最新借錢買房合同范本2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系方式：____________乙方（貸款人）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系方式：____________第一條借款金額、期限及還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。1.4甲方應按照約定的還款方式和還款期限，將還款金額劃轉至乙方指定的銀行賬戶。第二條借款用途2.1甲方借款主要用于購買房產，并承諾將房產用于自住或出租等合法用途。第三條借款的擔保3.1甲方以其所購買的房產作為借款的抵押物，為借款提供擔保。3.2甲方應在簽訂本合同時，向乙方提交房產權屬證明及其他相關材料，以證明甲方對房產享有合法所有權。3.3乙方應在簽訂本合同時，向甲方提交相關的貸款手續文件。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間還款的，應按照逾期還款金額的__%支付違約金。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間放款或未按約定方式還款的，應按照逾期還款金額的__%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________________________乙方（貸款人）：____________________________________一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產權屬證明文件

4.房產買賣合同復印件

5.貸款申請表

6.貸款審批文件

7.還款銀行卡信息二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間還款：指甲方未在每月約定的還款日期前將還款金額劃轉至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方將借款用于非購買房產或非自住、出租等合法用途。

3.乙方未按約定時間放款：指乙方未在甲方提交完整申請材料后約定的時間內完成貸款審批并放款。

4.乙方未按約定方式還款：指乙方未按照約定的還款方式和還款期限向甲方還款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指借款人，需向乙方借款以購買房產的個人。

2.乙方：指貸款人，向甲方提供購房借款的個人或機構。

3.借款金額：指甲方從乙方處借款用于購買房產的金額。

4.借款期限：指甲方借款的時間范圍，自借款發放之日起至約定的還款結束之日止。

5.還款金額：指甲方按約定的還款方式和還款期限應支付給乙方的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提交的材料不完整或不符合要求。

解決辦法：甲方應按照乙方的要求，及時補全相關材料，確保材料的真實性、完整性和合法性。2.問題：乙方貸款審批進度緩慢，導致放款延遲。

解決辦法：乙方應優化審批流程，提高工作效率，確保在約定時間內完成貸款審批。3.問題：甲方逾期還款。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按時還款；如甲方仍逾期不還，乙方有權依法采取措施，如提前收回借款或申請法院強制執行。4.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方應定期對甲方的借款使用情況進行檢查，如發現甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借