房屋臨時買賣合同范本2024年通用合同編號：__________房屋臨時買賣合同范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋證載面積為_______平方米，建筑結構為_______，房屋所有權人為甲方。1.2該房屋位于_______層，共_______層，朝向為_______。1.3該房屋所有權證號/不動產權證號為_______，土地使用權證號為_______。1.4該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設施設備齊全，能夠正常使用。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為雙方履行本合同的誠意金。定金在合同簽訂后_______日內支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后_______日內將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.3乙方應在過戶完成后_______日內支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。四、付款方式及時間4.1乙方支付定金后，剩余房款通過銀行轉賬方式支付給甲方。4.2甲方應在收到乙方支付的剩余房款后_______日內，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、違約責任5.1如甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金；如乙方違反本合同第三條約定的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證復印件2.乙方（買方）身份證復印件3.該房屋所有權證/不動產權證復印件4.該房屋土地使用權證復印件5.房屋現狀照片6.付款憑證復印件7.過戶證明復印件8.房屋所有權轉移證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，或過戶失敗。2.甲方未保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。3.乙方未按約定時間支付剩余房款。4.乙方未按約定時間支付定金。5.甲方未按約定時間交付該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件。三、法律名詞及解釋：1.房屋臨時買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋，雙方約定在一定期限內辦理過戶手續的合同。2.定金：指乙方支付給甲方的一部分房款，作為雙方履行合同的誠意金。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的手續。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶手續繁瑣，導致過戶時間延長。解決辦法：雙方應提前了解過戶流程和所需材料，做好充分準備，以便盡快完成過戶。2.房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方應在簽訂合同前實地查看房屋，確認房屋狀況，并在合同中明確約定。3.甲方無法按時交付房屋所有權證等相關證件。解決辦法：甲方應提前辦理證件轉移手續，確保在合同約定時間內交付給乙方。4.乙方無法按時支付房款。解決辦法：乙方應確保有足夠的資金來源，并按照合同約定時間支付房款。五、所有應用場景：