租戶安全責任約定合同編號：__________一、甲方信息1.1甲方名稱：________________1.2甲方地址：________________1.3聯系人：________________1.4聯系電話：________________二、乙方信息2.1乙方名稱：________________2.2乙方地址：________________2.3聯系人：________________2.4聯系電話：________________三、租戶安全責任約定3.1乙方須遵守國家的法律法規，按照甲方提供的物業管理規定和各項設施設備使用說明進行合理使用。3.2乙方須妥善保管甲方提供的房屋及設施設備，并確保在使用過程中不受損害。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方須承擔相應的維修費用。3.3乙方須遵守消防安全規定，不得在房屋內進行違法火災危險行為，包括但不限于吸煙、使用明火、亂拉亂接電線等。若因乙方原因導致火災事故，乙方須承擔全部責任。3.4乙方須確保房屋內人員的安全，不得擅自留宿他人。若乙方違反此條款，導致甲方、乙方或第三方遭受損失的，乙方須承擔全部責任。3.5乙方在租賃期間，須按期支付租金及各項費用，包括但不限于水費、電費、物業費等。若乙方逾期支付租金及費用，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。3.6乙方在租賃期間，須遵守甲方物業管理處的各項管理措施，包括但不限于出入管理、寵物管理、噪音管理等。若乙方違反此條款，甲方有權要求乙方改正，并有權按合同約定追究乙方的違約責任。3.7乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉讓或用于非法用途。若乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.8乙方在租賃期間，須對房屋內外的公共設施設備進行愛護，不得擅自拆改、損壞。若乙方違反此條款，甲方有權要求乙方修復或賠償。3.9乙方在租賃期間，如有特殊情況需要提前解除合同，須提前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方可按合同約定辦理退租手續。3.10本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。四、違約責任4.1雙方在履行本協議過程中，若發生違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本協議其他條款中已有明確規定。4.2雙方在履行本協議過程中，若發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業管理規定3.設施設備使用說明4.消防安全規定5.公共設施設備維護手冊6.租賃合同補充協議7.甲方營業執照復印件8.乙方身份證復印件9.房屋所有權證復印件10.物業公司授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照物業管理規定和設施設備使用說明合理使用房屋及設施設備，導致損壞。2.乙方未遵守消防安全規定，進行違法火災危險行為。3.乙方未確保房屋內人員安全，擅自留宿他人。4.乙方逾期支付租金及費用。5.乙方未遵守甲方物業管理處的各項管理措施。6.乙方將房屋轉租、轉讓或用于非法用途。7.乙方擅自拆改、損壞公共設施設備。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權代理人。2.乙方：指租賃房屋的當事人。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.物業管理規定：指物業公司為管理物業所制定的各項規章制度。6.設施設備：指房屋內的各項設施和設備。7.消防安全規定：指為預防火災、減少火災損失而制定的規定。8.公共設施設備：指物業公司管理的供業主和租戶使用的設施和設備。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用房屋及設施設備時，不知如何合理使用，導致設施設備損壞。解決辦法：乙方應詳細閱讀設施設備使用說明，如有疑問，可咨詢物業公司。2.問題：乙方在房屋內進行違法火災危險行為，導致火災事故。解決辦法：乙方應嚴格遵守消防安全規定，不得進行違法火災危險行為。3.問題：乙方擅自留宿他人，導致房屋內人員安全受到威脅。解決辦法：乙方應確保房屋內人員安全，不得擅自留宿他人。4.問題：乙方逾期支付租金及費用，導致甲方權益受損。解決辦法：乙方應按期支付租金及費用，如有困難，可與甲方協商延期支付。5.問題：乙方未遵守甲方物業管理處的各項管理措施，導致糾紛。解決辦法：乙方應遵守甲方物業管理處的各項管理措施，如有疑問，可與物業公司溝通。6.問題：乙方將房屋轉租、轉讓或用于非法用途，導致甲方權益受損。解決辦法：乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法用途，如有違反，甲方有權立即終止合同。7.問題：乙方擅自拆改、損壞公共設施設備，導致物業公司管理受損。解決辦法：乙方應愛護公共設施設備，不得擅自拆改、損壞。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方簽訂租賃合同時。2.房屋租