2024年標準房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金標準：每月______元，共計______元。

2.支付方式：每季度支付一次，每次支付______個月租金。

3.租金支付時間：租金應在每季度租賃期開始前______天內支付。

三、保證金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元保證金。

2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期屆滿時退還保證金。

四、租賃期限及續租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續租，應提前______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變布局，應征得甲方書面同意。

3.乙方應繳納水、電、氣、物業管理費等費用，具體費用標準應按照相關部門的規定執行。

六、違約責任及處理

1.雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

4.本合同中的所有日期、金額和條款都是手寫，而非打印或復制，所有修改處須雙方簽字確認。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對租賃期屆滿后雙方的權利和義務具有法律約束力。

6.乙方應遵守國家法律法規和相關規定，不得將房屋用于違法用途。

7.甲方應保證其出租的房屋具有合法產權證明，并保證其出租的房屋不存在其他權利人的問題，否則由此引起的法律糾紛由甲方負責。

8.本合同中所述的“違約”行為，包括但不限于未按照約定時間支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、擅自將房屋轉租或轉讓給他人等情形。

9.如果乙方違約，甲方有權采取一切合法措施維護自己的權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

10.如果甲方違約，乙方有權要求退還已收取的租金和保證金，并保留向相關部門投訴和舉報的權利。

11.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本合同簽署之前和之后發生的情況。

12.本合同中所述的“通知”是指一方按照法律規定或本合同的約定，向另一方發送書面或電子通知的行為。在本合同中列