物業停車收費通知范文第1篇物業停車收費通知范文第1篇一、工程施工主要材料、工具要求

1、出入口控制機、自動道閘等包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件、工具應齊全；

2、工程施工布線標準、線材規格型號、應符合停車場工程設計要求及標準停車場的有關規定；

3、攜帶好齊全的相關單據，及資料。

二、工程施工布線技術要求停車場系統布線不僅要求安全可靠，而且要使線路布置合理、整齊，安裝牢固。線纜在建筑物內安裝要保持水平或垂直，并應加套管保護和使線纜固定穩妥美觀；220V強電與信號線要分開鋪設，更不能穿在同一管內，距離大于50CM。

并且所有走線都必須套管，PVC管和鍍鋅管都可以，避免老鼠咬斷線路引起故障。

若線路中間有斷點，需將斷點用烙鐵焊上并做好絕緣處理；布線時一定要對線纜做好標記，方便以后的安裝、調試和維護。

電源線出入口道閘、出入口控制機需要220V電源，采用三芯屏蔽線（RVVP3*），一般接到專線UPS專線供電，在某些情況下AC220V電源也可就近接取，但應符合相關規范，要確保系統中AC220V插座中的地線真實接地。

設備要求：

遠距離讀卡器信號線（讀卡器—控制機）：讀卡器信號線使用四芯屏蔽線（RVVP4*）；

按鈕線（管理室按鈕—道閘）：按鈕線使用四芯屏蔽線（RVVP4*）；

對講線（對講主機—對講分機）：對講線使用兩芯屏蔽線（RVVP2*），對講線應遠離強電，電磁干擾環境；

顯示屏信號線（顯示屏—控制機）：信號線采用兩芯屏蔽線：RVVP2*，為了使信號線不受到干擾，在鋪設時要與電源線分開鋪設；

控制線（道閘—控制機）：標準停車場控制線采用四芯屏蔽線（RVVP4*），簡易停車場（MAC板子）采用兩芯屏蔽線（RVVP2*），具體情況根據停車場類型來定；

視頻線（攝象機—控制室電腦）：視頻線采用SYV75-5視頻線，不要與其它強電系統在一起，應保留500mm距離。

三、工程施工布管（布槽）技術要求

線管（線槽）布線有明線和暗線兩種，明線管要求橫平豎直、整齊美觀。暗線管要求管路短、暢通、彎頭少。線管（線槽）的固定、線管（線槽）在轉彎處或直線距離每超過米應加以固定。

在不進入盒（箱）內的垂直管口，穿入導線后，應將管口作密封處理。在門禁布線時直線管的管徑利用率應為50%~60%，彎管的管徑利用率應為40%~50%。在施工過程中如出現特殊情況需要調整修改的話，必須經過公司領導和客戶認可后方可施工。

