成都房屋預售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方預售的房屋位于成都市__________區（縣）__________街道（路）__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋規劃用途為__________，房屋規劃建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.3房屋預售許可證號/批準機關為__________，預售許可證有效期至____年__月__日。第二條購買方式及金額2.1乙方采用預售方式購買甲方房屋，按照雙方約定的比例支付房價款。房價款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款時間、付款方式和付款金額，向甲方支付房價款。第三條付款時間及方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2剩余房價款，乙方應按照甲方提供的付款計劃，分____期支付，每期支付房價款的____%。3.3乙方支付房價款的方式為：（1）銀行轉賬；（2）現金；（3）其他方式：__________。第四條房屋交付及產權辦理4.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證/不動產權證辦理至乙方名下。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付房價款的____%支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預售合同附圖》（注：附件一為房屋預售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據實際情況進行繪制。）第一篇范文：合同編號：_____第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_____合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方的房屋預售行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。第三方同意在合同約定的條件下，對甲方的房屋預售行為承擔相應的法律責任。1.2第三方應具備良好的信譽和合法的資質，能夠為甲方的權益提供有效保障。第二條甲方權益主導2.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權拒絕乙方未按時支付房價款的行為。2.4甲方在合同約定的條件下，有權要求第三方承擔相應的法律責任，確保甲方的權益得到有效保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權要求乙方支付因延遲接收房屋而產生的相關費用。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第四條第三方責權利及相關條款4.1第三方作為擔保人，應對甲方的房屋預售行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。4.2第三方在甲方請求下，應承擔相應的法律責任，包括但不限于代為支付乙方未支付的房價款、承擔因乙方違約而產生的相關費用等。4.3第三方應按照合同約定，履行擔保義務，確保甲方的權益得到有效保障。第五條房屋交付及產權辦理5.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預售合同附圖》（注：附件一為房屋預售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據實際情況進行繪制。）第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體作為擔保人，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為擔保人，承擔著對甲方房屋預售行為的擔保責任，確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害。同時，第三方在甲方請求下，應承擔相應的法律責任，以保障甲方的權益得到有效實現。在合同中，甲方作為出賣人，其權益主導地位得到了充分體現。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權拒絕乙方未按時支付房價款的行為。同時，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，確保甲方的權益得到有效保障。通過增加乙方的違約及限制條款，本合同對乙方的行為進行了明確的約束，以確保甲方權益不受損害。乙方未按照合同約定支付房價款或接收房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金或相關費用。總之，本合同通過引入第三方主體，以甲方權益主導為原則，明確了各方的責權利及相關條款，旨在確保甲方的權益得到充分保障，促進房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_____合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的權益得到保障。第三方同意在合同約定的條件下，對乙方的購買行為承擔相應的法律責任。1.2第三方應具備良好的信譽和合法的資質，能夠為乙方的權益提供有效保障。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照合同約定，要求甲方交付符合交付條件的房屋。房屋交付時間為____年__月__日。2.2乙方有權按照合同約定，要求甲方辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付房價款，并有權拒絕甲方未按時支付房價款的行為。2.4乙方在合同約定的條件下，有權要求第三方承擔相應的法律責任，確保乙方的權益得到有效保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付日期對應房價款金額的____%。3.2甲方未按照本合同約定辦理房屋所有權轉移登記手續的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的相關費用。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第四條第三方責權利及相關條款4.1第三方作為擔保人，應對乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的權益得到保障。4.2第三方在乙方請求下，應承擔相應的法律責任，包括但不限于代為支付甲方未支付的房價款、承擔因甲方違約而產生的相關費用等。4.3第三方應按照合同約定，履行擔保義務，確保乙方的權益得到有效保障。第五條房屋交付及產權辦理5.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預售合同附圖》（注：附件一為房屋預售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據實際情況進行繪制。）第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保人，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方作為擔保人，承擔著對乙方購買行為的擔保責任，確保乙方的權益在合同履行過程中不受損害。同時，第三方在乙方請求下，應承擔相應的法律責任，以保障乙方的權益得到有效實現。在合同中，乙方作為買受人，其權益主導地位得到了充分體現。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權拒絕甲方未按時交