活動管理企業聯合辦公租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃場所及面積1.1甲方同意將其擁有的位于__________的辦公場所出租給乙方使用，場所面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場所僅限于從事活動管理業務，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。經甲方檢查無誤后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場所的基本設施正常運行，包括但不限于照明、空調、電梯等。5.2甲方應負責租賃場所的公共區域衛生及安全管理。5.3甲方不得干涉乙方正常開展業務，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結構和用途，不得損害甲方財產。6.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃場所或未能保障設施正常運行，導致乙方無法正常開展業務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所所有權證明文件2.乙方公司資質證明文件3.租賃場所平面圖4.租賃場所設施清單5.押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或未能保障設施正常運行，導致乙方無法正常開展業務。2.乙方未按約定支付租金及押金。3.乙方擅自改變租賃場所結構和用途，或損害甲方財產。4.乙方未按照甲方要求遷離租賃場所，或將場地恢復至租賃起始日的狀態。5.甲方無故提高租金或干涉乙方正常開展業務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付租金的問題，應及時與甲方溝通，確保租金按時支付。2.如遇設施故障，應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修。3.如乙方需改變租賃場所用途，應提前與甲方溝通并獲得甲方同意。4.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離租賃