在施工布線線管（線槽）時有時需要確定開槽：開槽應根據以下原則：

①路線最短原則；

②不破壞原有強電原則；

③不破壞防水原則；

④確定開槽寬度：根據信號線的多少確定PVC管的多少，進而確定槽的寬度；

⑤確定開槽深度：若選用16mm的PVC管，則開槽深度為20-25mm；若選用20mm的PVC管，則開槽深度為25-30mm；

⑥線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻；

⑦線槽的測量：暗盒和配線箱槽獨立計算，所有線槽按開槽起點到線槽終點測量，若線槽寬度超過80mm按雙線槽長度計算；

⑧封槽：封槽后的墻面、地面不得高于所在平面，應與原平面相平。

四、設備安裝技術要求

1、出入口控制機、自動道閘

控制機距相對應道閘之間的距離不得小于三米（出入口雷同）；

設備應垂直于水平地面，傾斜角度不大于1°；

箱底與地面接觸緊密，間隙出用水泥抹平密封；

箱體不應超出車道線，最小距車道邊緣5厘米；

設備固定要牢固，不存在搖晃的情況，并應該在抵受100kg/s沖力時設備不移位不松動；

入口控制機應安裝于車輛前進方向的左側，便司機從車輛左側窗口讀卡。

2、顯示屏

顯示屏應垂直于水平地面，傾斜角度不大于1°；固定于司機容易看到并易于倒車的位置。

3、道閘控制按鈕

道閘控制按鈕安裝在人員方便操作的地方，具體情況根據現場來操作。

五、地感線圈技術要求

1、線圈材料：標準Φ耐高溫鍍錫線；

2、周圍50公分范圍內不能有大量的金屬，如井蓋、雨水溝蓋板等；

3、周圍1米范圍內不能有超過220V的供電線路；

4、作多個線圈時，線圈與線圈之間的距離要大于2米，否則會互相干擾；

5、標準3米寬馬路，地感線圈的尺寸為2米長1米寬，角上做45°、20厘米長的切角；

6、線圈與馬路邊的距離在50厘米左右，線圈為垂直疊加繞3--8圈，總長度在30-40m；

7、埋設線槽切割參數：寬度3-5mm、深度40-50mm，深度和寬度要均勻一致，應盡量避免忽深忽淺、忽寬忽窄的情況；

8、線圈應與道閘或控制機處于同一平衡位置；

9、線圈引出的兩根線應該雙絞，密度為每米不少于50結，未雙絞的輸出引線將會引起干擾。輸出引線長度一般不應超過5米。由于探測線圈的靈敏度隨引線長度的增加而降低，所以引線電纜的長度要盡可能短。

六、安全島技術要求

安全島主要是起擺放設備以及防止車輛撞擊設備的作用。如因馬路寬度限制設備安裝于路邊時，應在路邊做設備安裝地基。安全島施工注意事項：

1、如設備安裝地基尺寸應比設備實際尺寸大10厘米以上，防止固定設備時膨脹螺絲將地基脹破；

2、安全島應高出地面約10cm-15cm；

3、如設備安裝的地面為水泥基礎時，地基可直接在地面上鋪設，但鋪設的地方應該以星型每間隔25厘米打一根鋼筋（Φ20以上），鋼筋應深入地面不低于5厘米、外露不低于5厘米；

4、如設備安裝的地面為瀝青基礎時，地基可直接在地面上鋪設，但鋪設的地方應該以星型每間隔25厘米打一根鋼筋（Φ20以上），鋼筋應深入地面不低于20厘米、外露不低于5厘米。

七、系統檢查測試

安裝前檢查：在安裝設備前需提前將設備品種、數量核對安裝合同，確定無誤后從庫房領出設備。當設備從庫房中領出后，需對全部設備逐一測試，以檢測設備是否正常，避免在安裝時帶來麻煩。

物業停車收費通知范文第2篇小區停車管理規定

小區停車管理規定一、為規范居住小區停車秩序，保障居住小區停車管理雙方的合法權益，根據國家和本市有關規定，制定本辦法。

二、居住小區內機動車停車管理服務(包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機動車停車服務等)統一由物業管理企業負責提供或由物業管理企業委托專業停車管理單位負責;未實行物業管理的居住小區，由房屋管理單位或委托專業停車管理單位負責。

三、停車管理單位按照政府規定的價格收取停車費的，應達到以下要求：

1.遵守本市停車行業經營管理服務的有關政策規定和業主大會的決議、物業管理服務合同及業主(臨時)公約等;

.應制定切實可行的停車管理方案，方案應包括停車管理方的職責、停車位的管理分配方案、發生緊急情況的處置預案等;

.有專人對進出停車場的車輛進行登記，進門發放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行;

.維護小區停車秩序，指定停車區域，保證車輛停放整潔，行使通暢;

.24小時專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失;

.保證交通設施處于正常使用狀態。

四、對臨時進出小區的車輛管理制度，由業主大會和物業管理企業協商議定。

投遞郵件的郵政車輛需要進入小區的，停車管理單位不得拒絕其入內，進入小區的郵政車輛應遵守小區停車管理制度。

對臨時進出車輛實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。

禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。

五、居住小區內機動車停放人應遵守以下規定：

1.遵守業主大會決議、業主(臨時)公約和居住小區機動車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮;

.按照規定或約定交納停車管理服務費用;

.禁止占用、堵塞消防通道和消防設施等。

六、除臨時進出小區停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協議，協議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

七、凡利用業主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設單位擁有車場、車庫所有權的，應優先出售或出租給業主;建設單位、停車管理單位在未滿足本居住小區內業主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區車位難以滿足業主停車需要的，停車管理單位應當結合實際情況，采取措施提高現有車位利用率。

