開發商工抵房合同范本第1篇開發商工抵房合同范本第1篇貸款人（甲方）：__

借款人（乙方）：__

因乙方公司清算，為解決乙方所欠甲方債務事宜，雙方就乙方債務償還問題，根據我國現行法律法規和有關政策規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

一、債權確認條款

雙方共同確認，截止____年__月__日，乙方積欠甲方人民幣__元。

二、抵債條款

1．抵債責任人__乙方作為債務人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。

2．抵債物及抵債額__乙方自愿將有合法處分權的資產抵償甲方債務人民幣合計__萬元。資產詳見后附資產清單。

三、乙方的保證

1．確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權，并無其他任何產權糾紛。

2．確保抵債行為符合法律、法規及公司章程所規定的程序。

3．確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。

4．承擔因無處分權和違反相關規定所產生的`一切責任。

四、抵債物的交付

本協議書簽訂后，甲方有權對本協議書項下的抵債資產進行處分，將所有抵債資產進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協議書項下抵債資產，交付方式由乙方與受讓人另行協商。

五、資產抵債行為的生效在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時，本協議所約定的抵債行為正式生效。

1．經甲方上級行批準本抵債協議。

2．甲方順利完成本協議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款。

3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權債務的消滅

本協議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協議所確認的抵債行為未生效，本協議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權。

八、本協議書一式四份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__

乙方（簽章）：__

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第2篇合同編號：____________

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

開戶金融機構及賬號：______________________________

抵押權人(乙方)：________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用；

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：______________________________________________

第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

乙方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

附件________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規格型號：____________________________

單位：________________________________

數量：________________________________

產權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

抵押人：(公章)______________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)__________________

抵押權人：(公章)____________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)_________________

開發商工抵房合同范本第3篇xxxxxx項目工抵房協議

甲方：

【開發商】

乙方：【施工方】

丙方：【購房人】

身份證號：

聯系方式：【

鑒于：

1、甲、乙雙方于【

日】簽訂《【

】服務合同》（下稱“服務合同”），約定乙方提供甲方【XXXX】項目的【

】服務，合同總價【

】元。

2、丙方擬購買甲方開發的【XXXX】項目（下稱“項目”）內房屋（下稱“商品房”，明細見附件），商品房建筑面積合計為【

】平方米，單價為【

】元/平方米，商品房合計總房款【

】元（下稱“商品房總價”）。

3、協議三方同意，甲方確認的應付乙方服務款轉作丙方應付甲方的商品房購房款。

經協商一致，甲、乙、丙三方就服務款沖抵購房款（下稱“服務款抵房款”）相關事宜，達成如下協議。

一、甲乙雙方確認，服務合同項下與商品房應付房款的甲方應付服務款，用作服務款抵房款，無需甲方實際支付給乙方。

二、丙方按甲方商品房銷售流程簽訂商品房買賣合同及其補充協議（下稱“買賣合同”）。丙方有關商品房具體權利義務，以買賣合同約定為準。

三、乙方與丙方自行辦理乙丙方之間應收應付款項結算并簽署相關確認文件或協議，與甲方無關。

四、抵賬流程1、本協議項下服務款沖抵房款，執行賬面抵銷，不實際發生現金往來。

2、買賣合同項下丙方未通過乙方服務款沖抵或現金方式按期足額付清商品帶格式的:居中

1/2

房總價的，按買賣合同約定處理，丙方不得對商品房主張權利。

3、購房首付款截至本協議簽署之日，服務合同項下甲方應付未付乙方服務款項共計【】元（大寫：【

】）用于沖抵丙方應付甲方的商品房等額購房首付款。

乙方應在本協議簽署后【

】日內向甲方開具抵房服務款等額服務發票，。甲方收到抵房服務款等額服務發票、且買賣合同簽署后【

】日內，甲方向丙方開具抵房服務款等額的購房首付款發票。

五、協議各方不可撤銷或變更地確認：

1、本協議項下服務款沖抵購房款，不代表甲方對乙方的服務質量及乙方在服務合同項下履約情況等予以確認，甲、乙雙方在服務合同項下的權利義務仍應且僅應以服務合同約定為準，不受本協議及買賣合同影響。

2、買賣合同簽署后商品房所涉毀損、滅失風險及價格波動市場風險等均由丙方自行承擔，乙方及/或丙方不得單方解除本協議及買賣合同。

3、如買賣合同被解除或因其他原因終止，甲方無需向乙方或丙方退款，抵房服務款轉作支付甲方與乙方另行確認的購房人購房款。乙方及丙方同意并確認，不以買賣合同被解除或終止為由要求甲方向乙方支付抵房服務款或甲方向丙方退還購房款。屆時乙丙雙方間應收應付款項由乙丙雙方自行結清。

