回購房屋協(xié)議書2024年通用合同編號：__________回購房屋協(xié)議書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進行購買。雙方在此達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2剩余購買價格人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第四條交付日期4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。第五條回購條款5.1雙方約定自交付日期起____個月內(nèi)，買方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方提出回購要求。5.2買方提出回購要求時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。5.3甲方應(yīng)在收到買方的回購?fù)ㄖ骭___個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的購買價格回購該房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.購買價格支付憑證

4.房屋交付確認書

5.逾期交付違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定的交付日期交付房屋，認定為違約行為。

2.甲方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，認定為違約行為。

3.乙方未能按照約定的購買價格支付剩余購房款，認定為違約行為。

4.乙方未按照約定提前通知甲方提出回購要求，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.回購房屋協(xié)議書：指雙方約定在一定條件下，買方有權(quán)將購買的房屋賣回給甲方的協(xié)議。

2.購買價格：指雙方約定的購買房屋的價格。

3.定金：指買方在簽署協(xié)議時支付給甲方的一部分購房款。

4.逾期交付違約金：指甲方未能按照約定交付房屋時，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定的交付日期交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付逾期交付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付事宜。

2.乙方未能按照約定的購買價格支付剩余購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為剩余購房款的____%。

3.甲方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料：

解決辦法：甲方應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)提供相關(guān)材料，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.賣方愿意出售房屋，買方愿意購買房屋。

2.買方需要在一