八、停車管理單位在小區內部道路上施劃停車位，應當符合交通設施國-家-安-全標準的規定，不得占用消防通道設置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。

九、停車管理單位應及時對居住小區內道路、停車場地及設施設備進行維修養護，保障正常使用。

十、對不按規定停放的車輛，影響小區道路通暢或影響小區公共安全的，物業管理企業有權按照停車管理服務協議、業主(臨時)公約或業主大會決議處理，由此產生的費用由停放人承擔。

十一、各級國土房管部門應加強對居住小區停車管理服務的指導和監督，及時處理停車管理糾紛。

十二、本辦法自2004年7月1日起執行，原《關于加強北京市居住小區機動車停放管理的通知》(京國土房管物[2002]973號)同時廢止。

物業停車收費通知范文第3篇物業小區停車通告

物業小區停車通告范文一為引導廣大業主文明規范停車，創造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，xx物業服務中心特提示廣大車友朋友們規范、安全停車應注意以下事項：

1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上;

、不在非停車位區域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車;

、如您發現有車阻礙通行，或其他**停車現象，請您及時與服務中心取得聯系，我們將盡快聯系該業主移車。

、車輛停靠完畢請及時關好門窗，車卡分離，以防物品丟失;

xxd市**物業服務有限公司

xx物業服務中心

二ο**年三月十四日

物業小區停車通告范文二各位住戶：

為了規范小區車輛管理，根據******的要求，并結合小區實際，本小區住戶車輛均入地下車庫統一停放，現將相關事項通知如下：

一、非機動車輛統一將小區住戶非機動車輛規劃停放于小區正大門左側地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下：停車服務費(預收一年費用)：

1、摩托車***.00元/輛·月;

、電瓶車**.00元/輛·月;

、自行車**.00元/輛·月;3、賽車**.00元/輛·月;4、臨時停放車輛：**.00元/輛·次;

二、機動車輛統一將小區住戶機動車輛規劃停放于地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下(預收一年費用)：

(一)包月停車服務費：***元/輛·月(不含租金);

(二)臨時停放停車服務費：**.00元/輛·次，過夜**.00元/輛·次。

請各位業主從即日起，速到小區物業服務客戶中心辦理相關交費手續。非本小區住戶原則上不得進入小區停放車輛，請各位住戶理解及支持。

特此通知.

物業客戶服務中心

物業停車收費通知范文第4篇1、凡進入本停車場的車輛，必須遵守本管理規定，服從管理人員指揮，按規定位置停放。

2、車輛出入本停車場時，時速不得超過10公里。

3、車輛進場停妥后，車主應拉緊手摯，切斷電，帶走貴重物品，鎖好門窗再行離開，本停車場主要是提供車輛的停泊服務，對車輛和財物的損失和損壞，恕不負賠償責任。

4、嚴禁載有易燃、易爆、易腐蝕、劇毒、彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場內，如車主瞞報或違反本停車場的規定而造成的一切后果，除由當事人負責外，還報司法部門追究當事人的法律責任。

5、進入本停車場的車輛必須完好。殘缺或漏油、漏水之車輛不得進入本停車場。

6、嚴禁在車場內加油、加電池水、修車、洗車、吸煙和動用明火。

7、停車場內不得堆放任何物品，嚴禁存放汽油、柴油及棉紗等易燃、易爆物品。

8、如本停車場有任何事故發生，管理公司由權采取適當的臨時應變措施，以盡量減少對客戶的不便，在緊急情況下本停車場有權要求車主將車輛駛離停車場，或在未通知車主前將車輛拖離到安全地點，除因本停車場員工故意造成的損壞外，管理公司恕不負責賠償。

9、任何車輛對停車場造成的一切損壞，或導致其他人士受傷或損失，管理公司有權要求賠償，并保留在事件未處理完畢之前拒絕該車輛離開停車場的權利。

10、管理公司有權對違例泊車做出鎖車或拖車等相應的處理，一切費用將由車主負責。

11、停車場的收費標準按物價部門批準的標準執行。

物業停車收費通知范文第5篇小區停車收費通知

尊敬的xx業主、租戶：

您好！

為規范小區車輛的出入和停放，嚴格實行業主自行刷卡進出制度，針對小區部份多層區業主有車沒車位、別墅區業主一戶有兩輛以上車輛以及小區公區有60個臨時停放車位可使用的問題，服務中心應多數業主建議和要求，決定根據在小區現有的車位數量情況，給小區業主無卡車輛辦理包月臨時停放業務，詳細信息如下：

