辦公別墅出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公別墅事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的辦公別墅位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2別墅設施包括：________________（具體設施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關法律法規及安全標準。5.2甲方應在租賃期內負責房屋及設施的正常維護、保養，確保房屋及設施處于良好使用狀態。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得改變房屋用途。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：辦公別墅設施清單（具體設施清單在此列出，如需添加請繼續擴展）附件二：其他相關文件（如有其他相關文件，請在此列出）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________第三方主體（擔保方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為辦公別墅的合法所有者，并擁有完全的權利出租該別墅，鑒于乙方愿意租賃該別墅并同意履行本合同的約定，鑒于第三方主體愿意作為本合同的擔保方，確保乙方的履行義務，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的辦公別墅位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2別墅設施包括：________________（具體設施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關法律法規及安全標準。5.2甲方應在租賃期內負責房屋及設施的正常維護、保養，確保房屋及設施處于良好使用狀態。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期內有權要求第三方主體確保乙方的履行義務，并在乙方違約時，由第三方主體承擔相應的責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得改變房屋用途。6.4乙方應接受甲方及第三方主體的監督，并按照甲方及第三方主體的要求，及時改正違約行為。第七條第三方主體的權利和義務7.1第三方主體應保證乙方的履行義務，并在乙方違約時，由第三方主體承擔相應的責任。7.2第三方主體應按照甲方的要求，對乙方進行監督，并確保乙方的履行義務。7.3第三方主體有權要求乙方提供擔保，以確保乙方的履行義務。第八條甲方權益保障條款8.1甲方有權在租賃期內提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，但應提前一個月通知乙方。8.2如乙方違約，甲方有權要求第三方主體承擔相應的責任，并要求乙方支付違約金。8.3甲方有權要求第三方主體在租賃期內對乙方進行監督，并確保乙方的履行義務。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2第三方主體如未履行其義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保乙方的履行義務，保障甲方的權益，同時通過第三方的監督和擔保，降低甲方的風險，確保甲方出租房屋的權益得到充分的保障。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保其作為房屋所有者的權益得到充分的保障，通過與乙方及第三方主體的協商，確保乙方的履行義務，并通過第三方的擔保和監督，降低甲方的風險，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________第三方主體（擔保方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為辦公別墅的合法所有者，并擁有完全的權利出租該別墅，鑒于乙方愿意租賃該別墅并同意履行本合同的約定，鑒于第三方主體愿意作為本合同的擔保方，確保甲方的履行義務，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的辦公別墅位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2別墅設施包括：________________（具體設施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定使用和經營辦公別墅。5.2乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得改變房屋用途。5.4乙方有權要求甲方提供房屋及設施的正常維護、保養，并確保房屋及設施處于良好使用狀態。第六條甲方義務6.1甲方保證出租的房屋符合國家有關法律法規及安全標準。6.2甲方應在租賃期內負責房屋及設施的正常維護、保養，確保房屋及設施處于良好使用狀態。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。第七條第三方主體的權利和義務7.1第三方主體應保證甲方的履行義務，并在甲方違約時，由第三方主體承擔相應的責任。7.2第三方主體應按照乙方的要求，對甲方進行監督，并確保甲方的履行義務。7.3第三方主體有權要求甲方提供擔保，以確保甲方的履行義務。第八條乙方權益保障條款8.1乙方有權在租賃期內提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋，但應提前一個月通知甲方。8.2如甲方違約，乙方有權要求第三方主體承擔相應的責任，并要求甲方支付違約金。8.3乙方有權要求第三方主體在租賃期內對甲方進行監督，并確保甲方的履行義務。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2第三方主體如未履行其義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院