酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營行業(yè)動態(tài)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4酒吧現(xiàn)有設施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧設施、設備、場地等恢復正常使用狀態(tài)，否則甲方有權扣除相應賠償金。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方按照甲方提供的酒吧經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：__________。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。4.3乙方應保持酒吧環(huán)境整潔，不得擅自改變酒吧結構和設施，不得損害酒吧形象。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化，提前終止本合同。5.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.酒吧現(xiàn)狀評估報告4.租賃合同補充協(xié)議5.酒吧設施設備清單6.租金支付憑證7.酒吧經(jīng)營范圍審批文件8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計算公式及相關說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付酒吧，或交付的酒吧不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或未合法經(jīng)營。3.乙方擅自改變酒吧結構和設施，損害酒吧形象。4.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定范圍，或經(jīng)營違法項目、假冒偽劣商品。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧所有權，并將其租賃給承租方經(jīng)營的一方。2.承租方：指租賃甲方酒吧，并有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的酒吧租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用和經(jīng)營酒吧的時間段。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒吧設施設備損壞或故障。解決辦法：聯(lián)系設備供應商進行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：查閱租金支付憑證，協(xié)商解決或按照合同約定支付滯納金。3.問題：乙方經(jīng)營范圍超出合同約定。解決辦法：立即要求乙方整改，恢復合法經(jīng)營范圍。4.問題：合同一方未履行合同義務。解決辦法：書面通知違約方履行義務，協(xié)商解決或依法追責。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒吧所有權，希望租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營資格，希望租賃甲方酒吧進行經(jīng)營。3.雙