一、本次辦理數量為50個（建渣房暫時占用10個車位）；

二、費用：一戶最多辦理一張，一輛車辦理一張車卡，車卡押金50元/張，包月費用按xx市現行標準暫時核定為100元/月；

三、使用期：原則上以半年為一個包月周期，體現在車卡有效期上，本次辦理期限統一到XX年底，到期車卡無效，請到服務中心辦理續用或終止手續；

四、辦理程序：

1、為公平起見，服務中心將進行為期一周的該《通知》公開公示；

2、公示結束，將于6月17日正式開始按“先來后到”的順序辦理，直到50張卡辦理完畢；如果同時到場業主較多，將采取排隊發號或抽簽形式確定資格；

3、服務中心將對臨時包月車輛的業主房號、車牌號和車卡號進行詳細登記。

五、要求和特別提醒：

1、請已辦理臨時停放包月手續的業主車輛自覺刷卡出入；

2、請臨時停放的包月車輛進入小區不超速、不逆行，不亂停亂放，將車停放到公區標有“臨”字樣的臨時停放車位上。

3、特別提醒：

①如有臨時停放的包月車輛不按規定停放在臨停車位，服務中心將做記錄，并進行溝通、說服，對于拒絕協調、勸說者，當車卡有效期截止時，服務中心將不再給予辦理續用手續，將此機會留給其它需要的業主；

②無卡偶爾停放或來訪車輛，在小區車位未停滿情況下，服務中心將對其適當放行，費用將按照相關標準實行記時收費；當小區臨時停放車位已停滿，將拒絕其進入。

xxxx物業管理有限公司昆明分公司

xx物業服務中心

二○○八年六月十日

物業停車收費通知范文第6篇隨著汽車的普及，私家車數量劇增，小區停車場配套設施不足，尤其是對于一些老舊小區，由于建設之初缺乏必要的停車位規劃，導致居住小區停車難現象突出。

小區停車現狀：

1、車多位少導致停車難，出現亂停亂放現象。

2、業主上下班時間集中，進出車效率低下，出入口通行緩慢。

3、小區物業管理跟不上，出現停車糾紛。

影響

1、小區車輛亂停亂放，影響小區形象和環境，有些還會損害小區綠化。

2、小區出入口通行緩慢，影響門口道路通行，從而易引發交通擁堵。

3、小區物業對于停車位大多是只收費不管理，停車場車輛出現事故問題無人問責。

解決方案

1、建設立體車庫，增加停車位

立體車庫具有占地少、車輛排列緊湊的優點，可利用小區的空地，進行建設。在對綠化影響最小的前提下，滿足更多的停車需求。

2、安裝智能管理系統，提高出入口車輛進出效率

目前最先進的車牌識別系統，進出場不需要停車刷卡，而是通過出入口的車輛識別來判斷車輛進出場的權限，實現不停車進出，快速通行的目的。

3、引入專業管理團隊進行停車場管理

專業的事情交由專業的團隊做，停車場管理直接影響到小區的環境和業主的關系，聘用外部管理人員可以嚴格執行管理制度，保障停車場及業主車輛安全。

物業停車收費通知范文第7篇第一章系統總體概述

車安科技公司專業從事智能交通技術的研究、開發及工程實施，在多年從事野外全天候環境下的交通控制技術研究和智能樓宇一卡通系統的基礎上，開發的整合型感應式智能停車場管理系統，具有技術先進、可靠性強、征稽管理功能強的特點，是物業管理部門停車場現代化，堵塞征費漏洞的明智選擇。

傳統停車場管理存在著管理成本高、勞動強度大、服務效率低、資金流失和車輛失竊嚴重等各種弊端，無法保障投資者的收益及停放車輛的安全，因而嚴重制約了停車場事業的發展。

本圖像型感應卡停車場管理系統借鑒了國際上發達國家同行業的先進管理模式，采用了國際上最先進的感應式ID卡、單片及微型計算機技術，結合本國實際情況開發了具有完全自主知識產權及核心技術的停車場管理系統。

