葡萄園承租權租賃合同合同編號：__________葡萄園承租權租賃合同姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的葡萄園面積為__________平方米，乙方取得對該葡萄園的承租權。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）在本合同簽訂后__________日內，乙方一次性支付租金的__________%；（2）剩余租金，乙方應于每年__________月__________日前支付。第三條租賃用途乙方將葡萄園用于__________。乙方應嚴格按照我國有關法律法規和葡萄園的管理規定，合理利用葡萄園，確保葡萄園的生態環境和可持續發展。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定使用和經營葡萄園。4.2乙方應妥善保管葡萄園內的設施和資產，并負責日常維護和維修。4.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押葡萄園的承租權。4.4乙方應按照我國法律法規和葡萄園管理規定，承擔葡萄園內的安全生產、環境保護等責任。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將葡萄園恢復原狀，并將葡萄園交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對葡萄園的承租權。5.2甲方應協助乙方辦理葡萄園所需的相關證照和手續。5.3甲方有權監督乙方按照本合同約定使用和經營葡萄園，并要求乙方糾正違反本合同的行為。5.4租賃期滿后，甲方應按照本合同約定將葡萄園交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.葡萄園所有權證明文件2.乙方經營計劃書3.葡萄園現狀評估報告4.租賃合同草案及相關法律法規5.葡萄園平面圖6.乙方身份證明文件或營業執照7.租賃保證金支付憑證8.租金支付憑證9.保險單據（如需）10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用葡萄園3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押葡萄園承租權4.乙方未按約定恢復葡萄園原狀5.甲方未保證乙方承租權6.甲方未協助乙方辦理相關證照和手續7.甲方未按約定監督乙方使用和經營葡萄園8.甲方未按約定將葡萄園交還乙方9.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有葡萄園所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用葡萄園并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用葡萄園的時間段。4.租金：指乙方為使用葡萄園而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。6.租賃保證金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用。7.葡萄園：指本合同涉及的特定地塊及附屬設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：發送催款通知，協商解決，如協商無果可依法解除合同。2.乙方未按約定使用葡萄園解決辦法：甲方監督并要求乙方改正，如乙方拒不改正可依法解除合同。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押葡萄園承租權解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.葡萄園經營出現糾紛解決辦法：雙方協商解決，如協商無果可依法解決。5.甲方未按約定保證乙方承租權解決辦法：依法維權，要求甲方履行合同義務。6.其他問題的解決辦法：依法維權，協商解決或依法解除合同。五、所有應用場景：1.個人或企業租用葡萄園