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文檔簡介

2024版精選私人借款抵押的合同合同編號:__________甲方(借款人):乙方(貸款人):鑒于甲方因資金需要,向乙方提出借款,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2甲方應確保所借款項用于合法用途,不得用于違法活動。第二條借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2甲方應按本合同約定的還款方式按期還款。第三條借款利率3.1本借款年利率為____%。3.2甲方如逾期還款,乙方有權加收逾期利息,逾期利率為借款利率的____%。第四條還款方式(1)每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(2)甲方應每月____日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。4.2甲方提前還款的,應提前通知乙方,并按實際借款期限計算利息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的位于____省____市____區____路的房產(房產證編號:____)抵押給乙方,作為本合同項下借款的抵押物。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰,無任何權利糾紛。5.3抵押物在借款期間內的保險手續由甲方辦理,保險受益人為乙方。第六條違約責任(1)要求甲方立即償還全部借款及逾期利息;(2)依法處置抵押物,用以償還借款及逾期利息;(3)向甲方追償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本合同其他約定的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(貸款人):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產證原件及復印件4.抵押物保險單復印件5.借款合同簽字原件6.房產評估報告7.借款人信用報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定的還款方式和期限還款,包括但不限于逾期還款、未足額還款。2.甲方提供的抵押物權屬不清晰,存在權利糾紛。3.甲方在借款期間內未辦理抵押物保險手續,或保險受益人非乙方。4.甲方使用借款用于違法活動。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指借款人,具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方:指貸款人,具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.借款金額:指甲方從乙方借用的金額。4.借款期限:指甲方借款的開始時間和結束時間。5.借款利率:指借款期間內借款所需支付的利率。6.逾期利息:指甲方逾期還款所需支付的額外利息。7.抵押物:指甲方為擔保借款而提供的財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方身份證明文件缺失:要求甲方盡快提供有效身份證明文件,如身份證、護照等。2.房產證原件及復印件不齊全:要求甲方提供完整的不動產登記證明文件。3.抵押物保險手續未辦理:指導甲方辦理相關保險手續,確保保險受益人為乙方。4.甲方逾期還款:依據合同約定,加收逾期利息,并向甲方催收還款。5.甲方違約使用借款:立即采取法律手段,要求甲方償還借款及違約金,并處置抵押物。五、所有應用場景:1.個人消費借款:用于個人日常消費、醫療、教育等合法用途。2.企業經營借款:用于企業經營活動、購買設

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