3、甲方自行承擔買賣合同項下出賣人稅費。乙方應自行承擔服務款稅費。丙方購房涉及買受人承擔稅費、交易費用、維修基金等，均由丙方以現金方式支付。除非甲方另行書面同意，乙方不得主張以服務款沖抵前述買受人稅費。

六、本協議項下如有爭議，協商不成的，任一方可向XXXX仲裁委員會按其屆時有效仲裁規則申請仲裁裁決。為免疑問，服務合同或買賣合同項下爭議，執行相應合同爭議解決條款約定。

七、本協議經甲、乙、丙三方簽署生效；一式陸份，雙方各執貳份，具有同等效力。

（以下無正文，為服務款抵房款協議簽署頁）

甲方：

乙方：

1/2

簽約代表：

簽約代表：

丙方：【購房人】（摁手印）

身份證號：

簽約時間：【年月日】

1/2

附件：丙方擬購商品房明細

序號產品房源面積（平米）

優惠后單價（元/M2）

優惠后總價（元）

甲方蓋章確認：

乙方蓋章確認：

丙方簽章確認：

開發商工抵房合同范本第4篇甲方（原借款人）：

乙方（原貸款人）：

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

1.房屋坐落：_____；

2.房產證號：登記面積：平方米共____間，附屬房屋：平方米共___間；

3.土地證號：登記面積：___平方米，附屬其他土地證號：面積：____平方米；

4.四至范圍：東至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____；

5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

第四條甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

第五條抵債金額為:上述抵債房產協商作價為萬，大寫金額為（含預期升值及動遷補償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責任

1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。

第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第5篇協議書甲：

方：****景觀工程公司住：

所：法定代表人：

乙乙方：

身份證號：

丙方：****房產公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

鑒于：1、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于年月日前向甲方支付工程合同簽定的相應日前向甲方支付工程合同簽定的相應…

新任學生分會主席就職演講稿尊敬的領導、教師、親愛的同學們：大家晚上好！金菊含笑、秋風送爽，在這個美好的季節，我專業新一屆學生分會成立了。學生分會是在團總支的指導下獨立開展工作的學生組織，是切實為同學們服務的團體，新一屆學生分會是承前啟后的一屆，更是尊敬的領導、教師、親愛的同學們：大家晚上好！金菊含笑、秋風送爽，在這個美好的季節，我專業新一屆學生分會成立了。學生分會是在團總支的指導下獨立開展工作的學生組織，是切實為同學們服務的團體，新一屆學生分會是承前啟后的一屆，更是…

協議書

甲甲

方：****景觀工程公司

住住

法定代表人：

乙乙

身份證號：

丙丙

方：****房產公司

住住

所：

法定代表人：

鑒于：

1、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于

日前向甲方支付工程合同簽定的相應的工程進度款。日前向甲方支付工程合同簽定的相應的工程進度款。

2、乙、丙雙方于年月（合同備案號為：、乙、丙雙方于年月（合同備案號為：

），其中約定乙方購買丙方開發的），其中約定乙方購買丙方開發的

*幢*單元*室商品房【1】套，乙方應于2014年

日前向丙方支付購房款人民幣

元。截止年購房款未付。

甲、乙、丙三方為促進上述商品房買賣合同及建設施工合

同的順利履行，維護各方的合法權益，現經協商一致，達成如下協議：同的順利履行，維護各方的合法權益，現經協商一致，達成如下協議：

一、甲方、丙方一致同意：甲方將其依據建設工程施工合同約定享有要求丙方支付一、甲方、丙方一致同意：甲方將其依據建設工程施工合同約定享有要求丙方支付

*****元工程款的債權于本協議生效當日轉讓給乙方，乙方自愿受讓元工程款的債權于本協議生效當日轉讓給乙方，乙方自愿受讓

該債權。丙方簽署本協議即視為甲方已履行完向丙方通知債權轉讓的義務，丙方已知悉甲、乙方之間的債權轉讓。丙方應向乙方支付該等金額的工程款。該債權。丙方簽署本協議即視為甲方已履行完向丙方通知債權轉讓的義務，丙方已知悉甲、乙方之間的債權轉讓。丙方應向乙方支付該等金額的工程款。

二、根據上述工程款債權轉讓的約定，丙方應于

日前向乙方支付工程款人民幣*****元，結合乙方和丙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，乙方應于元，結合乙方和丙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，乙方應于