車安系統采用非接觸式操作，具有方便快捷、收費準確、穩定可靠、適合國情、安全性好、形式靈活、功能強大等眾多優點。

車安科技系統自開發后使用以來，已先后在中國大陸發達城市各地安裝使用了上千套。經眾多用戶的使用證明，該系列產品能夠有效地解決人工管理停車場所存在的問題，深受業主、車主雙方好評。幾年來，在國內同行的努力下，已成功地替代了國外紙帶式條碼卡、磁卡、接觸式ID卡等落后的收費系統而成為當今停車場設備的主流，對中國停車場事業的發展起到了十分重要的作用。

系統概述

車安停車場采用感應卡停車場管理系統，在停車場的出入口設置一套出入口管理設備，使停車場形成一個相對封閉的場所，進出車只需將ID卡在讀卡箱前輕晃一下，系統即能瞬時完成檢驗、記錄、核算、收費等工作，擋車道閘自動啟閉，方便快捷地進行著停車場的管理。

進場車主和停車場的管理人員均持有一張具有自己私人密碼的非接觸ID卡，作為個人的身份識別，只有通過系統檢驗認可的ID卡才能進行操作（管理卡）或進出（停車卡），充分保證了系統的安全性、保密性，有效地防止車輛失竊，免除車主后顧之憂。

車安管理卡分級發行、確定權限，以杜絕管理人員作弊。任何一張管理卡持有者上機操作前均要憑卡進行操作登記。對出口值班員來講，操作登記完畢后則可進入收費管理，期間該出口所有收費均自動記入該值班員名下并存入電腦數據庫。由于值班員持操作卡受權限限制，不能進入系統中更高的軟件菜單項，所以對電腦所記錄的數據無法干涉；上級管理者可以憑卡隨時查詢，核對或打印一個值班段或任何一段時間乃至整個停車場的工作記錄。這樣就從根本上杜絕了停車費用流失和財務統計的失誤，同時系統自動運行，杜絕了人情車、霸王車造成的經濟損失。

車安停車卡可根據需求不同，分別發行月租卡（月票卡）、儲值卡、特種卡（免費卡）和時租卡（臨時卡）四種類型的卡：月租卡和特種卡以時間為限額；儲值卡以余額為限額；臨時卡隨到隨取，簡捷方便；另外月租卡與儲值卡實行預交費用，使車場管理簡明、主動。系統支持三種車類的不同收費方式，以滿足按車類分別收費的要求。

電腦自動計時、計費，特殊卡、月卡自動識別，臨時卡人工收取現金，服務快捷高效，電腦顯示屏及收費POS屏同時顯示停車時間與應收費用，卡上余額或有效期限，收費透明度高，票箱顯示屏還提示指導住戶使用停車場，并以文明語言問候致意，使住戶心情舒暢，以吸引更多使用者，提高使用效益。

車安系統配套的電動擋車道閘具有防抬桿、防砸車功能；系統的檢測裝置采用先進的數模轉化技術，抗干擾能力強，適應各種惡劣環境，具有靈敏度與可靠性同時提高的獨到之處；系統可隨時查詢車位。

車安停車場系統還在停車場的出入口各安裝一臺高解析度彩色固定攝像機、固定支架、自動光圈手動對焦鏡頭，可24小時監視車輛出入情況，可看清車牌號碼。當有車輛駛入車場時，攝像機將信號通過視頻電纜傳輸到停車場管理系統中，存入數據庫中；當有車輛駛離車場時，車輛除應交納必要的管理費用外，駛離車輛的所有資料（車牌、型號、顏色等）都必須與駛入車場時的資料對比相同，閘桿才升起，讓車輛通過。

