工業(yè)園租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)園物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的工業(yè)園物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括：__________（具體房屋、設施等）。1.2乙方租賃上述物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月，租金總計為__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2租賃期間，乙方向租賃物業(yè)內(nèi)的設施進行日常維護，確保設施正常運行。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復租賃物業(yè)的原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條保險及安全4.1乙方應自行辦理租賃物業(yè)及內(nèi)部設施的保險，并保證保險的有效性。4.2乙方應遵守園區(qū)內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單據(jù)6.安全管理規(guī)定7.雙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照園區(qū)安全管理規(guī)定行事，導致安全事故。4.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定。5.甲方未履行合同約定的維修責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分每日按約定比例收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.問題：租賃物業(yè)設施損壞。解決辦法：乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)園出租方與承租方之間的租賃