編號：__________2024版物業公司勞務合同書范本集錦甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版物業公司勞務合同書范本集錦合同目錄第一章：前言1.1編制依據1.2合同目的1.3合同主體第二章：定義與解釋2.1合同術語2.2合同條款解釋第三章：勞務內容3.1勞務范圍3.2勞務要求3.3勞務標準第四章：勞務人數與配備4.1勞務人數4.2人員配備4.3人員培訓第五章：勞務報酬5.1報酬構成5.2報酬支付方式5.3報酬支付時間第六章：合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期6.3合同續簽第七章：勞務質量與驗收7.1勞務質量要求7.2驗收標準7.3質量保障措施第八章：保密與知識產權8.1保密義務8.2知識產權保護第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件12.2合同履行12.3驗收與交付第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四章：附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號_________第一章：前言1.1編制依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協商一致制定。1.3合同主體：甲方為物業公司，乙方為提供勞務的個人或單位。第二章：定義與解釋2.1合同術語：（1）勞務：指甲方根據合同約定，向乙方提供的相關服務。（2）勞務人數：指甲方根據實際需要，向乙方提供的勞務人員數量。（3）合同期限：指本合同規定的合同有效期限。2.2合同條款解釋：本合同未盡事宜，雙方可協商補充，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三章：勞務內容3.1勞務范圍：甲方應向乙方提供包括但不限于物業維修、清潔、安保、綠化等物業服務范圍內的勞務。3.2勞務要求：甲方提供的勞務應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方的規章制度。3.3勞務標準：甲方提供的勞務應達到甲方制定的服務標準和要求。第四章：勞務人數與配備4.1勞務人數：根據甲方實際需要，乙方應提供適量的勞務人員，具體人數雙方協商確定。4.2人員配備：乙方應確保提供的勞務人員具備相應的技能和資格，滿足甲方的工作要求。4.3人員培訓：乙方應對提供的勞務人員進行必要的培訓，提高其服務質量和技能水平。第五章：勞務報酬5.1報酬構成：勞務報酬包括基本工資、獎金、津貼等。5.2報酬支付方式：甲方按月支付乙方勞務報酬，具體支付方式雙方協商確定。5.3報酬支付時間：甲方應在每月約定的支付時間內，將勞務報酬支付給乙方。第六章：合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2合同結束日期：合同期限屆滿之日，除非雙方達成續簽協議。6.3合同續簽：合同到期前，雙方可協商續簽，續簽條件雙方另行約定。第七章：勞務質量與驗收7.1勞務質量要求：甲方提供的勞務應符合約定的質量標準和要求。7.2驗收標準：雙方根據合同約定，共同對甲方提供的勞務進行驗收。7.3質量保障措施：甲方應建立健全質量管理體系，確保提供合格的勞務。第八章：保密與知識產權8.1保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產權保護：乙方應尊重甲方知識產權，不得侵犯甲方的專利、商標、著作權等權利。第九章：違約責任9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應按照實際損失金額賠償對方，并承擔因違約產生的其他費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構：如選擇仲裁，雙方應共同約定仲裁機構。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更：雙方經協商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除：一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同。11.3合同終止：合同到期或者雙方協商一致終止合同。第十二章：合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務。12.3驗收與交付：雙方按照合同約定進行勞務的驗收和交付。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.3附件：本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同簽訂地點：本合同在____（地點）簽訂。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定工作：甲方有權根據實際需要，指定乙方提供的勞務人員從事特定工作。說明：此條款賦予甲方在合同履行過程中的主導權，確保甲方能夠根據實際情況調整勞務人員的工作內容。1.2乙方人員更換：甲方有權要求乙方在合同期內更換不稱職或不符合甲方要求的勞務人員。說明：此條款確保甲方能夠獲得符合質量要求的勞務服務，避免因乙方人員問題導致的合同履行困難。1.3甲方監督權：甲方有權對乙方提供的勞務人員進行工作監督和檢查，以確保勞務質量。說明：此條款賦予甲方對勞務人員的監督權，有助于甲方及時發現和解決勞務過程中可能出現的問題。1.4甲方調整勞務需求：甲方有權根據實際需要，調整勞務人數和類型，乙方應予以配合。說明：此條款允許甲方根據實際情況調整勞務需求，確保甲方在合同履行過程中能夠靈活應對。1.5甲方臨時工作：甲方有權要求乙方在合同期外提供臨時勞務，費用另行約定。說明：此條款為甲方提供了一種應對突發情況的途徑，確保甲方在需要時能夠獲得乙方提供的勞務服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方人員培訓：乙方應定期對提供的勞務人員進行專業培訓，提高其服務質量和技能水平。說明：此條款要求乙方注重勞務人員的培訓，確保乙方提供的勞務人員能夠滿足甲方的要求。2.2乙方人員管理：乙方應對提供的勞務人員進行有效管理，確保其遵守甲方規章制度。說明：此條款要求乙方對勞務人員進行嚴格管理，避免因勞務人員違規導致的合同履行問題。2.3乙方質量保障：乙方應確保提供的勞務達到甲方約定的質量標準和要求，否則應承擔相應責任。說明：此條款強調乙方對勞務質量的責任，確保乙方提供的勞務能夠滿足甲方的需求。2.4乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求乙方履行保密義務，保護甲方的商業秘密和技術秘密，避免因乙方泄露導致的損失。2.5乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確乙方的違約責任，確保乙方在合同履行過程中能夠嚴格遵守合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應負責協助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實施。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保第三方中介能夠積極協助甲方和乙方完成合同履行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用比例另行約定。說明：此條款規定了第三方中介費用的承擔方式，確保甲方和乙方在合同履行過程中公平分擔相關費用。3.3第三方中介違約：第三方中介違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確第三方中介的違約責任，確保第三方中介在合同履行過程中能夠嚴格遵守合同約定。3.4第三方中介權益保護：甲方和乙方應尊重第三方中介的合法權益，不得損害第三方中介的利益。說明：此條款強調甲方和乙方對第三方中介權益的保護，確保第三方中介在合同履行過程中能夠正常開展業務。3.5第三方中介退出：第三方中介如有合理原因需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并協商解決后續事宜。說明：此條款為第三方中介提供了退出合同的途徑，確保合同在第三方中介退出后仍能順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.勞務人員名單2.勞務人員資質證明3.勞務質量標準4.保密協議5.培訓資料6.第三方中介資質證明7.第三方中介服務協議8.合同履行時間表9.合同變更協議10.合同解除協議11.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付勞務報酬2.乙方未按約定提供勞務服務3.乙方未按約定進行人員培訓和管理4.乙方未按約定遵守保密義務5.第三方中介未按約定履行協助職責6.第三方中介未按約定承擔費用7.甲方未按約定提供工作條件8.甲方未按約定履行監督職責9.乙方未按約定接受甲方監督10.合同雙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同當事人之間的權利義務關系的法律規范總稱。2.勞動法：調整勞動關系以及與勞動關系密切相關的其他社會關系的法律規范總稱。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。4.賠償損失：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務：當事人對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.勞務人員不足：提前與乙方溝通，增加人員或調整工作計劃。2.勞務質量不符合要求：及時與乙方溝通，要求乙方整改或更換人員