工業廠房租賃協議合同編號：__________工業廠房租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條工業廠房基本情況1.1甲方出租的工業廠房位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾所出租的工業廠房符合國家相關法律法規及行業標準，具備合法的出租條件。1.3乙方租賃的工業廠房用于__________（用途），如需改變用途，須經甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將工業廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責工業廠房及附屬設施的正常維修與保養，確保設施的正常使用。5.2乙方應合理使用工業廠房及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按國家法律法規規定，辦理相關保險手續，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方在租賃期間因生產、經營等原因導致的損失，由乙方自行承擔。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或違反本協議其他條款，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離工業廠房。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供工業廠房或不符合出租條件的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：工業廠房平面圖一、附件列表：1.工業廠房平面圖2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.保險單據7.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工業廠房或不符合出租條件，認定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未合理使用工業廠房及附屬設施，造成損壞，認定為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有工業廠房所有權并出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方工業廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用工業廠房的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的工業廠房使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工業廠房實際面積與合同約定不符：解決辦法：雙方重新協商，根據實際面積調整租金。2.甲方未能按時維修設施：解決辦法：甲方應在約定時間內完成維修，否則乙方有權拒付租金。3.乙方未支付租金：解決辦法：甲方有權催收租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金。4.發生爭議：解決辦法：雙方友好協商解決，協商未果的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.