系統功能

采用車安系統可以顯著地降低停車場的營運成本，本系統采用了最新的計算機及感應式ID卡技術，能有效地控制、監測、管理停車場的運作，它配置靈活容易滿足用戶的需要。

物業停車收費通知范文第8篇關于規范城鎮車輛停放的通告

為進一步加強縣城交通秩序管理確保交通安全、有序、文明、暢通，創文明縣城，迎接我縣第三屆“中國木制玩具節”，依據《^v^道路交通安全法》等有關規定，特對城鎮車輛停放作相應規范。現將有關事項通告如下：一、自2007年10月15日起，縣城內貨運車輛以及夜間停放縣城其他道路上機動車車輛一律停放在城東大道南端停車場及城東象山停車場，出租車一律停放在城東大道涌金花苑出租車停放點。二、準許駛入縣城機動車輛需要停車時，應當在指定停車泊位停放，禁止在城區道路臨時停車泊位、停車場以外的道路上停放機動車輛。禁止三輪貨運摩托車在城區道路停車候貨。三、摩托車、電動車及其他非機動車輛應當在城區道路兩側人行道上指定的地點有序整齊停放，車頭統一朝向路中，在未設停放地點停放時，不得妨礙其他車輛和行人通行，禁止在機動車和非機動車道上停放上述車輛。四、機動車車輛停放在臨時停車泊位時，應當在一組二個泊位中先停放前一個泊位，前位有車停放再停放后一個泊位，依次停泊；必須在順向泊位框線內靠右停放，不得超出停車泊位線。五、對違反道路交通安全法律、法規關于機動車停放，臨時停車規定的，交通管理人員可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。六、機動車違反車輛停放規定，駕駛人不在現場或拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下的罰款，并可以依法將該機動車輛拖移至不妨礙交通的地點或公安機關交通管理部門指定的地點停放。七、機動車輛逆向停車的，按逆向行駛處二十元以上二百元以下罰款。八、機動車車停放時騎、跨、壓臨時停車泊位框線的，交通管理人員應當進行勸導，指導其規范停車。駕駛人不在現場或拒絕交通管理人員勸導，妨礙其他車輛、行人通行的，依照第六條、第七條規定進行處罰。九、非機動車不在規定地點停放，或在未設停放時妨礙其他車輛和行人通行的處五元以上五十元以下罰款。十、請廣大交通參與者自覺遵守本通告的規定，服從交通管理人員的指揮和管理。特此通告

云和縣精神文明建設委員會云和縣公安局交警大隊云和縣城市管理行政執法大隊二OO七年十月十二日

物業停車收費通知范文第9篇一、車場門衛服務規范

1、負責維護車場秩序，疏導交通，引導車輛入位，合理收費，文明服務。

2、指導車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。

3、負責做好車輛登記工作，做到出、入登記，認真填寫車輛進出計時卡的時間，對入場車輛進行車況檢查，如有損壞當場通知車主，并做好記錄。

4、車輛進出先敬禮，使用文明用語，嚴格執行收發卡和驗證制度，進場驗發卡，出場收卡，出入卡發出時間和收回時車輛應保持一致，出入卡不得丟失。

5、負責對出場車輛進行檢查校對，如發現可疑應拒絕出場，并立即報告負責人，直至校對清楚后方可其出場，夜間車輛出入需驗明“三證”（駕駛證、行駛證、車輛計時卡）。

6、負責提醒車主下車后鎖好車門、窗、貴重物品不要遺留在車內。

7、嚴禁小商、小販、閑雜人員進入車場或逗留。

8、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入車場，嚴禁在車場內堆放雜物等。

9、嚴格執行交接班制度，做好值班記錄及其他記錄，按規定辦理移交手續，交班前做好周邊衛生。

二、車場巡視人員服務規范

1、按規定的路線時間進行巡視，根據具體情況進行負責車輛引導入位及引導車輛出位，在巡視終端設置簽到進行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。

