南大港恒大房產合同第一篇范文：合同編號：NJD-HGFC-2023-0001甲方（賣方）：南大港恒大房產開發有限公司地址：南大港經濟開發區的恒大房產營銷中心聯系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：鑒于甲方為房地產開發商，具備房地產開發資質，擬開發建設位于南大港經濟開發區的房產項目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產項目的自然人或法人，經雙方友好協商，就乙方購買甲方房產項目事宜，達成如下協議：第一條房產項目概述1.1甲方開發的房產項目位于南大港經濟開發區，包括但不限于住宅、商業、辦公、配套設施等物業類型。1.2乙方同意購買甲方房產項目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）簽訂合同時支付首付款【】%；（2）剩余款項【】%按照以下付款節點支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條交付及辦證3.1甲方應按照合同約定時間將符合交付條件的房產交付給乙方使用。3.2甲方應在房產交付后【】日內辦理房產證、土地證等相關產權證書，并將產權證書交付給乙方。第四條質量及保修4.1甲方保證所出售的房產符合國家關于建筑工程質量的相關規定，具備居住和使用條件。4.2甲方對房產的保修期為：【】年，自房產交付之日起計算。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房產的，應按照合同約定承擔違約責任。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應按照附件約定的條款履行合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：南大港恒大房產開發有限公司乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日房產項目房源信息付款計劃房產交付標準保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：南大港恒大房產開發有限公司地址：南大港經濟開發區的恒大房產營銷中心聯系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：恒大集團擔保有限公司鑒于甲方為房地產開發商，具備房地產開發資質，擬開發建設位于南大港經濟開發區的房產項目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產項目的自然人或法人；第三方主體為甲方提供擔保服務，確保甲方權益的實現。經三方友好協商，就乙方購買甲方房產項目事宜，達成如下協議：第一條房產項目概述1.1甲方開發的房產項目位于南大港經濟開發區，包括但不限于住宅、商業、辦公、配套設施等物業類型。1.2乙方同意購買甲方房產項目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）簽訂合同時支付首付款【】%；（2）剩余款項【】%按照以下付款節點支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條第三方主體擔保3.1第三方主體為甲方提供擔保服務，確保甲方權益的實現。3.2第三方主體應承擔以下責任：（1）在乙方未按約定時間支付房價款時，第三方主體應按照合同約定承擔連帶付款責任；（2）在甲方未按照約定時間交付房產時，第三方主體應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方主體應保證甲方的房產項目符合國家關于建筑工程質量的相關規定，具備居住和使用條件。第四條交付及辦證4.1甲方應按照合同約定時間將符合交付條件的房產交付給乙方使用。4.2甲方應在房產交付后【】日內辦理房產證、土地證等相關產權證書，并將產權證書交付給乙方。第五條質量及保修5.1甲方保證所出售的房產符合國家關于建筑工程質量的相關規定，具備居住和使用條件。5.2甲方對房產的保修期為：【】年，自房產交付之日起計算。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任。6.2甲方未按照約定時間交付房產的，應按照合同約定承擔違約責任。6.3第三方主體未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。第七條甲方權益保護7.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房價款。7.2甲方有權要求第三方主體履行擔保責任。7.3甲方在房產交付后【】日內辦理房產證、土地證等相關產權證書，并將產權證書交付給乙方。7.4甲方在房產保修期內享有房產維修、養護的權利。第八條乙方限制條款8.1乙方應在簽訂合同時支付首付款【】%。8.2乙方應在合同約定的付款節點按時支付剩余款項。8.3乙方不得擅自改變房產的用途和結構。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應按照附件約定的條款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。甲方（蓋章）：南大港恒大房產開發有限公司乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日房產項目房源信息付款計劃房產交付標準保修條款第三方主體擔保協議第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方的權益得到充分保障。第三方主體作為擔保方，承擔連帶付款責任和違約第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：南大港恒大房產開發有限公司地址：南大港經濟開發區的恒大房產營銷中心聯系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：恒大集團擔保有限公司鑒于甲方為房地產開發商，具備房地產開發資質，擬開發建設位于南大港經濟開發區的房產項目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產項目的自然人或法人；第三方主體為乙方提供擔保服務，確保乙方權益的實現。經三方友好協商，就乙方購買甲方房產項目事宜，達成如下協議：第一條房產項目概述1.1甲方開發的房產項目位于南大港經濟開發區，包括但不限于住宅、商業、辦公、配套設施等物業類型。1.2乙方同意購買甲方房產項目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）簽訂合同時支付首付款【】%；（2）剩余款項【】%按照以下付款節點支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條第三方主體擔保3.1第三方主體為乙方提供擔保服務，確保乙方權益的實現。3.2第三方主體應承擔以下責任：（1）在甲方未按約定時間交付房產時，第三方主體應按照合同約定承擔連帶付款責任；（2）在乙方未按照約定時間支付房價款時，第三方主體應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；（3）第三方主體應保證甲方的房產項目符合國家關于建筑工程質量的相關規定，具備居住和使用條件。第四條交付及辦證4.1甲方應按照合同約定時間將符合交付條件的房產交付給乙方使用。4.2甲方應在房產交付后【】日內辦理房產證、土地證等相關產權證書，并將產權證書交付給乙方。第五條質量及保修5.1甲方保證所出售的房產符合國家關于建筑工程質量的相關規定，具備居住和使用條件。5.2甲方對房產的保修期為：【】年，自房產交付之日起計算。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房產的，應按照合同約定承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任。6.3第三方主體未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。第七條乙方權益保護7.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。7.2乙方有權要求第三方主體履行擔保責任。7.3乙方在房產交付后【】日內辦理房產證、土地證等相關產權證書，并將產權證書交付給甲方。7.4乙方在房產保修期內享有房產維修、養護的權利。第八條甲方限制條款8.1甲方應在簽訂合同時按照約定時間交付房產。8.2甲方應按照合同約定辦理房產證、土地證等相關產權證書。8.3甲方不得擅自改變房產的用途和結構。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應按照附件約定的條款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙雙