2024年商鋪短期租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，就商鋪短期租賃的有關事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方，該房屋建筑面積共_______平方米。

二、租賃期限

雙方商定，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.雙方商定，該商鋪每月租金為人民幣______元整（￥______元）。由甲方出售給乙方，租金為一次性支付方式，由乙方在租賃期開始之日起一次性支付給甲方。

2.乙方向甲方全額支付商鋪保證金人民幣______元整（￥______元）。租賃期屆滿，商鋪內設施若無損壞，甲方應全額退還保證金。

3.付款方式：自合同簽訂日起則乙方以現金或銀行轉賬的方式支付給甲方租金，逾期按照乙方違約處理范疇執行。

四、用途

乙方承租房屋用途為商鋪使用，不得儲存危險化學品和易燃易爆物品，不得從事非法經營及改變房屋結構。

五、轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并要簽訂一致的轉租合同。但乙方不再享受本合同中對于乙方的租金優惠待遇。

六、房屋維修及保養

1.甲方需保證房屋的各項設施完好、可正常使用。在租賃期限內，確系房屋出現非乙方人為造成的損壞（如主體結構自然損壞），應及時通知甲方進行維修保養。

2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施發生的損失或故障，應由乙方負責修復。

3.租賃期間，甲方如將該房屋進行抵押或出售，須提前一個月書面通知乙方。乙方如因上述原因終止本合同，有權要求甲方賠償違約金。該違約金為本合同所涉相關費用（租金、保證金等）的總和。

4.租賃期屆滿，乙方不再續租，應如期將商鋪交還甲方。商鋪歸還時應保證該商鋪清潔并附合出租房屋質量要求。

5.甲方應保證出租商鋪的消防設施符合相關規定要求。否則由于上述原因導致的一切損失由甲方負責全額賠償給乙方。

6.甲方未按合同履行或出現其他違約情況，需向乙方支付違約金______元整。

7.合同期滿后，如甲乙雙方不再續簽合同而仍需使用該場地，則應協商重新簽訂場地使用合同。在同等條件下乙方應享有優先承租權。

8.雙方在合同執行過程中就有關事宜達成補充或修改的，可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

溫馨提示：簽訂合同時請認真閱讀各條款的含義，不要簽定不熟悉的合同條款內容；認真閱讀房屋質量要求；認真閱讀違約責任條款；認真閱讀補充條款；認真閱讀房屋內設施清單；認真閱讀交付方式及時間；認真閱讀轉