2、對車場內可疑人員、車輛進行監視、盤問和檢查，發現問題及時予以解決。

3、熟悉車場內設施設備情況，發現車輛碰撞或人為破壞立即制止并給予處理。

4、巡視停車場內車輛有無漏油或煙火、線路安全隱患，不能處理及時應及時報告車場主管或值班人員協助處理。

5、檢查停放車輛有無異常情況，門窗是否關好，車內有無貴重物品，有無被撬痕跡，并做好巡視記錄，必要時通知車主和車場主管。

6、檢查停車場內有無可疑箱包，危險物等，并及時處理。

7、遇重大緊急情況應立即報警。

8、夜班巡視人員必須保持高度警覺狀態，不得脫崗或打盹睡覺，一經發現將嚴肅處理。

三、收費管理

（一）收費依據：長沙市相關部門規定

（二）收費標準按照上述規定，結合停車場實際停車情況，我公司建議將停車收費定為：

地面：小型車位xx元/月，貨車xx元/月；

臨時停車：起價xx元/小時，兩小時以后加收xx元

（三）收費管理形式

1、以固定車位月租及臨時停放形式，指定具體停車位，并保證繳費的業主車位不被他人侵占，做到專車專用。

2、對已繳費的業主發放停車證，憑證進出車場。

3、對一些特定車輛可采用免費發放停車場專用通行證。

4、對外來車輛發放計時卡，進門時登記時間，出門時根據停車時間計時繳費。

（四）出入收費

1、采用月繳費的車輛憑車證進出車場。

2、訪客及臨時出入車輛，進場時發放計時卡，同時將車況及進場時間詳細記錄，等車主離場時，按入場時間進行合理收費。

物業停車收費通知范文第10篇案例陳述：2008年9月25日，小區某業主之子電話投訴，對庭院車位收取停車費問題提出質疑，并稱管理員承認收費違法；之前業主單位黨委曾與物業公司就車位問題有過交涉，未果。

要求物業公司對此事做出解釋，退還之前所繳納的停車費23元，并保證以后在園區停車不再向他收取停車費，否則起訴物業公司。本案例處理過程如下：月25日上午物業公司與業主取得聯系，了解到主要是關于小區車位臨時停車收費的問題，業主表示26日上午九點到物業公司進行具體的交涉。

2.面談中，物業公司將相關的政策法規及有關車位的劃分、管理資質、收費標準向業主解釋，并出示了政府批示的各種手續的復印件，業主表示不認可，同時提出向總公司投訴，不答應要求就向法院起訴。3.分公司對車場管理員及門崗及時進行專業的培訓，使其了解相關的政策。

4.了解業主提到的之前由黨委書記與物業公司協調一事，具體情況為：之前因業主女兒于下午五點占用其他業主車位臨時停車，并在車主回來后僵持較長時間拒絕為車主讓出車位（按物業公司規定，下午五點臨時停車必須讓出車位，該規定在業主之女臨停之前已經被告知），造成地面嚴重堵車，結果車主將車臨時停到地下車庫，方解決道路堵塞問題。業主單位黨委借此事為業主爭取車位，了解事情經過及園區現狀后表示不再給業主協調此事。

5.接到起訴通知后，物業公司對業主進行走訪，提供發改委關于該問題的咨詢電話。業主與物業公司共同讓一步的情況下，業主撤訴。

6.年底賬目結清后，將廣告及地面車位的費用去向向業主公布。案例分析：1.《物權法》第七十四條規定：“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。”

由于住宅小區或單幢住宅內公共建筑和共用設施的建設費用分攤入住房銷售價格里，所以從法律屬性上來講，這些財產的所有權屬于業主共同所有。《物業管理條例》第五十條規定：“物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。”因此，物業服務企業在業主授權的情況下，可以改變公共建筑和公用設施的用途。

《物業管理條例》第十二條規定：“業主大會或業主委員會的決定，對業主具有約束力。”本案中地面車位的相關法律手續已經辦理完畢，因此物業公司有權收取費用，而使用車位的業主也有義務交納車位費用。

物業停車收費通知范文第11篇1根據武漢沌口經濟開發區政府停車管理主管部門及物價部門審核批準的收費標準執行。

、收費標準：

a、臨時停車

半小時內不收費，半小時以上到4小時內2元，超出4小時按每小時4元計算，最高24小時收費10元封頂;

b、月卡收費

每月固定收費，辦理月卡和車輛臨時停放服務證，地上66元/月，地下400元/月;