日前向丙方支付購房款人民幣日前向丙方支付購房款人民幣*****元，乙、丙雙方同意于本協議生效當日抵銷相互之間的人民幣元，乙、丙雙方同意于本協議生效當日抵銷相互之間的人民幣*****元債務。

四、上述債務抵銷完成后，甲方向丙方開具金額為人民幣發票，丙方向乙方開具金額為人民幣四、上述債務抵銷完成后，甲方向丙方開具金額為人民幣發票，丙方向乙方開具金額為人民幣****元的購房款發票。

五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、購房款債權轉讓僅為相應金額金錢債務的轉讓，并不影響任何一方依據相應的商品房買賣合同或建設工程施工合同的約定行使其五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、購房款債權轉讓僅為相應金額金錢債務的轉讓，并不影響任何一方依據相應的商品房買賣合同或建設工程施工合同的約定行使其

他合同權利，或要求合同相對方承擔其他合同義務。

甲方與乙方的債權債務關系由甲方和乙方自行約定或處理，雙方保證該等約定或處理不影響本協議效力。甲方與乙方的債權債務關系由甲方和乙方自行約定或處理，雙方保證該等約定或處理不影響本協議效力。

七、本協議未盡事宜，由協議各方協商一致后簽訂補充協議予以確定，補充協議與本協議效力相同。七、本協議未盡事宜，由協議各方協商一致后簽訂補充協議予以確定，補充協議與本協議效力相同。

八、本協議履行過程中發生爭議的，由協議各方協商解決；協商不成的，各方均有權向乙方所購商品房的所在地人民法院起訴。八、本協議履行過程中發生爭議的，由協議各方協商解決；協商不成的，各方均有權向乙方所購商品房的所在地人民法院起訴。

九、本協議一式陸份，自協議各方簽字蓋章后生效。

協議各方均各持貳份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

年年

協議書甲方：****景觀工程公司住所：法定代表人：

乙方：

身份證號：

丙方：****房產公司住房產公司住所：法定代表人：

鑒于：1、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于年月日前向甲方支付工程合同簽定的相應…

協協議書甲方：****景觀工程公司住：

所：法定代表人：

乙乙方：

身份證號：

丙方：****房產公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

鑒于：1、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于年月日前向甲方支付工程合同簽定的相應日前向甲方支付工程合同簽定的相應…

協協議書甲方：****景觀工程公司住：

所：法定代表人：

乙乙方：

身份證號：

丙方：****房產公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

鑒于：1、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于、甲方系丙方施工單位，該工程已經完工，經甲、丙雙方工程結算，丙方計劃于年月日前向甲方支付工程合同簽定的相應日前向甲方支付工程合同簽定的相應…

開發商工抵房合同范本第6篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應商品砼，現經雙方協商以房抵債，由甲方與乙方共同確認的截止2010年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）

第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號樓1單元60

502兩套房產直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房產面積㎡，單價3700元/㎡，502室房產面積㎡，單價3850元/㎡。確定兩套房產總價款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據，此款如何清償甲方，由雙方另行協商。

第三條乙方自本協議簽訂起三日內，與甲方辦理完畢財務手續，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第四條本協議生效后二十日內，乙方自行到保利房產公司辦理房屋產權證書的有關手續，由該房產辦理入住手續產生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負擔。

第五條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第

（二）種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向天山區人民法院提起訴訟。

第六條本協議自雙方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第7篇甲方（債權人）：

身份證號：

乙方（債務人）：

身份證號：

為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：

一、協議主旨

1.原債務情況

甲乙雙方___年___月___日簽署《合同》（下稱原合同），根據該合同，截至___年___月___日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫）（￥元）（下稱債務）。

債務說明：。

2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。

二、抵債安排

1.乙方提供下列房產清償債務。

房產地址：。

房產證號：。

房產面積：。

配套家具、設備：。

房產其它情況：。

（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）

上述房產作價人民幣（大寫）（￥元）用于清償。

2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為人民幣（大寫）（￥元），乙方應于年月日前向甲方支付。

3.甲方指定收款賬號：。

開戶行：。

戶名：。

4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。

雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

三、房產交接安排

年___月___日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。

年___月___日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。

特別說明：甲方有權指定任何人或公司。

3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。

四、乙方的承諾保證

1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。

2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。

3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

五、違約責任

1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬元，并應立即歸還所欠全部債務。

非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。

2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

六、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第8篇甲方：

乙方：

丙方：

本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

第四條在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第9篇抵付方（甲方）：_______

接收方（乙方）：_______

現就_______棟_______號至_______號

網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

_______年_______月_______日

開發商工抵房合同范本第10篇甲方：

乙方：

鑒于甲方從__年_月至__年_月向李__借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于2011年5月前全額歸還。現甲方逾期不能歸還，經雙方平等協商達成以下協議：

