和視頻等。

6.2附件的有效性為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份,具有同等法律效力。

賣(mài)方(蓋章):買(mǎi)方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

[插入附件列表]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[插入合同編號(hào)]

合同雙方:

賣(mài)方:[插入賣(mài)方全稱]

地址:[插入賣(mài)方地址]

代表人:[插入賣(mài)方法定代表人]

買(mǎi)方:[插入買(mǎi)方全稱]

地址:[插入買(mǎi)方地址]

代表人:[插入買(mǎi)方法定代表人]

第三方服務(wù)提供商:[插入第三方服務(wù)提供商全稱]

地址:[插入第三方服務(wù)提供商地址]

代表人:[插入第三方服務(wù)提供商法定代表人]

鑒于賣(mài)方是商鋪的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細(xì)描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等],并且該商鋪所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律障礙;

買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

為了確保甲方(買(mǎi)方)的權(quán)益得到充分保障,甲方選定第三方服務(wù)提供商提供額外服務(wù),包括法律咨詢、盡職調(diào)查、交易促成等;

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

[插入與第一條相同的內(nèi)容]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式

[插入與第二條相同的內(nèi)容]

第三條商鋪交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移

[插入與第三條相同的內(nèi)容]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方服務(wù)提供商的義務(wù):第三方服務(wù)提供商有義務(wù)為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù),確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。第三方服務(wù)提供商應(yīng)獨(dú)立完成盡職調(diào)查,并向甲方提供全面、真實(shí)的商鋪相關(guān)信息。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先:在本合同的執(zhí)行過(guò)程中,第三方服務(wù)提供商應(yīng)始終將甲方的權(quán)益放在首位,確保甲方的利益不受損害。

4.3甲方額外利益條款:甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供額外的服務(wù),包括但不限于交易后的商鋪管理咨詢、市場(chǎng)分析等。第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供相應(yīng)的服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方(賣(mài)方)的違約及限制條款

5.1違約責(zé)任:乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2限制條款:乙方不得在交易過(guò)程中隱瞞商鋪的相關(guān)信息,不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

[插入與第五條相同的內(nèi)容]

第七條附件

[插入與第六條相同的內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份,賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方服務(wù)提供商各持一份,具有同等法律效力。

賣(mài)方(蓋章):買(mǎi)方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務(wù)提供商(蓋章):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

附件列表:[插入附件列表]

第三方介入的意義和目的:

第三方主體(第三方服務(wù)提供商)的介入,旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、全面的服務(wù),確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)提供商具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追教峁┍M職調(diào)查、法律咨詢等服務(wù),幫助甲方全面了解商鋪的情況,避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的損失。同時(shí),第三方服務(wù)提供商的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程,確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為買(mǎi)方,其權(quán)益得到充分保障和重視。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供額外的服務(wù),以確保甲方的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程的公平、公正,避免乙方(賣(mài)方)的違約行為,確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大的利益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于建立更加穩(wěn)定的合作關(guān)系,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[插入合同編號(hào)]

合同雙方:

賣(mài)方:[插入賣(mài)方全稱]

地址:[插入賣(mài)方地址]

代表人:[插入賣(mài)方法定代表人]

買(mǎi)方:[插入買(mǎi)方全稱]

地址:[插入買(mǎi)方地址]

代表人:[插入買(mǎi)方法定代表人]

第三方服務(wù)提供商:[插入第三方服務(wù)提供商全稱]

地址:[插入第三方服務(wù)提供商地址]

代表人:[插入第三方服務(wù)提供商法定代表人]

鑒于賣(mài)方是商鋪的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細(xì)描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等],并且該商鋪所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律障礙;

買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

為了確保乙方(買(mǎi)方)的權(quán)益得到充分保障,乙方選定第三方服務(wù)提供商提供額外服務(wù),包括法律咨詢、盡職調(diào)查、交易促成等;

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

[插入與第一條相同的內(nèi)容]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式

[插入與第二條相同的內(nèi)容]

第三條商鋪交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移

[插入與第三條相同的內(nèi)容]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方服務(wù)提供商的義務(wù):第三方服務(wù)提供商有義務(wù)為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù),確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。第三方服務(wù)提供商應(yīng)獨(dú)立完成盡職調(diào)查,并向乙方提供全面、真實(shí)的商鋪相關(guān)信息。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先:在本合同的執(zhí)行過(guò)程中,第三方服務(wù)提供商應(yīng)始終將乙方的權(quán)益放在首位,確保乙方的利益不受損害。

4.3乙方額外利益條款:乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供額外的服務(wù),包括但不限于交易后的商鋪管理咨詢、市場(chǎng)分析等。第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)乙方的要求,提供相應(yīng)的服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。

第五條甲方(賣(mài)方)的違約及限制條款

5.1違約責(zé)任:甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2限制條款:甲方不得在交易過(guò)程中隱瞞商鋪的相關(guān)信息,不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

[插入與第五條相同的內(nèi)容]

第七條附件

[插入與第六條相同的內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份,賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方服務(wù)提供商各持一份,具有同等法律效力。

賣(mài)方(蓋章):買(mǎi)方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務(wù)提供商(蓋章):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

附件列表:[插入附件列表]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為買(mǎi)方,其權(quán)益得到充分保障和重視。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供額外的服務(wù),以確保乙方的利益不受損害。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程的公平

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