房屋建設包工合同模板2024年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等。二、合同金額2.1本合同約定的合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應包含全部工程內容的人工、材料、設備、機械、交通、住宿、稅費等一切費用。2.3乙方應嚴格按照約定的工程量和質量要求完成施工，不得擅自提高合同價格。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方入場之日起計算。3.2乙方應保證工程按期完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期工程價款的____%支付違約金。四、質量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。五、材料供應5.1甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責提供施工過程中所需的其他材料。5.2甲方提供的材料應符合國家相關標準和質量要求，乙方應妥善保管和使用。六、工程變更6.1工程變更應書面簽署，并明確變更內容、變更價款及工期調整。6.2因工程變更導致的合同價款增減，雙方應按實際完成工程量進行調整。七、付款方式7.1甲方根據乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例進行付款。7.2乙方完成工程后，經甲方驗收合格，甲方支付至合同價款的____%。7.3剩余合同價款待工程保修期結束后一次性支付。八、保修期8.1工程驗收合格后，乙方應承擔____年的質保責任。8.2質保期內，乙方應對工程質量問題負責修復或更換，所需費用由乙方承擔。九、違約責任9.1乙方未按約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金金額為合同價款的____%。9.2甲方未按約定支付工程款，應支付乙方逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1雙方應遵守國家法律法規，不得違法從事施工活動。11.2乙方應按照甲方要求進行施工，保護現場環境，確保施工安全。11.3雙方應共同做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。十二、合同的簽訂、生效和解除12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結束之日終止。12.3合同解除應書面簽署，并經雙方確認。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙及說明

2.工程量清單

3.主要材料供應清單

4.施工組織設計

5.工程驗收標準

6.保修期服務承諾

7.工程變更協議

8.付款憑證

9.工程驗收報告

10.安全事故應急預案

11.環境保護措施方案

12.施工安全防護措施方案二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質量不符合約定或國家標準，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

4.甲方提供的材料不符合約定或國家標準，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成或質量不達標，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同約定的房屋建設項目的業主。

2.乙方：指承擔房屋建設項目施工的承包商。

3.工程驗收：指對完成的工程項目進行質量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標準或國家規定。

4.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量問題負責修復或更換的期限。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應增加施工人員或調整施工計劃，確保工程按期完成。

2.工程質量問題：乙方應及時整改，直至達到驗收標準。

3.材料供應不及時：乙方應提前與甲方溝通，確保材料供應充足。

4.付款延誤：甲方應按時支付工程款，如有延誤，應支付違約金。

5.合同爭議：雙方可通過友好協商解