第一條抵債財產

甲方同意以下列財產抵償債務人民幣350萬元：

甲方自愿以__市__區__路_號__房產抵償給乙方。

第二條聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(一)對于本協議第一條所列抵債財產，甲方個人享有所有權和合法的處分權；

(二)在本協議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；

(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

第三條抵債金額

甲方自愿以以上房產折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。

第四條財產交付

甲方于合同簽訂后的一個月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。

第五條登記

甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內辦妥過戶給乙方的產權登記手續。

第六條費用

上述以物抵債協議由甲方配合乙方辦理房產的產權轉移、過戶、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。

第七條協議的生效及爭議的解決方式

本協議一式二份，具有同等法律效力，自本協議簽訂之日起生效。

本合同發生爭議時，由雙方協商解決，如協商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第11篇甲方：____房地產開發有限公司（后附營業執照復印件）

乙方：____工程有限公司（后附營業執照復印件）

丙方：______（后附身份證復印件）

鑒于：

1、甲方、乙方于____年____月____日簽訂了____項目工程施工合同（以下簡稱____合同），合同編號為______，合同金額為____元，結算額____元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：

一、以房抵款金額及方式：

1、乙方同意甲方以位于____市____區____路____號____室房屋抵付甲方所欠工程款____萬元；

2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

二、房屋有關狀況：

1、該商品房建筑面積暫定為____平方米，單價__元/平方米，房屋總額暫定為____元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。

2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。

3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

三、____合同工程結算、付款約定：

1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

四、甲方的協助

1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

2、甲方在____年____月____日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

五、承諾

丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的'產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行；因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

開發商工抵房合同范本第12篇甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

鑒于：

本協議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產權變更手續。現經各方自愿、友好協商，達成如下協議。

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

注：該房屋的情況為：房屋為現房，建筑面積___平方米，房屋已經辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的借據，借據欠款由甲方向乙方償還）。

二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產權辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續后，各方的原債權和原債務應等額減少（手續由各方自行協商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

三、甲、乙雙方均對本協議所涉及的各自債權和債務及房屋買

賣關系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產權明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協議后如出現不配合或者拒不辦理房屋過戶手續時，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬元的違約金。

四、本協議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關手續交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

五、本協方可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本協議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協議的附件。本協議經各方簽字后即對各方產生約束力。

六、因不可抗力而使本協議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

七、各方當事人應認真、全面的.履行本協議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數額為人民幣___萬元整。

八、本協議在履行中發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

開發商工抵房合同范本第13篇______(債務人，以下簡稱甲方)

_______(債權人，以下簡稱乙方)

債務，雙方經平等協商，達成下列條款。

第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：

(一)____________;

(二)____________;

(三)____________;

第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

(一)對于本協議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;

(二)在本協議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;

(四)基于抵債財產發生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;

(五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除);

(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;

(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____、

第三條抵債金額本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。

本協議第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：

1、____________________________________

2、____________________________________

3、____________________________________

4、____________________________________

第四條財產交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。

抵債財產的交付方式為：_______________________________________、

第五條登記在財產交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。

第六條費用因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。

第七條違約責任

(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。

(二)甲方逾期辦理登記手續的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。

(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數額的抵債金額。

(四)甲方欠繳的基于抵債財產而發生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數額的抵債金額。

(七)出現上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協議。

第八條協議的生效

[選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效。

[選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協議一式______份。甲乙雙方各執______份。

甲方：

乙方：

___年___月___日

___年___月___日

開發商工抵房合同范本第14篇1/4

《和昌集團銷售業績認定標準》

主辦部門

集團營銷管理部

起草人

林秀錦

審核人

簽發人

保密級別

地產內部公開

閱讀權限

地產全體員工

制度編碼

生效日期

發布之日

總頁數

修訂記錄

序號主要修訂內容

制度編碼

起草人

生效日期

初始版本

發布之日

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1.目的

開發商工抵房合同范本第15篇債務人：__________（以下簡稱甲方）

債權人：__________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據我國《合同法》、《民法通則》等相關法律法規，經充分協商自愿達成如下協議：

一．乙方同意甲方以自有房產號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛生費______元，進戶費______元，裝修保證金______元。共計抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據。

二．甲方對該房產手續的合法性負責，該