劇院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條劇院基本信息1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________1.4劇院設施：__________（詳細列出劇院內所有設施及設備）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離劇院，并將劇院恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用劇院，但不得擅自改變劇院的結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在劇院內進行違法活動。4.3乙方應負責劇院的日常維護和管理，保證劇院的安全和正常使用。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將劇院恢復至租賃起始日的狀態，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保障乙方的租賃權益。5.2甲方應保證劇院的正常使用，如因甲方原因導致劇院不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3甲方應對乙方的個人信息和商業秘密保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供劇院，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設施清單3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.劇院使用許可證6.乙方業務經營許可證7.雙方簽署的維修改造協議（如有）8.劇院安全檢查報告9.保險公司提供的保險單據10.其他雙方認為需要附帶的文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付劇院，或交付的劇院不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用劇院，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。4.違約行為的認定以甲方書面通知為準，乙方應在接到通知后7日內書面答復。5.雙方對違約行為的認定有爭議時，可請求相關機構進行調解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃劇院并按約定使用劇院的當事人。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方使用劇院的時間范圍。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付給甲方的額外費用。7.劇院：指雙方約定的租賃標的物，用于特定目的的建筑物。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方按照約定承擔維修費用。2.租金支付爭議：查看銀行支付記錄，必要時可請求第三方機構進行調解或仲裁。3.租賃用途變更：雙方協商一致后簽訂補充協議，修改合同相關內容。4.提前解約：雙方協商一致后解除合同，按照約定辦理相關手續。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方協商一致后可暫停或解除合同。五、所有應用場景：1.劇院租賃給乙方用于舉辦文藝演出。2.劇院租賃給乙方用于舉辦各類文化活動。3.劇院租賃給乙方