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文檔簡介

弧形商鋪出售合同范本第一篇范文:合同編號:[插入合同編號]

合同雙方:

賣方:[插入賣方全稱]

地址:[插入賣方地址]

代表人:[插入賣方法定代表人]

買方:[插入買方全稱]

地址:[插入買方地址]

代表人:[插入買方法定代表人]

鑒于賣方是商鋪的合法所有權人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細描述,包括但不限于面積、結構、使用性質等],并且該商鋪所有權清晰、無任何權利爭議和法律障礙;

買方愿意購買上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經協商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

1.1商鋪位置、面積與結構:商鋪位于[插入具體位置],建筑面積為[插入面積],內部結構為[插入結構描述]。

1.2商鋪現狀:商鋪目前處于[插入現狀,例如:空置、正在營業等]。

1.3商鋪權利狀況:賣方保證其對該商鋪擁有完全、獨立的產權,該商鋪不存在任何抵押、租賃、債權債務等權利限制。

第二條購買價格與支付方式

2.1購買價格:買方應支付給賣方的商鋪購買價格為人民幣[插入金額]元整(大寫:[插入金額的中文大寫])。

2.2支付方式:買方應在本合同簽訂之日起[插入天數]天內,將上述購買價格分兩次支付給賣方。首付款為總價的[插入百分比],計[插入金額]元整;剩余款項為總價減去首付款,計[插入金額]元整,買方應于商鋪所有權轉移之日起[插入天數]天內支付給賣方。

2.3支付賬戶:買方應將款項支付至賣方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:[插入賬戶信息]。

第三條商鋪交付與所有權轉移

3.1商鋪交付:本合同簽訂后[插入天數]天內,賣方應將商鋪交付給買方。

3.2所有權轉移:商鋪所有權自交付之日起轉移至買方。

第四條附加條款

4.1商鋪過戶:買方應承擔商鋪過戶所需的一切稅費,包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2商鋪保險:買方應自交付之日起,承擔商鋪的保險費用,并保證保險覆蓋全面。

4.3商鋪維修:買方應自交付之日起,承擔商鋪的日常維修和保養責任。

4.4違約責任:任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為商鋪的權屬證明、商鋪現狀的照片和視頻等。

6.2附件的有效性為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。

賣方(蓋章):買方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

[插入附件列表]

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:[插入合同編號]

合同雙方:

賣方:[插入賣方全稱]

地址:[插入賣方地址]

代表人:[插入賣方法定代表人]

買方:[插入買方全稱]

地址:[插入買方地址]

代表人:[插入買方法定代表人]

第三方服務提供商:[插入第三方服務提供商全稱]

地址:[插入第三方服務提供商地址]

代表人:[插入第三方服務提供商法定代表人]

鑒于賣方是商鋪的合法所有權人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細描述,包括但不限于面積、結構、使用性質等],并且該商鋪所有權清晰、無任何權利爭議和法律障礙;

買方愿意購買上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

為了確保甲方(買方)的權益得到充分保障,甲方選定第三方服務提供商提供額外服務,包括法律咨詢、盡職調查、交易促成等;

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經協商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

[插入與第一條相同的內容]

第二條購買價格與支付方式

[插入與第二條相同的內容]

第三條商鋪交付與所有權轉移

[插入與第三條相同的內容]

第四條甲方權益保障

4.1第三方服務提供商的義務:第三方服務提供商有義務為甲方提供專業、高效的服務,確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。第三方服務提供商應獨立完成盡職調查,并向甲方提供全面、真實的商鋪相關信息。

4.2甲方權益優先:在本合同的執行過程中,第三方服務提供商應始終將甲方的權益放在首位,確保甲方的利益不受損害。

4.3甲方額外利益條款:甲方有權要求第三方服務提供商提供額外的服務,包括但不限于交易后的商鋪管理咨詢、市場分析等。第三方服務提供商應根據甲方的要求,提供相應的服務,并確保服務質量。

