2024版煙臺二手房買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號（營業執照號）：通訊地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號（營業執照號）：通訊地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.1該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，房屋結構為____，建筑年份為____年。1.3該房屋的房地產權證號為____，土地使用權證號為____。二、買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款總額的____%支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由____方承擔。3.3甲方應在過戶完成后，將該房屋的房地產權證和土地使用權證交予乙方。四、物業交割4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋內的所有家具、家電等物品移走，并將該房屋交付給乙方。4.2甲方應在交付房屋時，向乙方提供該房屋的水、電、燃氣、供暖等各項公共事業費用的交割證明。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋所有權轉移登記申請表4.買賣雙方身份證復印件5.支付憑證復印件6.過戶費用支付憑證復印件7.家具、家電清單8.公共事業費用交割證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，屬于違約行為。4.甲方提供的家具、家電清單與實際交付的不符，屬于違約行為。5.甲方未提供公共事業費用交割證明，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指《房屋所有權證》，是證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：指《國有土地使用證》，是證明土地使用權人對其土地擁有使用權的法律文件。3.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協商延后交付時間，如協商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方可以與乙方協商延后支付時間，如協商不成，可向法院提起訴訟。3.過戶費用支付問題，可參照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決。4.家具、家電清單與實際交付的不符，乙方可以要求甲方按照清單提供相應的家具、家電，或者要求甲方進行相應的賠償。5.公共事業費用交割證明問題，乙方可以要求甲方提供，如甲方未提供，乙方可以自行向相關部門查詢。五、所有應用場景：1.個人之間的