私人所有地下室租賃協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________私人所有地下室租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃物的描述1.租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀）。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為租賃期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

3.承租方應(yīng)在每月10日前支付上月租金。四、使用及維修1.承租方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，承租方應(yīng)予以配合。五、權(quán)利和義務(wù)1.出租方保證租賃物符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合格的租賃條件。

2.承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的合法權(quán)益。

3.出租方應(yīng)依法保障承租方的合法權(quán)益，不得干涉承租方的正常使用。

4.承租方應(yīng)按照約定支付租金，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（蓋章）：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付證明

5.維修維護(hù)記錄

6.租賃物檢查記錄

7.雙方身份證明

8.授權(quán)書（如有）

9.續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃物

租賃物不符合約定

干涉承租方正常使用2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用租賃物

未按約定履行維修責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：

違反協(xié)議約定的行為視為違約

導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的行為視為違約

雙方另有約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人

2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人

3.租賃物：指出租方擁有的地下室

4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用

5.租賃期限：租賃協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍

6.違約金：違反協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金

7.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：

及時(shí)與出租方溝通，要求整改或調(diào)整

如有必要，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估2.租金支付問題：

確保銀行轉(zhuǎn)賬信息正確無誤

保留支付憑證以便后續(xù)查詢3.維修責(zé)任爭(zhēng)議：

明確約定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)

如有爭(zhēng)議，可委托第三方評(píng)估損壞程度及維修費(fèi)用4.檢查與監(jiān)督：

定期檢查租賃物，確保合規(guī)使用

如有違規(guī)，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.續(xù)租問題：

提前溝通并簽訂書面續(xù)租協(xié)議

確保雙方權(quán)益在續(xù)租協(xié)議