房產交易意向書合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱（姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、買方信息2.1名稱（姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________三、交易標的3.1標的房產位于____________________，產權性質為____________________，產權證號：____________________。3.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。3.3標的房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。四、交易方式4.1買方同意以現金方式支付成交價格。4.2買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將成交價格支付至賣方指定的賬戶。五、交易時間5.1本合同簽訂之日起______個工作日內，雙方應共同前往不動產登記中心辦理標的房產的過戶手續。5.2買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，支付房產交易所需的相關稅費。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若賣方在合同簽訂后發現存在影響標的房產交易的重大事項，應立即通知買方，并協商解決。如賣方未履行通知義務，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解標的房產的真實情況，包括但不限于房產的權屬、質量、用途、周邊環境等。8.4雙方應遵守國家相關法律法規，合法合規地進行房產交易。賣方（蓋章/簽字）：____________________買方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.產權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.買賣雙方授權委托書（如有）5.房產交易稅費計算表6.房屋質量檢測報告（如有）7.物業服務合同及收費標準8.房屋裝修情況說明書（如有）9.相關法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間、金額支付成交價款，或買方未按約定時間支付購房款。2.賣方未按約定時間辦理過戶手續，或買方未按約定時間配合辦理過戶手續。3.賣方故意隱瞞影響房產交易的重大事項，或買方未如實告知賣方房產實際情況。4.賣方在合同簽訂后要求提高成交價格，或買方要求降低成交價格。5.賣方在合同簽訂后拒絕履行合同義務，或買方無正當理由拒絕履行合同義務。6.任何一方違反國家相關法律法規，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產交易意向書：指買賣雙方就房產交易達成初步意向，明確交易標的、價格、時間等要素的書面文件。2.標的房產：指本合同中約定交易的房產。3.成交價格：指本合同中約定的購買標的房產的價格。4.過戶手續：指將房產所有權及相關權益從賣方名下轉移至買方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.房產交易稅費：指在房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買賣雙方對標的房產的實際情況存在異議。解決辦法：雙方可共同委托專業機構進行房產實地查驗，確認房產實際情況。2.問題：買賣雙方對成交價格有異議。解決辦法：雙方可協商確定最終成交價格，或委托專業評估機構進行房產評估。3.問題：買方無法支付購房款。解決辦法：買方應盡快籌集資金，如無法按時支付，可與賣方協商延期支付或尋求第三方融資。4.問題：賣方無法辦理過戶手續。解決辦法：賣方應積極配合辦理過戶手續，如因客觀原因無法辦理，可協商解決或尋求專業律師咨詢。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解