合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：____________________【甲方地址】：____________________【法定代表人】：__________________【聯系電話】：____________________【電子郵箱】：____________________【乙方全稱】：____________________【乙方地址】：____________________【法定代表人】：__________________【聯系電話】：____________________【電子郵箱】：____________________其他相關方信息（若有）：【相關方名稱】：__________________【相關方地址】：__________________【法定代表人】：__________________【聯系電話】：____________________【電子郵箱】：____________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃房屋”指甲方擁有并同意出租給乙方的位于成都市的具體房屋。3.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3“租金”指甲方根據本合同約定，乙方應支付給甲方的房屋使用費用。3.4“押金”指甲方根據本合同約定，乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。3.5“成都市租房合同”指本合同及其附件，包括雙方對本合同的任何修改、補充協議。四、權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方有權按照本合同的約定收取租金和押金。4.1.2出租方應保證租賃房屋符合成都市租房的相關規定，具備正常居住條件。4.1.3出租方應在租賃期內負責租賃房屋的維修、保養，確保房屋的安全和使用功能。4.1.4出租方應尊重乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常使用。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照本合同的約定使用租賃房屋。4.2.2承租方應按期支付租金和押金，不得拖欠。4.2.3承租方應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋結構和設施。4.2.4承租方應遵守成都市租房的相關規定，不得利用租賃房屋從事違法活動。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金【押金金額】元。5.4租賃房屋交付：甲方應在合同生效之日起【交付日期】內將租賃房屋交付給乙方使用。5.5履行地點：本合同項下的履行地點為成都市【具體地址】。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未達成續租協議。6.2.2雙方協商一致解除本合同。6.2.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行。6.3合同終止后，乙方應在【具體日期】內將租賃房屋歸還甲方，并辦理相關手續。6.4合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。七、費用與支付7.1租金支付7.1.1乙方應按照本合同第五條約定的支付時間和方式向甲方支付成都市租房合同約定的租金。7.1.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。7.1.3租金支付時間為每月【支付日期】前，乙方若逾期支付，應支付違約金，具體金額由雙方協商確定。7.2押金支付7.2.1乙方應在簽訂成都市租房合同時一次性支付押金，押金金額為【押金金額】元。7.2.2押金用于保證乙方履行合同義務，合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。7.3其他費用7.3.1租賃期間產生的物業費、水電氣費等費用由乙方承擔，并按相關規定及時支付。7.3.2如有其他與成都市租房合同相關的費用，雙方應另行協商確定。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方違反成都市租房合同約定，未按期交付租賃房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.1.2甲方違約金金額為一個月租金的【百分比】。8.2乙方違約8.2.1若乙方違反成都市租房合同約定，逾期支付租金或未經甲方同意擅自轉租、改變房屋用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.2.2乙方違約金金額為一個月租金的【百分比】。九、保密條款9.1雙方在履行成都市租房合同過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后【保密期限】年。9.3若一方違反保密條款，另一方有權要求賠償因此造成的損失，并有權解除合同。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據情況協商變更或解除合同。十一、爭議解決11.1雙方在履行成都市租房合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1在成都市租房合同有效期內，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2在特定條件下，經雙方協商一致，甲方或乙方可以轉讓合同給第三方，但轉讓方應保證受讓方同意并遵守本合同的全部條款。12.3若一方未經另一方同意擅自轉讓合同，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。十三、權利的保留13.1本合同未明確授予的權利，包括但不限于成都市租房合同項下的所有權、使用權、收益權等，仍歸各方所有。13.2甲方保留對租賃房屋進行檢查、維修的權利，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。13.3乙方保留對租賃房屋進行合理裝飾的權利，但裝飾不得改變房屋結構，且合同終止時應恢復原狀。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.2任何修改和補充的內容，應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同主題相關的修改和補充，不得違反成都市租房相關法律法規的規定。十五、協助與配合15.1在合同執行過程中，雙方應相互協助，確保成都市租房合同的順利履行。15.2甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續，包括但不限于入住、退房等。15.3乙方應配合甲方進行房屋的維修、檢查等工作，不得無故阻撓。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律法規，合同條款的解釋和履行均以中華人民共和國法律為準。16.2本合同是雙方就成都市租房事宜達成的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。16.3本合同各條款具有獨立性，若某條款因違法或無效而無效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方