c、年卡收費

每年固定收費，辦理年卡和車輛臨時停放服務證，720元/年(此收費是年收費基礎上折計算。

2促銷政策根據本項目整體經營以及銷售活動需要，經項目評審后報物業總經辦審核后執行。

3根據聯投半島項目實際情況制定了項目員工以及租戶員工停車管理辦法報物業總經辦審核后執行。

4根據聯投半島項目實際情況制定了租戶停車辦法報物業總經辦審核后執行。

5項目垃圾車有收費員登記進出時間、車牌，免收停車費。

6軍車、警車非執行任務進入停車場，只減免1小時停車費，同時收費員應通知車場班長到場確認后方可免費，并在收費員記錄本上填寫車牌號、停放時間簽字確認。

7軍車、警車、救護車及搶救車輛等特種車進入停車場執行任務，收費員通知車場班長到場確認后方可免費，并在收費員記錄本上填寫進入事由、車牌號、停放時間簽字確認。

8救護車、搶救車輛等特種車非執行任務進入停車場，正常收費。

9本項目員工個人車輛因工作需要，可申請免費卡;公司內部員工因工作需要至停車場時，可通過工作證給予免費停放。

物業停車收費通知范文第12篇一、車場位置

內設停車場一個，約可停放普通轎車十余輛，酒店大門前設有停車場左右各5個，共計停車位20個。

二、收費對象

只針對不在本酒店消費的外來停車車輛。

三、收費時間

（1）室內停車場二十四小時收費；

（2）室外停車位每日08：00-18：00收費。

四、收費標準

（1）室內停放：08：00-23：00收費10元/次；23：00以后收費20元/晚

（2）室外停放按5元/次收取費用

五、停車費的管理

（1）收費暫由當班保安人員收取，統一交由隊長保管；

（2）每月15日、30日分兩次上交至酒店財務；

（3）停車費按酒店、保安部各50%分成，部門提成部分于次月15日由保安隊長領取發放。

物業停車收費通知范文第13篇車輛停放是精神文明的重要體現，小區物業服務處應向業主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現象的發生。自覺到指定停車泊位停車。以下是小區停車場收費系統為大家準備的管理方案：

1、對小區的業主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發給小區出入通行證。

2、為業主臨時停車提供方便，小區設有地面停車場，并采取按次收費辦法。

3、長期使用停車泊位的業主、使用人和單位，可到小區物業服務處辦理停車泊位租賃手續。

4、對業主、使用人已租賃的泊位，小區負責做出相應控制，確保停車方便。

5、各種車輛不得在小區道路上隨意停放，臨時進入小區的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

6、停放在停車場的所有車輛，車主必須關好車門、車窗，帶走貴重物品。車場管理人員如發現車輛門窗未關好等情況，應及時通知車主，防止車內物品丟失。

7、停車場只提供場地、車位有償使用，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。

8、車輛進入小區應減速慢行，最高時速不得超過小區限速標志的規定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出后進。

9、小區停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

10、對進入小區的出租車同樣實行計次卡出入，夜間22：00以后，謝絕出租車進入小區。對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。

11、對進入小區的車輛應維持一定的`清潔度，保證不污染道路；5噸以上大型機動車未經小區物業小區物業服務處許可，不得進入小區。車輛停放必須服從管理人員指揮，注意前后、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶和人行通道上。

12、裝載裝修材料的車輛進入小區，應停在規定場地裝卸材料，不得影響小區交通，裝載裝修材料的車輛駛離小區還需出示業主的書面證明，方可駛離。

13、對所有進出小區的車輛都應實行憑車輛出入卡進出，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。

14、應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有具可查，不能有流失現象發生。

物業停車收費通知范文第14篇各位親愛的業主朋友你們好，近來收到很多業主投訴，說愛車被人為劃傷，或別的人停車不小時撞傷！更有業主的車被小偷光顧！我們是急業主之所急想業主之所想，衷心為業主服務，但苦于人手不夠，為了能更好的為您服務，我們決定增加人手，實行三班倒，時時有人巡查，但這就要增加一定的費用！經我們同業主代表商量，以及上報批準，等等，后面自已看著寫哈停車位收費的通知停車位收費的通知提要：對未認購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園***中心辦理車位租賃手續，車位租賃費用300元/月/位；停車服務費30元/月/位。

源自計劃范文停車位收費的通知尊敬的XXX花園各位業主：XXX花園將于2013年3月6日起全面收取停車費，細則如下：1、XXX花園停車位于2013年3月6日起向已認購車位，并有車輛的車主收取停車服務費，收費標準為30元/月/位，已購車位未停車者不收取服務費。2、對未認購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園***中心辦理車位租賃手續，車位租賃費用300元/月/位；停車服務費30元/月/位。

3、已認購車位和已租賃車位的車主可憑認購或租賃車位的相關證明到XXX花園***中心領取車卡，各位車主在領取車卡之后可憑車卡自行出入小區，但必須保證車與卡的配套使用。4、其它未進行認購或租賃車位的車主車輛，一律按臨時停車進行管理與收費，臨時停車收費標準5元/1-12小時/