煙臺(tái)購(gòu)房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于煙臺(tái)市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房產(chǎn)位于煙臺(tái)市________區(qū)（縣）_______________________街道（鎮(zhèn)）_______________________小區(qū)（村）_______________________號(hào)，建筑面積為_______________________平方米，房產(chǎn)用途為_______________________。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_______________________，登記日期為_______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________元）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款支付方式為_______________________（一次性支付/分期支付/按揭貸款等），具體支付時(shí)間及金額為_______________________。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)權(quán)屬糾紛。

第四條權(quán)屬變更登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付之日起_______________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由_______________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______________________%。

2.乙方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款的_______________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

日期：_________________