2024年服裝店租賃合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條租賃財產(chǎn)

甲方同意將位于____________________的店鋪（包括相關(guān)設(shè)施）在2024年租給乙方使用，該店鋪建筑面積為xx平方米。

第二條租期

租賃期限為xx年，即自______年xx月xx日起至______年xx月xx日止。

第三條租金和保證金

1.租金為人民幣xx元/月，共計xx元/年，租金總計：人民幣大寫：______仟______佰______拾______元整（￥：______元）。租金以每xx個月支付一次，先支付后使用。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付首期租金和押金共計人民幣大寫：______仟______佰______拾______元整（￥：______元）。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期交付租金額的百分之xx罰款，乙方必須于下一個月的月初支付清所欠租金；如逾期超過一個月（含一個月）以上者視為提前終止本合同，甲方有權(quán)收回店鋪并重新出租。

3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租，否則視為違約。

4.乙方必須維持店鋪的原狀，損壞的必須賠償并負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.乙方支付給甲方押金人民幣大寫：______仟______佰______拾______元整（￥：______元）。如乙方提前解除合同，所繳納的押金不予退還。

第四條雙方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）甲方需按時將店鋪交給乙方使用；

（2）除合同規(guī)定外，不干預(yù)乙方在租賃期間對店鋪的經(jīng)營活動；

（3）租賃期間，若甲方店鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)變更不影響本合同的效力，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）乙方在租賃期間必須遵守國家和地方政府有關(guān)法規(guī)法令，做好消防和安全工作；

（2）乙方有權(quán)利用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但須經(jīng)甲方同意；

（3）乙方不得以任何形式將店鋪及或其任何部分出賣、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）按時繳付租金和其它按期應(yīng)付款項(xiàng)；

（5）維護(hù)店鋪的正常秩序，保持整潔、衛(wèi)生和設(shè)施等。

第五條合同解除或終止的條件

1.如乙方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)交付足額的租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在給予乙方x天的書面通知后解除本合同；

2.本合同期滿前，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租申請。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定是否續(xù)租。如續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；

3.本合同的終止應(yīng)在不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行之時自然終止。

第六條違約責(zé)任及賠償條件

1.甲乙雙方違反本合同的規(guī)定均屬違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的應(yīng)進(jìn)行賠償。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同約定的違約金不足彌補(bǔ)損失的，可以要求增加賠償金額至彌補(bǔ)損失為止。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

3.若雙方同意在租賃期限屆滿后續(xù)租且有關(guān)租金、保證金等條款按原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，違約方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的違約責(zé)任。其他條款按本合同的約定執(zhí)行。

4.本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須履行，任何一方不按約定履行約定義務(wù)的，均視為違約。如遇有特殊情況，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。達(dá)成一致意見的，有關(guān)內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.其他約定事項(xiàng)：____________________。

7.補(bǔ)充條款：____________________。

8.房屋裝修條款：____________________。（注：房屋裝修條款根據(jù)實(shí)際情況而定。）

9.房屋交接條款：_______________