梧州網簽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方購買的房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。第二條購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付。第三條付款方式及時間3.1乙方通過轉賬方式向甲方支付房款。3.2甲方在收到房款后，向乙方出具合法有效的發票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋交付給乙方。4.2雙方應按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。5.2本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、房屋買賣合同補充協議等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代理人：[填寫甲方代理人姓名]乙方代理人：[填寫乙方代理人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經甲乙雙方協商，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方的履行能力，并對其違約行為承擔連帶責任。1.2第三方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續、提供相關證明等。第二條甲方權益保障2.1甲方同意在乙方支付首付款后，將房屋鑰匙交付給乙方，但房屋所有權仍歸甲方所有，直至過戶手續辦理完畢。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權拒絕乙方提前支付房款的要求。2.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。2.4甲方在合同履行過程中，如發現第三方有違約行為，有權要求第三方承擔違約責任，并要求乙方承擔連帶責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款，如乙方遲延支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的[填寫比例]%。3.2乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。3.3乙方在未支付完畢房款前，未經甲方同意，不得將房屋進行出租、轉讓或其他形式的處分。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權益的實現。4.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。4.3第三方在承擔連帶責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代理人：[填寫甲方代理人姓名]乙方代理人：[填寫乙方代理人姓名]第三方代理人：[填寫第三方代理人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔保方，增加了甲方權益的保障，確保了甲方在房屋交易過程中的利益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，有效地限制了乙方的不當行為，保護了甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于，通過提供擔保，降低了甲方因乙方違約而產生的風險，增強了甲方對交易過程的信任和安全感。在甲方為主導的目的和意義方面，本合同通過優先保障甲方的權益，確保了甲方在房屋交易過程中的主動地位，使甲方能夠在交易中更好地維護自身利益。同時，本合同也為乙方提供了明確的違約責任及限制條款，使其在交易過程中更加謹慎，減少了違約行為的發生。總之，本合同以甲方權益主導，通過設定第三方擔保，實現了甲方、乙方及第三方之間的權益平衡，確保了房屋交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（服務平臺）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋；第三方作為服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和售后服務。經甲乙雙方同意，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的服務平臺，應確保甲乙雙方的交易安全，并提供交易保障和售后服務。1.2第三方應協助甲乙雙方辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、支付房款等。1.3第三方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款，第三方有義務協助乙方完成支付。2.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方提供協助。2.3乙方在未支付完畢房款前，有權拒絕甲方提前交付房屋的要求。2.4乙方在合同履行過程中，有權享受第三方提供的售后服務，包括但不限于房屋維修、保養等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定的時間和金額交付房屋，如甲方遲延交付房屋，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的[填寫比例]%。3.2甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方提供協助。3.3甲方在合同履行過程中，不得要求乙方提前支付房款，否則乙方有權拒絕。第四條第三方服務責任4.1第三方作為服務平臺，應對甲乙雙方的違約行為承擔協助責任，確保乙方權益的實現。4.2第三方應按照乙方的要求，提供相應的服務措施，包括但不限于提供交易保障、提供售后服務等。4.3第三方在承擔協助責任后，有權向甲乙雙方追償，并要求違約方支付相應的違約金。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務平臺）：[填寫第三方全稱]甲方代理人：[填寫甲方代理人姓名]乙方代理人：[填寫乙方代理人姓名]第三方代理人：[填寫第三方代理人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為服務平臺，確保了乙方在房屋交易過程中的權益。以乙方權益為主導，增加了乙方的權利條款和多種利益條款，同時設定了甲方的違約及限制條款。