2024年物業(yè)公司服務合同協(xié)議甲方（業(yè)主）：__________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

乙方為甲方提供以下物業(yè)管理服務：

1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：每日清掃公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔、美觀。

2.綠化養(yǎng)護：定期澆水、修剪、施肥，保持綠化植物的生機盎然。

3.秩序維護：設(shè)置監(jiān)控設(shè)施，安排保安人員巡邏，確保小區(qū)安全。

4.設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

5.協(xié)助處理業(yè)主/租戶糾紛及投訴：及時回應業(yè)主/租戶的咨詢和求助，協(xié)助處理糾紛及投訴。

6.其他服務：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他物業(yè)管理服務。

二、服務期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、費用支付

甲方應按照以下時間和方式支付物業(yè)管理費用：

1.每月__日前支付當月的物業(yè)管理費，金額為________元/平方米*月。

2.每季度__日前支付當季度的水電費等公共能源消耗費用（如有），金額為人民幣__元。

3.其他費用（如電梯維護保養(yǎng)費用、景觀燈電費等）由乙方按照實際支出費用向甲方結(jié)算。

四、違約責任

1.如乙方未按照約定時間提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日千分之三。

2.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的百分之三。

3.如因乙方原因?qū)е聵I(yè)主/租戶投訴或糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

4.其他違約行為：_________________________________________________

五、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.其他需要說明的事項：_____________________________________________

甲方（業(yè)主）簽字：_____________日期：____年__月__日

乙方（物業(yè)公司）簽字：________日期：____年__月__日

以上是物業(yè)公司服務合同協(xié)議的大致內(nèi)容，字數(shù)大約為2000字。如果您需要更詳細的信息，請參考以下擴展閱讀。

擴展閱讀：

1.雙方的權(quán)利和義務：詳細說明甲方和乙方在物業(yè)管理中的權(quán)利和義務，確保雙方了解并遵守。

2.物業(yè)管理費用：明確物業(yè)管理費用的標準和支付方式，以及支付時間、方式和爭議解決方式。

3.公共區(qū)域管理：詳細說明公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等工作的標準和要求，確保乙方能夠達到標準。

4.設(shè)施設(shè)備管理：說明設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修和管理的要求，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。

5.突發(fā)事件處理：對于突發(fā)事件如停電、水管破裂等，雙方應如何處理應明確。

6.違約責任和解決糾紛的方式：詳細說明違約責任和解決糾紛的方式，確保雙方權(quán)益得到保護。

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