2024年私人承包房屋建筑合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商一致制定以下條款：

一、工程概況

1.工程名稱：私人房屋建筑。

2.工程地點：XXX。

3.工程范圍：包括但不限于住宅、客廳、臥室、廚房、衛生間等建筑物的建造，具體圖紙見附件。

4.承包方式：乙方以包工包料、包質量、包安全、包工期的全承包方式進行施工。

5.工程期限：自本合同簽訂之日起XXX天內完成施工，并交付驗收。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。該價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、稅金等所有費用。

2.甲方應在開工前一次性支付全額款項至乙方指定賬戶，乙方應當出具等額有效的發票。

3.如因甲方原因導致工程延期，甲方應當在工期屆滿前7日內通知乙方，并按照每逾期一日支付合同金額5%的違約金計算方式支付違約金。

三、施工要求

1.乙方應當按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量。

2.施工圖紙：乙方應當按照甲方提供的圖紙進行施工，如需變更，應當征得甲方書面同意。

3.建筑材料和設備：乙方應當使用符合質量標準的建筑材料和設備，并確保其來源合法。

4.施工質量：乙方應當按照施工規范進行施工，確保工程質量達到國家或行業標準。如出現質量問題，乙方應當及時修復，直至達到約定標準。

5.施工安全：乙方應當嚴格遵守安全操作規程，確保施工現場和工人的人身安全。如因乙方原因導致安全事故，應當承擔全部責任。

四、驗收標準及方法

1.工程完工后，乙方應當書面通知甲方進行驗收。

2.驗收標準：國家相關規范和標準，以及甲方確定的修改意見。

3.驗收方法：雙方共同觀察、測量并簽署驗收意見。如驗收不合格，乙方應當在甲方提出意見后限期修復，直至達到約定標準。

五、保修約定

1.乙方應當對施工項目提供為期一年的保修服務。

2.保修期內，如出現施工質量問題，乙方應當及時修復，直至達到約定標準。如因人為損壞或不可抗力原因導致的損壞，乙方不承擔責任。

六、違約責任

1.甲方如未按照約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，并向甲方索取逾期利息。如逾期超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.乙方如未按照約定時間完工或者施工質量未達到約定標準，應當在甲方提出意見后限期內修復，直至達到約定標準。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應當向守約方支付合同金額20%的違約金。

七、其他事項

1.雙方在施工過程中應當嚴格遵守安全操作規程，確保自身安全。如因一方原因導致安全事故，應當承擔全部責任。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________

乙方（簽字）：_____________日期：_______