商圈公寓租房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商圈公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商圈公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的商圈公寓位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)交易日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.商圈公寓小區(qū)管理規(guī)約4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商圈公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商圈公寓事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條提前解除合同（同第六條）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。7.3若丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的_______%。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方同意，若乙方將租賃的房屋用于非法用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。8.2甲方同意，若乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的_______%。8.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修等操作。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。第九條丙方權(quán)益和義務(wù)9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。9.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的真實(shí)性、合法性等相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決（同第八條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要為了解決甲方在租賃過程中可能面臨的乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，可以增加乙方履行合同的信用，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃合同的履行率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃過程中為主導(dǎo)方，其目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方可以在租賃期間內(nèi)，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。這有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丁方（第三方服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商圈公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商圈公寓事宜，并丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條提前解除合同（同第六條）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋交付給乙方使用。如甲方未能履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。8.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，要求丁方提供相關(guān)服務(wù)。8.4乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第九條丁方權(quán)益和義務(wù)9.1丁方作為服務(wù)方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的合理需求提供協(xié)助和服務(wù)。9.2丁方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，確保合同的順利履行。9.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便丁方更好地履行服務(wù)義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決（同第十條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丁方（蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃過程中為主導(dǎo)方，其目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方可以在租賃期間內(nèi)，要求甲方按照合同約定履行義