2024年租房協議書簡易版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方租用房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。房屋為______（公寓/普通住房），是否帶有家具和設備請在以下列表中說明：____________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總計租金為人民幣______元（大寫______元整）。

2.乙方應于租賃期開始前一次性支付全部租金。

四、保證金

1.甲方收取乙方人民幣______元（大寫______元整）作為保證金。

2.乙方應于租賃期開始前將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到保證金后應向乙方出具收據。

3.租賃期屆滿，乙方如續租，應于租賃期屆滿前向甲方支付下期租金，并扣除已過期的租金，同時甲方應在確認無誤后將保證金全額退還給乙方。

五、雙方權利義務

1.乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋及家具，不得擅自改變房屋的結構和功能，不得將房屋轉租或用于非法用途。

2.甲方應保證其出租的房屋具有合法產權證明，并保證其提供的家具和設備能夠滿足乙方的正常使用需求。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或家具，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方應愛護房屋及家具設備，如有損壞，應按照產品原裝標準進行維修或賠償。

4.租賃期間，乙方如需裝修、改建、增設他物，應事先征得甲方的書面同意，并與甲方簽訂相關的附加協議，同時須將改造、增設的圖紙報甲方備案。

5.租賃期屆滿，乙方應如期歸還房屋，如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商并簽訂新的租賃合同。

6.雙方應遵守國家的法律法規，以及相關政策規定，如有違反，則依法處理。

7.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，如任一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或擅自轉租、改變房屋結構等，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.本協議約定的違約責任及其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、爭議解決

本協議在履行過程中如發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁解決。

八、其他事項

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。協議文本包括正文、附件和補充協議等部分。

3.雙方約定的其他事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

附件：1.房屋產權證明復印件

2.家具設備清單及產品原裝標準

3.乙方身份證復印件

4.補充協議（