2024租賃定金合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的標的物位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方應保證標的物的現狀符合租賃合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條定金4.1乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同履行完畢后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方應保證標的物的基本設施正常運行，如水電、燃氣、供暖等。5.2乙方應合理使用標的物，如因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期開始前，向保險公司投保房屋及室內財產保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方支付的定金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并扣除乙方支付的定金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃標的物的房產證復印件

2.乙方投保的房屋及室內財產保險單復印件

3.授權代表身份證明復印件

4.租賃合同的補充協議（如有）

5.甲方提供的標的物現狀說明書

6.乙方支付的定金收據二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供標的物或標的物不符合約定的，甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金的，乙方違約。

3.乙方未按約定使用標的物，導致標的物損壞的，乙方違約。

4.甲方未按約定提供維修服務的，甲方違約。

5.雙方未按約定履行合同的其他條款，視違約方具體情況而定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標的物并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的標的物的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方標的物的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。

5.定金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢款。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.標的物不符合約定：甲方應按照合同約定提供符合要求的標的物，如不符合要求，乙方有權要求甲方改正或減收租金。

2.乙方支付定金不足或逾期：乙方應在規定時間內支付定金，如不足或逾期，甲方有權解除合同。

3.乙方未按約定使用標的物：乙方應按照合同約定合理使用標的物，如因使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。

4.甲