編號：__________板房租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

板房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同目的和原則1.4合同適用法律第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.2租賃物的面積和結構2.3租賃物的現狀和用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長和終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限5.2承租人的維護責任5.3出租人的維修責任第六章：保險6.1保險的購買和續保6.2保險費用的承擔第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和機構第十章：通知和送達10.1通知的方式和時間10.2送達的地點和方式第十一章：其他約定11.1租賃物的轉租11.2合同的轉讓11.3合同的終止和解除第十二章：附件12.1租賃物的圖片和資料12.2租賃合同的補充協議第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：（填寫出租人全稱）1.1.2承租人：（填寫承租人全稱）1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：（填寫簽訂合同的地點）1.2.2簽訂時間：（填寫簽訂合同的具體日期）1.3合同目的和原則1.3.1目的：本合同旨在規定出租人和承租人之間關于板房的租賃事宜，明確雙方的權利和義務。1.3.2原則：合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.1.1名稱：板房2.1.2位置：（填寫板房的具體位置）2.2租賃物的面積和結構2.2.1面積：（填寫板房的面積）2.2.2結構：（描述板房的的結構特點）2.3租賃物的現狀和用途2.3.1現狀：（描述板房的當前狀態）2.3.2用途：租賃物用作（填寫用途）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.1.1開始日期：（填寫租賃的開始日期）3.1.2結束日期：（填寫租賃的結束日期）3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂延長租賃期限的協議。3.2.2終止：租賃期滿，承租人應按照約定將租賃物歸還出租人。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣（大寫）：（填寫租金金額）。4.2租金支付周期4.2.1租金每（填寫周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限5.1.1承租人僅限于（填寫使用范圍或用途）使用租賃物。5.2承租人的維護責任5.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養。5.3出租人的維修責任5.3.1出租人負責租賃期內的大修和緊急維修。第六章：保險6.1保險的購買和續保6.1.1承租人應購買相應的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。6.1.2保險續保由承租人負責，并保證保險覆蓋整個租賃期。6.2保險費用的承擔6.2.1保險費用由承租人承擔。第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.1.2如出租人未能按時交付租賃物，應支付違約金，違約金為租金的1%。8.2承租人的違約責任8.2.1如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2.2如承租人提前解除合同，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構9.2.1爭議解決的地點為（填寫地點）。9.2.2爭議解決的機構為（填寫機構名稱）。第十章：通知和送達10.1通知的方式和時間10.1.1雙方應以書面形式進行通知。10.1.2通知應在（填寫時間）內送達對方。10.2送達的地點和方式10.2.1送達地點為（填寫送達地點）。10.2.2送達方式為（填寫送達方式，如：郵寄、直接送達等）。第十一章：其他約定11.1租賃物的轉租11.1.1承租人不得將租賃物轉租給第三方。11.2合同的轉讓11.2.1未經出租人同意，承租人不得轉讓合同項下的任何權利和義務。11.3合同的終止和解除11.3.1合同終止或解除后，承租人應立即將租賃物歸還出租人。第十二章：附件12.1租賃物的圖片和資料12.1.1附件一：租賃物的圖片和資料。12.2租賃合同的補充協議12.2.1附件二：租賃合同的補充協議。第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.1.1（填寫出租人姓名或職務）13.1.2日期：（填寫簽字日期）13.2承租人簽字13.2.1（填寫承租人姓名或職務）13.2.2日期：（填寫簽字日期）第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1合同終止條件為（填寫終止條件）。（合同結束）出租人：（填寫出租人全稱）（出租人簽字）承租人：（填寫承租人全稱）（承租人簽字）日期：（填寫簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權決定租賃物的使用目的，但應確保使用目的符合當地法律法規及租賃物的設計用途。條款說明：此條款賦予甲方對租賃物使用目的的控制權，以確保租賃物的使用符合相關法律法規和設計用途，從而保障甲方的權益。2.甲方有權在租賃期內對租賃物進行維修、保養、改造或升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。條款說明：此條款確保甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維護和管理，同時要求甲方在施工前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響，以保障乙方的權益。3.如甲方擬提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。條款說明：此條款對甲方提前解除合同的行為進行規范，要求甲方提前三個月通知乙方，并支付相應的違約金，以賠償乙方因合同提前解除而遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在租賃期內要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養、改造或升級，甲方應盡快響應乙方的要求。條款說明：此條款確保乙方在租賃期內對租賃物的合理需求得到滿足，要求甲方盡快響應乙方的維修、保養、改造或升級要求。2.乙方有權在租賃期內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。條款說明：此條款對乙方提前解除合同的行為進行規范，要求乙方提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金，以賠償甲方因合同提前解除而遭受的損失。3.乙方應按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，并妥善保管租賃物，防止租賃物損壞、丟失或被盜。條款說明：此條款要求乙方按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，并妥善保管租賃物，以防止租賃物因使用不當或保管不善而遭受損壞、丟失或被盜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應確保甲方和乙方的合法權益，如因第三方中介的原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中盡到義務，確保甲乙雙方的合法權益，如因第三方中介的原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。2.第三方中介應提供租賃物的相關證明文件，包括但不限于租賃物的所有權證明、驗收報告等，以確保甲乙雙方對租賃物的權屬和質量有清晰的了解。條款說明：此條款要求第三方中介提供租賃物的相關證明文件，以幫助甲乙雙方對租賃物的權屬和質量有清晰的了解，從而保障甲乙雙方的權益。3.第三方中介應協助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務，包括但不限于合同的簽訂、變更、解除等，以提高合同履行效率。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中提供協助，包括但不限于合同的簽訂、變更、解除等事務，以提高合同履行效率，確保甲乙雙方的權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物的圖片和資料2.租賃合同的補充協議3.甲方公司的營業執照復印件4.乙方個人的身份證明復印件5.第三方中介的資質證明復印件6.租賃物的驗收報告7.租賃物的所有權證明8.保險單副本9.維修、保養記錄10.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按時交付租賃物未能按照約定維修租賃物提前解除合同未通知乙方或未支付違約金2.乙方違約行為未能按照約定支付租金未能妥善保管租賃物導致損壞、丟失或被盜提前解除合同未通知甲方或未支付違約金3.第三方中介違約行為未能確保甲方和乙方的合法權益未能提供租賃物的相關證明文件未能協助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和支付租金的一方。3.第三方中介：指協助出租人和承租人進行租賃交易的中間人。4.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃物：指雙方約定由承租人使用的物品。6.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。7.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時發現與約定不符解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內整改至符合約定。2.問題：租金支付遇到問題解決辦法：及時與乙方溝通，了解支付困難的原因，并尋找合適的解決方案。3.問題：租賃物在使用過程中出現損壞解決辦法：及時通知