編號：__________2024版攤位租賃協議書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版攤位租賃協議書范文合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃目的和用途1.3租賃合同的簽訂依據和原則1.4租賃合同的生效、變更和解除第二章：租賃攤位的描述2.1攤位的位置和面積2.2攤位的設施和條件2.3攤位的使用要求和限制第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續租和提前終止3.3租賃期限內的使用權和經營權第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的時間和方式4.3租金的調整機制第五章：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六章：租賃合同的履行和違約責任6.1租賃合同的履行要求6.2違約行為的處理和違約責任第七章：爭議解決7.1租賃合同爭議的解決方式7.2爭議解決的程序和時效第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件和程序9.2合同解除后的權利和義務處理第十章：附則10.1租賃合同的附件10.2租賃合同的補充協議10.3租賃合同的生效日期和有效期限合同編號_________第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯系方式：_________1.1.4承租方名稱：_________1.1.5承租方地址：_________1.1.6承租方聯系方式：_________1.2租賃目的和用途1.2.1租賃目的：_________1.2.2租賃用途：_________1.3租賃合同的簽訂依據和原則1.3.1簽訂依據：_________1.3.2簽訂原則：_________1.4租賃合同的生效、變更和解除1.4.1生效條件：_________1.4.2變更程序：_________1.4.3解除條件：_________第二章：租賃攤位的描述2.1攤位的位置和面積2.1.1攤位位置：_________2.1.2攤位面積：_________2.2攤位的設施和條件2.2.1設施列表：_________2.2.2條件說明：_________2.3攤位的使用要求和限制2.3.1使用要求：_________2.3.2限制條件：_________第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.1.1起始時間：_________3.1.2終止時間：_________3.2租賃期限的續租和提前終止3.2.1續租條件：_________3.2.2提前終止程序：_________3.3租賃期限內的使用權和經營權3.3.1使用權說明：_________3.3.2經營權說明：_________第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金金額：_________4.1.2支付周期：_________4.2租金支付的時間和方式4.2.1支付時間：_________4.2.2支付方式：_________4.3租金的調整機制4.3.1調整條件：_________4.3.2調整程序：_________第五章：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方權利：_________5.1.2出租方義務：_________5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方權利：_________5.2.2承租方義務：_________第六章：租賃合同的履行和違約責任6.1租賃合同的履行要求6.1.1履行標準：_________6.1.2履行期限：_________6.2違約行為的處理和違約責任6.2.1違約行為：_________6.2.2處理方式：_________6.2.3違約責任：_________第七章：爭議解決7.1租賃合同爭議的解決方式7.1.1爭議解決方式：_________7.1.2選擇理由：_________7.2爭議解決的程序和時效7.2.1程序說明：_________7.2.2時效要求：_________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：_________8.1.2變更程序：_________8.2合同解除的條件和程序8.2.1解除條件：_________8.2.2解除程序：_________第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件和程序9.1.1終止條件：_________9.1.2終止程序：_________9.2合同解除后的權利和義務處理9.2.1權利處理：_________9.2.2義務處理：_________第十章：附則10.1租賃合同的附件10.1.1附件名稱：_________10.1.2附件內容：_________10.2租賃合同的補充協議10.2.1補充協議內容：_________10.3租賃合同的生效日期和有效期限10.3.1生效日期：_________10.3.2有效期限：_________第十一章：合同的繼承和轉讓11.1合同繼承的條件和程序11.1.1繼承條件：_________11.1.2繼承程序：_________11.2合同轉讓的條件和程序11.2.1轉讓條件：_________11.2.2轉讓程序：_________第十二章：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.1.1適用法律：_________12.1.2法律適用說明：_________12.2爭議解決12.2.1爭議解決方式：_________12.2.2選擇理由：_________12.2.3程序說明：_________12.2.4時效要求：_________第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1事項名稱：_________13.1.2事項內容：_________13.2雙方未約定的事項13.2.1處理方式：_________第十四章：合同雙方的簽字14.1出租方簽字：_________14.2承租方簽字：_________14.3見證方簽字：__________________________________（出租方蓋章）_________________________（承租方蓋章）_________________________（見證方蓋章）日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先購買權甲方享有優先購買權，若乙方有意向將攤位轉租或出售給第三人，需提前通知甲方，并在同等條件下，甲方有權優先購買。2.甲方經營管理權甲方對攤位的經營管理具有決定權，包括但不限于攤位的布置、商品的擺放、價格的設定等。乙方需遵循甲方的經營規定，不得擅自改變經營范圍和方式。3.甲方維修責任甲方負責攤位的日常維護和修理工作，保證攤位設施的正常使用。如因設施故障或損壞導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應責任。4.甲方對第三人的索賠權若乙方因第三人的行為遭受損失，如侵權、違約等，甲方應協助乙方維權，并有權向第三人索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營范圍限制乙方應在甲方同意的范圍內經營，不得超出合同約定的經營范圍。如乙方需調整經營范圍，需提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.乙方品牌形象維護乙方應保持攤位內外衛生整潔，維護甲方的品牌形象。如乙方造成甲方品牌形象受損，應承擔相應的賠償責任。3.乙方租金支付義務乙方應按約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應承擔遲延履行違約金的責任。4.乙方轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將攤位轉租給第三人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用雙方同意，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后____日內支付給中介方。2.中介服務內容中介方負責為雙方提供租賃信息、協調租賃事宜、協助辦理合同簽訂等相關服務。3.中介責任限制中介方僅負責提供服務，對于租賃合同的履行不承擔任何責任。如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。4.中介費用支付方式中介費用可以采取一次性支付或按租賃期限分期支付的方式。具體支付方式由雙方與中介方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位位置平面圖2.攤位設施清單3.租賃期限計劃表4.租金支付憑證模板5.租賃合同變更協議6.租賃合同解除協議7.爭議解決方式說明8.法律適用及相關規定9.合同履行證明文件10.合同解除證明文件11.違約行為認定標準12.合同附件補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用攤位3.乙方未經甲方同意轉租攤位4.乙方超出合同約定經營范圍5.乙方未保持攤位衛生整潔6.乙方未維護甲方品牌形象7.甲方未按約定提供攤位設施8.甲方未履行維修責任9.甲方未協助乙方維權10.甲方未按約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將某項財產使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.合同解除：指合同當事人按照合同約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。6.爭議解決：指合同當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：發送催款通知，協商解決，必要時可依法采取措施追討租金。2.問題：乙方擅自轉租攤位解決辦法：立即終止合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。