房屋出租代表書合同編號：__________房屋出租代表書地址：____________________________________聯系人：__________________________________聯系電話：________________________________地址：____________________________________聯系人：__________________________________聯系電話：________________________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋設施包括：____________________________（具體設施名稱、數量、狀況等）。二、租賃期限2.1本代表書的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本代表書時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本代表書約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、法律法規7.1本代表書簽訂時，應遵守中華人民共和國相關法律法規。7.2如本代表書任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。八、爭議解決8.1雙方在履行本代表書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本代表書一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本代表書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋設施清單3.租金支付證明4.押金收據5.房屋維修記錄6.法律法規相關文件7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未提前一個月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方逾期支付租金：未在每月規定日期前支付租金。4.乙方損壞房屋及附屬設施：未按照約定使用，導致設施損壞。5.甲方未按約定維修房屋：在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗未維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋合法所有權，并將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃甲方的房屋，并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.房屋設施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任及費用。3.提前解除合同：雙方協商確定違約金，辦理合同解除手續。4.房屋維修爭議：參照合同約定，由甲方負責維修或乙方賠償。5.法律法規變更：雙方協商調整合同相應條款，確保合規。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有多套住宅或商業房產。2