第五條乙方(賣方)的違約及限制條款

5.1違約責任:乙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2限制條款:乙方不得在交易過程中隱瞞商鋪的相關信息,不得擅自改變商鋪的現狀,否則乙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

[插入與第五條相同的內容]

第七條附件

[插入與第六條相同的內容]

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份,賣方、買方和第三方服務提供商各持一份,具有同等法律效力。

賣方(蓋章):買方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務提供商(蓋章):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

附件列表:[插入附件列表]

第三方介入的意義和目的:

第三方主體(第三方服務提供商)的介入,旨在為甲方提供專業、全面的服務,確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方服務提供商具有專業知識和經驗,能夠為甲方提供盡職調查、法律咨詢等服務,幫助甲方全面了解商鋪的情況,避免因信息不對稱而導致的損失。同時,第三方服務提供商的介入也有利于規范交易過程,確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義:

在本合同中,甲方作為買方,其權益得到充分保障和重視。甲方有權要求第三方服務提供商提供額外的服務,以確保甲方的利益不受損害。甲方的主導地位有助于確保交易過程的公平、公正,避免乙方(賣方)的違約行為,確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。同時,甲方為主導也有利于建立更加穩定的合作關系,促進交易的順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:[插入合同編號]

合同雙方:

賣方:[插入賣方全稱]

地址:[插入賣方地址]

代表人:[插入賣方法定代表人]

買方:[插入買方全稱]

地址:[插入買方地址]

代表人:[插入買方法定代表人]

第三方服務提供商:[插入第三方服務提供商全稱]

地址:[插入第三方服務提供商地址]

代表人:[插入第三方服務提供商法定代表人]

鑒于賣方是商鋪的合法所有權人,愿意出售位于[插入商鋪具體地址]的商鋪,該商鋪具體描述如下:[插入商鋪詳細描述,包括但不限于面積、結構、使用性質等],并且該商鋪所有權清晰、無任何權利爭議和法律障礙;

買方愿意購買上述商鋪,并同意按照本合同的條款和條件完成交易;

為了確保乙方(買方)的權益得到充分保障,乙方選定第三方服務提供商提供額外服務,包括法律咨詢、盡職調查、交易促成等;

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經協商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條商鋪的描述

[插入與第一條相同的內容]

第二條購買價格與支付方式

[插入與第二條相同的內容]

第三條商鋪交付與所有權轉移

[插入與第三條相同的內容]

第四條乙方權益保障

4.1第三方服務提供商的義務:第三方服務提供商有義務為乙方提供專業、高效的服務,確保乙方的權益在交易過程中得到充分保障。第三方服務提供商應獨立完成盡職調查,并向乙方提供全面、真實的商鋪相關信息。

4.2乙方權益優先:在本合同的執行過程中,第三方服務提供商應始終將乙方的權益放在首位,確保乙方的利益不受損害。

4.3乙方額外利益條款:乙方有權要求第三方服務提供商提供額外的服務,包括但不限于交易后的商鋪管理咨詢、市場分析等。第三方服務提供商應根據乙方的要求,提供相應的服務,并確保服務質量。

第五條甲方(賣方)的違約及限制條款

5.1違約責任:甲方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2限制條款:甲方不得在交易過程中隱瞞商鋪的相關信息,不得擅自改變商鋪的現狀,否則甲方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

[插入與第五條相同的內容]

第七條附件

[插入與第六條相同的內容]

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份,賣方、買方和第三方服務提供商各持一份,具有同等法律效力。

賣方(蓋章):買方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務提供商(蓋章):代表人(簽名):

簽訂日期:[插入簽訂日期]

附件列表:[插入附件列表]

乙方為主導的目的和意義:

在本合同中,乙方作為買方,其權益得到充分保障和重視。乙方有權要求第三方服務提供商提供額外的服務,以確保乙方的利益不受損害。乙方的主導地位有助于確保交易過程的公平

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